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Wohnen im Guldisloo, Wetzikon / Neubau-REFH

Lage Das Grundstück liegt zentral in Wetzikon in einem Einfamilenhausquartier am Ende des Guldislooweges. Das Grundstück zeichnet sich durch seine verkersruhige Lage aus. Durch die erhöhte Lage bietet es eine wundervolle Sicht auf die Glaneralpen. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Einkaufszentren (Coop und Migros), Schulen und Quartierläden sind in unmittelbarer Nähe. Der leicht neigende Hang ist Richtung Süden orientiert und bietet somit eine optimale Tageslichtnutzung. Konzept Das unkonventionelle REFH umfasst drei Einheiten à zweimal 5.5 Zimmer und einmal 4.5 Zimmer. Der Grundriss wurde so entworfen, dass alle gedeckten Aussenräume verschieden ausgerichtet sind und so einen höchsten Grad an Privatsphäre ermöglichen. Erschlossen werden die EFH über den Kehrplatz des Guldislooweges. Je 2 gedeckte Carports sind für jede Einheit verfügbar. Die Eingänge sind nordseitig angeordnet. Über das Entrée mit Garderobe gelangt man in den Ess-Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Einheit, 3-4 Schlafzimmer und zwei Nasszellen, eine davon ist dem Masterzimmer direkt zugeordnet. Im Untergeschoss befinden sich Technikraum, Waschraum, Abstellraum sowie ein grosszügiger disponibler Raum, welcher als Bastelraum ausgebaut werden kann. Ausbaustandard Das REFH wird im Minergiestandard erstellt. Jede Einheit wird mit einer Erdsondenwärmepumpe für den Heiz- und Warmwasserbedarf und einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet. Fenster sind in einer Holz-/ Metallkonstruktion mit 3-facher Isolierverglasunggeplant (U-Wert = 0.8). In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind sie als Hebeschiebetüren ausgebildet. Das Bauvorhaben wird in einem hohen Standard ausgebaut. Beispiele Budgetposten: Küche Fr. 45?000 (netto) Nasszellenapparate Fr. 42?000 (netto) Bodenbeläge 120 Fr./m2 (netto) Plattenbeläge 100 Fr./m2 (netto) Detaillierte Unterlagen wie Küchenplan und -beschriebe, Elektroplan und ?beschriebe, Sanitärauswahllisten stehen zur Verfügung.

Doppeleinfamilienhaus mit fantastischer Aussicht

- an bester Lage von Pfungen unterhalb EFH Rebbergstrasse 19 - herrliche Fernsicht ins untere Tösstal - sonniger Südwesthang - bevorzugtes, ruhiges Einfamilienhausquartier - grosszügige Raumverhältnisse - Lift von Tiefgarage zum Hauseingang - Massivbauweise - ausbaubar zu 7.5-Zimmer-Haus - Ausbauoptionen: Untergeschoss: - Ausbau zu zwei Zimmern und einem Badezimmer Erdgeschoss: - Cheminée / -ofen Obergeschoss: - Zimmer anstelle Galerie

Einmaliges Haus mit wundervoller Aussicht

Dieses Bijou in der steuergünstigen Gemeinde Neerach ist eine einmalige Gelegenheit für die junge Familie oder einfach für Leute, die Ruhe und Entspannung suchen und besticht durch die sonnige und aussichtsreiche Lage. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Raumprogramm: UG: Vorplatz/Abstellraum, Weinkeller, Waschküche/Heizraum, Bastelraum (Büro) 12.5m2, Keller- und Geräteraum 8.5m2 mit Ausgang in Garten EG: Entrée, WC, Wohn- Esszimmer mit Cheminée 41m2, Küche mit Frühstücksbar 8m2, 4 Zimmer 8.5-15m2, begehbarer Wandschrank, Bad/WC, Wintergarten mit Cheminée 21m2. Umgebung: pflegeleichter Garten, eingezäunt mit Gartenhaus, Sitzplatz. Besonderes: Das Haus kann stilvoll möbliert übernommen werden.

Neue TOP-Loftwohnung mit Galerie an schöner Lage

FREIENSTEIN ZH Freienstein liegt am Südwesthang des Irchels, da wo sich die Töss mit dem Rhein verbindet. Dank der Nähe zu Embrach und Bülach, den vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie den zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus Geologie, Flora, Fauna, Kultur und Geschichte ist Freienstein ein beliebter Wohnort. WOHNEN AN RUHIGER SONNIGER LAGE Das Mehrfamilienhaus liegt oberhalb des Dorfkerns in einem bestehenden gepflegten Wohnquartier an einer kaum befahrenen Quartierstrasse. Das Mehrfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und ideal besonnt. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuss in nur 5 Gehminuten. AUSBAU / BESONDERES Das Mehrfamilienhaus wurde im MINERGIE-ECO Standard realisiert. Nebst Energieeffizienz erfüllt das Gebäude auch Anforderungen gesunder und ökologischer Bauweisen. Die Wohnungen verfügen über einen komfortablen Ausbau. - Komfortlüftung mit Einzelgerät pro Wohnung - Multimediaverkabelung - eigene Waschküche mit Integraltrockner - Hochwertige Küche mit modernsten Apparaturen wie Steamer, Dunsthaubenabzug etc. sowie Schränke und Schubladen mit Dämpfungssystem - sämliche Bodenbeläge in hochwertigem Parkett (wahlweise mit heller oder dunkler Eiche) - Lift bis in die Tiefgarage - Einzigartiges Wohnen unter dem Dach auf zwei Etagen mit Galerie - schöne Aussicht von der Terrasse - viele Stauräume RAUMPROGRAMM Dachgeschoss Entrée, Wohnen/Essen/Küche, Bad/WC, Schlafen, Dusche/WC, zwei Stauräume, Terrasse und Aufgang zur Galerie Attikageschoss Galerie Untergeschoss Keller, Waschküche, Tiefgaragenplätze TIEFGARAGENPLÄTZE können für Fr. 30'000.00 dazu erworben werden. Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich! Tel. 071 973 90 00

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