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MEHRFAMILIENHÄUSER MIT 26 WOHNUNGEN

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer W0520 ein. Wir freuen uns auf Sie!2 Mehrfamilienhäuser mit 26 Wohneinheiten und 24 Garagenplätze in Balsthal.Objekt: 2x MehrfamilienhausWohnungen insgesammt: 26davon 2.5 Zi-Wohnung: 13davon 3.5 Zi-Wohhung: 7davon 4.5 Zi-Wohnung: 6Baujahr: 1979Grundstücksfläche: 2'440m2Wohnfläche: 1'910m2Nutzfläche inkls. Garage: 3'370m2Garagenplätze: 24Aussenparkplätze: 8Dachform: SatteldachHeizung: Öl 35'500 LiterZustand: GepflegtBauweise: MassivUnterkellert: JaEstrich und Keller: JaBalkonGrosse Garten2 GrillplätzeBestehnde Sanierung 2021: Lift Bevorstehende Sanierungen: Fenster Rendite 5.11%Diese zwei schönen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Balsthal somit in der Nähe von Liestal, Basel und der Autobahnanschluss. Die Wohnung sind mit treuen Mieter von Jung bis Alt besetzt. Sie teilen sich einen wunderschönen grossen Gemeinschaftsgaten mit zwei Grillplätze. Die Häuser befinden sich in gutem Zustand sind sehr gepflegt und sind umgeben von einer ruhigen Lage. Ebenfalls vorhanden sind wei Veloräume, vier grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, zwei Abstellräume, einen Estrich und Kellerabteil. Bei Fagen steht Ihnen Herr Kocher gerne zu Verfügung +41 79 741 88 88

Neueres Minergie-Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage

Ernsthafte Interessenten können ein detailiertes Dossier anfordern.

GROSSES DOPPEL-EFH AN UNVERBAUBARER LAGE

Dieses moderne und grosszügige 4.5 bis 6.5 Zimmer Doppel-EFH befindet sich an leicht erhöhter, ruhiger bevorzugter Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Das grosszügige lichtdurchflutete Grundrisskonzept dieser Liegenschaft grenzt an die Waldzone und bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit wunderbarer sowie unverbaubarer Sicht ins Grüne.Südliches Ambiente bietet Ihnen die gemütliche Gartenanlage mit überdeckter uneinsebahrer Gartenterrasse.Privatsphäre ist Ihnen garantiert !

Komfortables Wohnen an bevorzugter Lage

Die Einteilung des Einfamilienhauses, gebaut im Minergie-Standard, lautet wie folgt: Untergeschoss: Vorplatz/Werkstatt, Keller, Waschküche/Tröckneraum, Dusche, Heizung (Luft-Wärmepumpe) Erdgeschoss: Entrée/Garderobe, grosszügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit Bar, grosszügiges Zimmer, sep. WC/Lavabo Obergeschoss: Vorplatz, Elternschlafzimmer, drei Zimmer, Badezimmer Es sind zwei Autounterstände angebaut, der eine mit einem Geräteschopf verbunden. Die schöne Umgebung, bestehend aus einem verglasten Sitzplatz mit Sonnenstore, Biotop mit Wasserfall, einer Feuerstelle mit Sitzgelegenheit aus Steinen, einer Rasenfläche und in der Schweiz heimischen Sträuchern/Bäumen lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft ist hochwertig ausgebaut im Minergie-Standard (14 cm Steinwolle isoliert plus 10 cm Isolation). Die Fenster bestehen aus Isolierverglasung mit Dreifach-Verriegelung. Jedes Fenster ist als Kippfenster nutzbar. Diverse massive Fliegengitter verhindern, dass Insekten ins Haus gelangen. Es sind Rafflamellenstoren eingebaut als Sonnen-, Einbruch- und Sichtschutz; im Erdgeschoss mit elektrischem Betrieb. Der Zugang zum grossen Estrich erfolgt mit Zugtreppe. Die Satteldachkonstruktion ist voll isoliert mit Unterdach und Ziegeleindeckung. Die Verkehrserschliessung ist ideal: - 5-10 Gehminuten bis zu den Schulen - 500 m bis zum Bahnhof RBS und zur Bushaltestelle - 15 Gehminuten zu den Läden des täglichen Bedarfes - 5 Fahrminuten bis zum Autobahnzubringer A5 Biberist - 10 Fahrminuten bis zum Autobahnzubringer A5 Zuchwil Verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation !

Luxuriöse, geschmackvolle Liegenschaft

Luxuriöse und geschmackvolle Liegenschaft. Ein Bijou mit einem grosszügigen Garten und einem äusserst attraktiven Schwimmbad (über das Dach beheizt). Zentral gelegen und trotzdem ruhig. Schule und öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe. Mit dem Auto ist der Hauptbahnhof in Olten in 5 Minuten erreichbar. Sehr grosszügig konzipierte Räume (3 Chemineés). Die Liegenschaft wurde laufend erneuert: 1990 Totalumbau 1996 Umgebung mit neuem Wintergarten und neues Pool 2006 Neue Fenster unten 2010 Neue Fenster oben. Neben der Garage bietet sich Platz für weitere drei Fahrzeuge. Lassen Sie sich vom beiliegenden PDF überzeugen und verlangen Sie weitere Auskünfte.