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CHF 904’870.–
4.5 Zimmer 142m² Wohnfläche
6702 Claro

Ampio nuovo appartamento 4.5 locali al primo piano con spaziosa terraz

A Claro, nel distretto della Riviera, posto all’imbocco delle tre valli, in un bel quartiere che si presenta come uno dei più popolosi della cintura periferica di Bellinzona, proponiamo un appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in favolosa posizione residenziale dominata dalla tranquillità, le giornate al suo interno trascorrono serene, in un contesto ben lontano dallo stress delle soluzioni più centrali. Tutti i servizi sono inoltre disponibili nelle vicinanze per il perfetto connubio tra pace e comodità.A migliorare ancor più la situazione, la residenza si compone solamente di tre unità abitative, con tutti i pregi che porta vivere in un contesto di poche famiglie. Da notare che l'abitazione al secondo piano della palazzina è già stata venduta.L'appartamento dispone di un'ampia terrazza coperta di 35 mq, uno spazio relax per ospitare tutta la famiglia, perfetto per organizzare dei meravigliosi pranzi all'aperto approfittando della tranquillità della situazione abitativa.La palazzina che ospiterà l'appartamento è stata edificata con materiali e finiture di ottimo livello, capaci di donare un ottimo stile di vita. Esempi di questi sono l'innovativo sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da un efficiente sistema a pannelli solari, i serramenti in PVC e alluminio in vetrocamera così come l'installazione di raffinati parapetti in vetro e di una comoda tenda da sole elettrica a complemento della terrazza.Anche per i mesi estivi si è pensato alla massima comodità, è stata infatti creata una predisposizione per un impianto di aria condizionata capace di climatizzare sia la zona giorno che la zona notte.Anche per il bucato si è pensato al massimo comfort. Il progetto che sta venendo realizzato prevede la creazione di un ampio locale cantina con un comodo spazio per l'installazione del proprio impianto di lavanderia privato, gli scomodi turni condominiali saranno dunque solamente un lontano ricordo.L'appartamento, sito al primo piano, si compone di elegante ingresso direttamente dal lift, ampio soggiorno open-space con cucina aperta e accesso alla grande terrazza, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato dotato di vasca, una camera singola e di un bagno con doccia, anch'esso finestrato.A completare questa interessante offerta troviamo due comodi posteggi esterni di pertinenza inclusi nel prezzo di vendita.UN NUOVO APPARTAMENTO AD UN'OTTIMA QUALITÀ/PREZZO!!(È disponibile al pianterreno della palazzina un appartamento 4.5 locali di 74 mq con ampia terrazza, spazio verde ad uso esclusivo e due posteggi esterni a Fr. 550'000.--.)

CHF 1’047’370.–
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6850 Mendrisio

Stupendo 6.5 locali al primo piano con terrazza abitabile.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 6.5 locali.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza che ospita l'appartamento si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.L'immobile dispone di un bel terrazzo abitabile di 11 mq e di un balcone di 5 mq, si può sempre dunque trovare un pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri. È stato anche creato un giardino condominiale di 145 mq in grado di arricchire l'ingresso della residenza con un tocco di verde sempre gradito.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo saranno gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Per il bucato all'interno dell'abitazione è stato ricavato un comodissimo locale lavanderia di 5,2 mq. Qui si può fare il bucato e stendere i vestiti od asciugarli in asciugatrice, direttamente in casa propria.L'appartamento si compone di ingresso in un atrio con armadi a muro, ampia zona giorno open-space di 37,40 mq con cucina a vista, terrazza coperta di 11,4 mq, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole, un secondo bagno con vasca e del locale lavanderia.Due posteggi in autorimessa a Fr. 30’000.– cadauno ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.L'appartamento è completato ma è tutt’ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall’acquisto.UN NUOVO APPARTAMENTO PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

EUR 484’500.–
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6988 Ponte Tresa

Einfamilienhaus mit tollem Garten und Pool/Tennis in Gated Community (Italien)

Nur wenige Kilometer vom Grenzort Ponte Tresa entfernt befindet sich Marchirolo in Italien. In einer kleinen Gated Community (umzäuntes Wohngebiet) mit mehreren Villen und Einfamilienhäusern befindet sich auch dieses schöne Haus. Mit einem sehr grosszügigen, parkähnlichen Garten und einem grosszügigen Grundriss ist dieses Haus das perfekte Feriendomizil für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes und grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, eine separate Küche sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich viel Platz für einen grossen Hobby/Partyraum, Büro oder Fitnessstudio. Ganz nach Ihren Wünschen. Zusätzlich zur Waschküche und einem Bügelraum geibt es noch ein Gästezimmer und ein Badezimmer.Zur Anlage ghört auch ein Pool und ein Tennisplatz zur allgemeinen Benutzung. Der Zustand der Immobilie ist einwandfrei und wird zur Zeit noch bewohnt. Einige Renovierung würde ein neuer Eigentümer vielleicht trotzdem durchführen wollen, um das Haus an die persönlichen Bedürfnisse und Geschmack anzupassen. Die Heizung wird mit Gas betrieben, wie in Italien sehr üblich. Man muss sich also nicht um Öl-Bestellungen kümmern. Nach wie vor kann mNur wenige Kilometer vom Grenzort Ponte Tresa entfernt befindet sich Marchirolo in Italien. In einer kleinen Gated Community (umzäuntes Wohngebiet) mit mehreren Villen und Einfamilienhäusern befindet sich auch dieses schöne Haus. Mit einem sehr grosszügigen, parkähnlichen Garten und einem grosszügigen Grundriss ist dieses Haus das perfekte Domizil für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes und grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, eine separate Küche sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Kellergeschoss gibt es zusätzlich viel Platz für einen grossen Hobby/Partyraum, Büro oder Fitnessstudio. Ganz nach Ihren Wünschen. Zusätzlich zur Waschküche und einem Bügelraum gibt es noch ein Gästezimmer und ein Badezimmer.Zur Anlage gehört ein Pool und ein Tennisplatz zur allgemeinen Benutzung. Der Zustand der Immobilie ist einwandfrei und ist zur Zeit auch noch bewohnt. Einige Renovierung würde ein neuer Eigentümer vielleicht trotzdem durchführen wollen, um das Haus an die persönlichen Bedürfnisse und Geschmack anzupassen. Die Heizung wird mit Gas betrieben, wie in Italien sehr üblich. Man muss sich also nicht um Öl-Bestellungen kümmern. Nach wie vor kann man in Italien von einem sehr niedrigen Preisniveau profitieren und Immobilien zu Preisen erwerben, die in der Schweiz undenkbar sind. Es gilt aber zu bedenken, dass Finanzierungen in Italien praktisch unmöglich sind und Schweizer Banken keine Finanzierungen in Italien machen. Somit müsste man die Immobilie mit Eigenmitteln kaufen oder vorhandene Hypotheken aufstocken.an in Italien von einem sehr niedrigen Preisniveau profitieren und Immobilien zu Preisen erwerben, die in der Schweiz undenkbar sind. Es gilt aber zu bedenken, dass Finanzierungen in Italien praktisch unmöglich sind und Schweizer Banken keine Finanzierungen in Italien machen. Somit müsste man die Immobilie mit Eigenmitteln kaufen oder die Hypothek für einen eventuellen Immobilienbesitz in der Schweiz aufstocken.