3 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Scherzingen

EINE ATTIKAWOHNUNG AM SEE

Traumhafte Aussicht über den BodenseeWOHNLAGEDie Terrassenwohnung ist in der beliebten und ruhigen Wohnlage in Scherzingen und bietet einen tollen Blick auf den Bodensee sowie die beiden Städte Kreuzlingen und Konstanz. Die deutsche Seite des Bodensees von Meersburg bis Friedrichshafen. Die Bushaltestelle sowie die Bahn sind ca. 100 m entfernt und gut erreichbar. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind direkt im Dorf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Quartier innerhalb 100 m Nähe. Nach Konstanz sind es wenige Autominuten. LAGEDie Ortschaft Scherzingen gehört zur Gemeinde Münsterlingen des Bezirks Kreuzlingen des Kantons Thurgau und umfasst rund 3'400 Einwohnern.VERKEHRAufgrund der sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, sind die Bus- und Zugverbindungen zeitsparend und schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch Vorteile wie;- Lift direkt in die Wohnung- klare Seesicht von der ganzen Terrasse- offene und überdachte Terrasse- helle Räume dank den vielen Fenstern- kein Flachdach sondern Gibeldach- Deckenspots- pflegeleichte Böden- 2 grosse Keller mit Waschturm und Ablageflächen- unverbaubare See-SichtGerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfpgung.

Gemeinsame Zukunft mit viel Potenzial

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten die Ihnen als perfekte Kapitalanlage in der Seeregion dient.Verwirklichen Sie sich und nutzen Sie die Liegenschaft als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus um.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage+ Laufend gut unterhalten/ renoviert+ Geschichtsträchtiges Bäckerstübli+ Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert+ Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe+ Rustikaler Ausbaustandard+ Sichtbalken und gemütliches Ambiente+ Nostalgische Fensterläden+ Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar+ Sitzplätze für ca. 80 Gäste+ Möglichkeit zur Übernahe des Inventars+ Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Panorama-Blick auf See und Berge

Ausführliche Beschreibung auf www.panorama-blick.ch Zur Wohnung gehört zusätzlich 120 m2 Rasenfläche. Das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus "Panorama-Blick" befindet sich an erhöhter Lage in Scherzingen. Die Wohnung ist auf drei Seiten orientiert (Norden mit See, Süden und Osten) und erlaubt dadurch die vollständige Wahrnehmung der Landschaft, der Himmelsrichtung sowie der Aussicht. Die durchgehende Blickachse mit Nordbalkon und einer herrlichen Seesicht und Südbalkon überrascht und eröffnet die Weite und Grosszügigkeit dieser Wohnung. Bereits vom Erdgeschoss aus geniesst man einen herrlichen Blick auf den Bodensee und das gegenüberliegende deutsche Seeufer. Die gegenüberliegende Parzelle Richtung See befindet sich in der Landwirtschaftszone und gehört dem Kanton, welcher seinerseits kein Interesse hat, diese zu verkaufen. Somit bleibt die einmalige Sicht auf den Bodensee in den nächsten Jahren gewährleistet. Die lichte Raumhöhe beträgt in allen Wohnungen 2.45 - 2.48 m. Die Bruttogeschossfläche von 212 m2 erlaubt ein grosszügiges Wohnen in den 5 1/2-Zimmer-Standardwohnungen. Den Grundriss der Standardwohnung entnehmen Sie aus der nachfolgenden pdf-Datei (s.unten ergänzende Dokumentation). Die Raumaufteilung kann jedoch flexibel gestaltet werden. Varianten zu möglichen Raumaufteilungen sind auf der Webseite www.panorama-blick.ch ersichtlich. Grosszügige Terrassen, Balkone und Aussenbereiche auf allen Ebenen erweitern den Wohnbereich und erlauben Ihnen, Sonne, atemberaubende Aussicht und Lebensqualität an der frischen Luft zu geniessen. Durch die privilegierte Lage sind die Wohneinheiten ungewöhnlich gut gesonnt. Entsprechend hell und lichtdurchflutet sind die durchgehenden, grossen Wohn-, Ess- und Individualräume. Die Gemeinde Münsterlingen (Scherzingen) gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton. Preis Garage: CHF 28'000 Preis Abstellplatz: CHF 7'000