Freistehendes 3 1/2-Zimmer-EFH an top Mikrolage (plus 2 Bastel-/Disponibelräume)
LageFür Naturliebhaber und/oder Erholungs-/Ruhesuchende! Dieses freistehende EINFAMILIENHAUS, auch als Ferienhaus nutzbar, liegt in Hinterfultigen, Gemeinde Rüeggisberg an aussichtsreicher, sonniger und sehr ruhiger Lage. Aus fast jedem Fenster geniesst man einen schönen Ausblick in die Natur, an die Stockhorn-Gantrischalpenkette oder auf Eiger/Mönch/Jungfrau. Der Weiler Hinterfultigen liegt rund 2 km entfernt (mit Postautostation). Die Zufahrtsstrasse endet bei einem Bauernhaus und wird im Winter geräumt. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es noch zwei Häuser, wovon eines als Ferienhaus, das andere als fester Wohnsitz genutzt wird.ObjektbeschreibungDas Haus liegt in einer top Mikrolage und wurde 1966 erstellt (Zweischalenmauerwerk). Die 3 1/2-Zimmer befinden sich im Erd-/Wohngeschoss, im Untergeschoss (durch die Aussentreppe erreichbar) hat es weitere 2 beheizte Bastel-/Disponibelräume mit einer Dusche sowie den Tank-/Heizungsraum. Im Wohngeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche, das WC mit Lavabo, das Entrée und ein weiteres Zimmer.Die Grundfläche des Hauses beträgt 8 x 8.25 m. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovationen ausgeführt und eine Garage dazu gebaut. Das Haus bzw. die Zimmer werden mittels Ölheizung/Radiatoren beheizt (Sanierung Ölheizung 2004/05). Somit kann das Haus auch als festen Wohnsitz genutzt werden. Das Dach ist in gutem Zustand und wie der Dachboden und die Wände isoliert.Rund um das Haus gibt es verschiedene schöne Terrassen/Sitzplätze, teils gedeckt.Eigene Wasserversorgung mit Brunnstube/Quellfassung und Zuleitung.Der Verkaufspreis für dieses Einfamilienhaus beträgt: Fr. 577200.- plus Garage Fr. 20000.-.Für nähere Informationen verlangen Sie bitte eine Dokumentation.silvia.graf@immobilien-graf.chAnbieter: GIM Graf Immobilien Management, Jakobsweg 5, 3088 RüeggisbergWir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im RechtWeitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org