8 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in 1774 (Montagny-les-Monts, Cousset)

Rendement intéressant de 5.7%

Refaite à neuf au fil du temps, cette propriété saura vous séduire, chers investisseurs, grâce à son dynamisme, son implantation et son excellent rendement évolutif ! Le secteur est très attractif économiquement grâce à son accès rapide à l'axe autoroutier de Lully! A Cousset, nous vous proposons un immeuble de rendement de 5 appartements en duplex, 5 chambres d'hôtes, un 4.5 pièces dans les combles et un grand restaurant réputé dans la région Fribourgeoise.La résidence se développe de la manière suivante :Immeuble 1 : Transformation en 2014 de l'immeuble pour y créer 5 appartements en duplex. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 69'700.-.- 5x duplex de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures à bien plaire - Rez-de-chaussée : cuisine, loggia, séjour + salle à manger, buanderie commune, caves- Étage : chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. - Sous-sol : 2 garages, atelier, 7 places de parc extérieures Immeuble 2 :- Restaurant refait en 2016 avec terrasse, cuisine professionnelle, 2 salles à manger, buffet, espace de stockage, toilettes hommes et femmes. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 26'400.-. - Sous-sol: 2 caves à vins, chambre froide, économat, cave, congélateur, buanderie, réduit- Rez-de-chaussée: toilettes hommes et femmes, 2 salles à manger, buffet avec bar, terrasse extérieure, four à pizza, cuisine professionnelle- 1er étage : 5 chambres d'hôtes, balcon, 4 salles d'eau refaites à neuf en 2015. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 66'581.-.- Combles : un 4.5 pièces refait à neuf en 2018! Ce charmant et chaleureux 4.5 pièces est logé aux combles. Il profite dune surface de plus d'environ 158 m2. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 13'260.-.L'état locatif brut global est de : CHF 175'941.-Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Appelez-moi sans tarder ! Sandra Dessibourg - courtière experte - 079 896 91 60.

Le plaisir de vivre à la campagne (lot 4)

Situé en bordure de zone agricole avec une très belle vue dégagée sur la campagne et un calme irréprochable, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Suite à la transformation totale en 2018 d'une imprimerie composée de 4 appartements, sur une jolie parcelle de 3'668 m2, ce magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie de 190 m2 et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une spacieuse cuisine ouverte. Un grand hall d'entrée équipé d'une cave, d'un économat, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent agréablement cet espace.La partie nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, qui bénéficient de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une seconde et magnifique salle d'eau avec WC et buanderie, rattachée à la suite parentale vous garantira une intimité à nulle autre pareille. A noter qu'il est possible de créer une chambre supplémentaire en séparant la chambre parentale en deux, au vu de sa superficie de 23.65 m2.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse idéalement orientée, ainsi qu'un grand jardin de 27 m2 privatif : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, cette résidence possède un jardin commun de plus de 1'500 m2 avec un cabanon de jardin à disposition pour les fêtes ou autres occasions avec une grande place de jeux équipée. Finalement, vous bénéficierez de 2 places de parc couvertes comprises dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien dans un cadre bucolique, n'attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente

Rendement intéressant de 5.7%

Refaite à neuf au fil du temps, cette propriété saura vous séduire, chers investisseurs, grâce à son dynamisme, son implantation et son excellent rendement évolutif ! Le secteur est très attractif économiquement grâce à son accès rapide à l'axe autoroutier de Lully! A Cousset, nous vous proposons un immeuble de rendement de 5 appartements en duplex, 5 chambres d'hôtes, un 4.5 pièces dans les combles et un grand restaurant réputé dans la région Fribourgeoise.La résidence se développe de la manière suivante :Immeuble 1 : Transformation en 2014 de l'immeuble pour y créer 5 appartements en duplex. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 69'700.-.- 5x duplex de 2.5 pièces avec 2 places de parc extérieures à bien plaire - Rez-de-chaussée : cuisine, loggia, séjour + salle à manger, buanderie commune, caves- Étage : chambre avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. - Sous-sol : 2 garages, atelier, 7 places de parc extérieures Immeuble 2 :- Restaurant refait en 2016 avec terrasse, cuisine professionnelle, 2 salles à manger, buffet, espace de stockage, toilettes hommes et femmes. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 26'400.-. - Sous-sol: 2 caves à vins, chambre froide, économat, cave, congélateur, buanderie, réduit- Rez-de-chaussée: toilettes hommes et femmes, 2 salles à manger, buffet avec bar, terrasse extérieure, four à pizza, cuisine professionnelle- 1er étage : 5 chambres d'hôtes, balcon, 4 salles d'eau refaites à neuf en 2015. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 66'581.-.- Combles : un 4.5 pièces refait à neuf en 2018! Ce charmant et chaleureux 4.5 pièces est logé aux combles. Il profite dune surface de plus d'environ 158 m2. Celui-ci génère un loyer actuel annuel de CHF 13'260.-.L'état locatif brut global est de : CHF 175'941.-Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Appelez-moi sans tarder ! Sandra Dessibourg - courtière experte - 079 896 91 60.

Eblouissant et captivant, horizon à perte de vue (lot 3)

Situé en bordure de zone agricole avec une très belle vue dégagée sur la campagne et un calme irréprochable, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Suite à la transformation totale en 2018 et jusqu'à ce jour d'une imprimerie composée de 4 appartements, sur une jolie parcelle de 3'668 m2, ce magnifique appartement de 3.5 pièces au 1er étage bénéficie de 170 m². Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et dune salle à manger communiquant avec une spacieuse cuisine ouverte avec un bar, idéal pour un espace dînatoire et lors de vos réceptions. Un grand hall d'entrée équipé de deux grandes armoires intégrées, une belle chambre pouvant servir de bureau et un WC visiteur complètent agréablement cette partie.La partie nuit se compose de trois grandes chambres à coucher supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une seconde et magnifique salle de bains avec baignoire, WC et un espace pour colonne de lavage/séchage a été conçue pour agrémenter ces belles pièces.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand balcon idéalement orienté; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, cette résidence possède un jardin commun de plus de 1'500 m2 avec un cabanon de jardin, mis à disposition pour les fêtes ou autres occasions et une grande place de jeux équipée pour les enfants. Finalement, vous bénéficierez d'un galetas de 35m2 dans les combles et de 2 places de parc couvertes comprises dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien dans un cadre bucolique, n'attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente

Le plaisir de vivre à la campagne (lot 4)

Situé en bordure de zone agricole avec une très belle vue dégagée sur la campagne et un calme irréprochable, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Suite à la transformation totale en 2018 d'une imprimerie composée de 4 appartements, sur une jolie parcelle de 3'668 m2, ce magnifique appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie de 190 m2 et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une spacieuse cuisine ouverte. Un grand hall d'entrée équipé d'une cave, d'un économat, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent agréablement cet espace.La partie nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale, qui bénéficient de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une seconde et magnifique salle d'eau avec WC et buanderie, rattachée à la suite parentale vous garantira une intimité à nulle autre pareille. A noter qu'il est possible de créer une chambre supplémentaire en séparant la chambre parentale en deux, au vu de sa superficie de 23.65 m2.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse idéalement orientée, ainsi qu'un grand jardin de 27 m2 privatif : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, cette résidence possède un jardin commun de plus de 1'500 m2 avec un cabanon de jardin à disposition pour les fêtes ou autres occasions avec une grande place de jeux équipée. Finalement, vous bénéficierez de 2 places de parc couvertes comprises dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien dans un cadre bucolique, n'attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente

Bel investissement dans la Broye Fribourgeoise

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement de 9 appartements. Cette résidence bénéficie dune situation idéale au coeur de Cousset à seulement 470 m de la gare. Elle bénéfice d'une belle luminosité et des finitions de qualité en béton armé respectant les normes "Minergie". Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle denviron 950 m2, construit tout récemment en 2016, est muni d'une pompe à chaleur avec vannes thermostatiques, fenêtres triple vitrage et ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces, un 3.5 pièces et un 4.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin. La disposition est la même à chacun des 2 étages supérieurs. Cet immeuble dispose également dun sous-sol. Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées dun magnifique carrelage imitation parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques. De plus, l'immeuble est équipé de 9 places de parc extérieures et d'une place visiteur.Le rendement locatif annuel est de CHF 148'920.- net !Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

Villa individuelle au calme avec 5 chambres proches des commodités

Grande Villa idéale pour une famille Spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle. Située en position dominante avec vue dégagée sur le Jura, proche de toute commodités et sans nuisances. Quartier résidentiel. La construction est de qualité et les finitions sont soignées. Un grand et spacieux jardin. Avec ses 4 chambres à coucher et une pièce bureau, cette maison offre beaucoup d'espace. A 3 km de Payerne A 5 km de l'autoroute A1 A 18 km de Fribourg et Romont Rez -de -Chaussée: - Large Hall d'entrée - Salle d'eau avec WC et douche - Cuisine ouverte avec accès terrasse - Salle à manger avec accès terrasse - Grand Séjour avec accès terrasse Etage: - 4 grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un espace bureau ou de jeu Sous - sol: - 2 Caves - Buanderie, local technique,Chauffage ( pompe à Chaleur ) - 1 chambre/bureau avec fenêtre - 1 garage Pour obtenir rapidement une visite contactez-nous! Dossier complet sur www.istarimmo

Bel investissement dans la Broye Fribourgeoise

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement de 9 appartements. Cette résidence bénéficie dune situation idéale au coeur de Cousset à seulement 470 m de la gare. Elle bénéfice d'une belle luminosité et des finitions de qualité en béton armé respectant les normes "Minergie". Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle denviron 950 m2, construit tout récemment en 2016, est muni d'une pompe à chaleur avec vannes thermostatiques, fenêtres triple vitrage et ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces, un 3.5 pièces et un 4.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin. La disposition est la même à chacun des 2 étages supérieurs. Cet immeuble dispose également dun sous-sol. Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées dun magnifique carrelage imitation parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques. De plus, l'immeuble est équipé de 9 places de parc extérieures et d'une place visiteur.Le rendement locatif annuel est de CHF 148'920.- net !Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch