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Opportunité à ne pas manquer

Vous recherchez un appartement proche du centre-ville et des commodités ? Ce charmant 6.5 pièces, est fait pour vous !Logé au sein d'un magnifique immeuble parfaitement situé, ce joli 6.5 pièces d'environ 140 m2 saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et son emplacement idéal.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine de standing. Cette dernière est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'un accès direct à son joli balcon qui bénéficie d'une très belle vue.La partie nuit se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une sublime suite parentale avec baignoire d'angle. Pour finaliser en beauté cet espace, une salle deau avec WC, douche hydromassante, lavabo-double vous garantira un confort absolu.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon de plus de 17 m2, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. A noter que cette résidence est excavée et possède dans son sous-sol : une grande cave privative pour l'appartement, un local technique, un local à vélos.De plus, deux places de parc intérieures sont disponibles pour CHF 50'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

CHARMANTE VILLA CONTIGUE DE 7 PIECES

Cette villa contigüe pleine de charme et entretenue avec grand soin se situe dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas du centre-ville de Bulle. Aux abords directs de la Trême, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature apporte une touche champêtre tout en profitant de toutes les commodités de la ville à proximité. Sa distribution et sa luminosité en font une villa très agréable à vivre et fonctionnelle. Les aménagements extérieurs ont été prévus de telle sorte que l?entretien en soit limité mais n?en demeurent pas moins de très belle qualité avec des matériaux de premier ordre. Un charmant parc extérieur a été aménagé en bordure de la rivière pour y avoir de petits animaux ou éventuellement y créer un jardin potager ou autre selon ses désirs. Année de construction : 1987 Année de rénovation : 2007-2006 Surface habitable brute : 167 m2 Nombre de pièces : 7 Volume ECAB : 603 m3 Surface de la parcelle : 212 m2 « LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON » ? Très bon état d?entretien ? Beaucoup de cachet ? Entretien extérieur peu conséquent ? Possibilité d?y emménager sans aucuns travaux préalables ? Distribution fonctionnelle et très agréable à vivre ? Finitions de très bonne qualité, matériaux de premier ordre ? Accès autoroutier A12 (Lausanne-Berne) à 2 min. ? Commodités de transport à proximité (transports publics bullois), gare ferroviaire à 6-7 min. à pieds ? Commerces à portée immédiate ? Ecoles primaires, secondaires et collège à proximité DISTIBUTION : SOUS-SOL : ? Vide sanitaire REZ-DE-CHAUSSEE : ? Vestibule d?entrée avec armoire intégrée ? 2ème Hall d?entrée avec armoire intégrée ? 1 pièce bureau ? 1 WC/Douche ? Buanderie avec espace de rangement ? Spacieux séjour avec poêle en pierre olaire ? Généreuse cuisine habitable ouverte sur la véranda ? Véranda de 14 m2, toit vitré avec store toile intégré automatique avec détecteur pluie et vent, sortie sur terrasse et jardin ETAGE : ? Galerie de distribution avec grand velux ? 1 chambre de 11m2 avec balcon, côté Trême ? 1 chambre principale de 16 m2 avec balcon ? 1 chambre de 14 m2 ? 1 local réduit ? 1 salle de bain avec grand velux EXTERIEUR : ? 1 garage avec porte automatique + 1 place de parc privative ? Petit local de rangement ? Parc aménagé en bordure de la rivière avec espace pour jardin potager, bûcher et charmante maison à lapins, jardin décoratif. ? Accès à la maison en dalle de type provençal et terrasse aménagé côté rivière ? Aménagements extérieurs en boulets avec diverses variétés d?arbres, éclairage ? Au sud, devant la véranda, terrasse en dalles du même type, éclairage extérieur, haie de feuillus persistants + autres variétés de petits arbustes.

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PROMOTION A BULLE Plus que 3 appartements disponibles !

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, nous construisons une PPE de 13 appartements de 2.5 pièces et 5.5 pièces.L'immeuble de 4 étages présentera 3 appartements lumineux par niveau, avec place de parc dans le garage souterrain.La construction sera de typologie moderne avec des finitions de première qualité. Ce logement bénéficie d'une orientation optimale et jouit d'une vue magnifique sur les montagnes !L'espace jour orienté plein sud est confortable avec une grande baie vitrée sur le balcon. La cuisine est ouverte sur le coin à manger. Vous bénéficiez de 2 salles d'eau avec colonne de lavage-séchage et de 2 belles chambres.Conçu pour les personnes à mobilité réduite.

Situation idéale avec possibilité de rend. à 6.3%

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de Murist, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants, l'un de 5 pièces et l'autre de 4 pièces, ses garages et son superbe atelier. Idéal pour de grandes familles, pour une entreprise ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 5 pièces, en duplex (à droite), de 151 m2 :- Séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), cuisine avec espace convivial, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC et WC au rez avec colonne de lavage et séchage. Terrasse et petit bout de terrain. Au sous-sol, un atelier qui a été une forge est disponible.Le logement est actuellement libre et prêt à être habité et l'ancien loyer pratiqué est de CHF 2'300.- charges comprises.Un second appartement de 4 pièces, de plain-pied (à gauche), de 81 m2 : - Cuisine habitable, 3 chambres à coucher, salle d'eau, terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué et les locataires partent pour le 1er août 2020, le loyer pratiqué est de CHF 1'650.- charges comprises.Possibilité de louer l'atelier à CHF 2'000.- par mois.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 71'400.- brut, 6.3%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux vastes terrasses, dont une couverte et deux jardins privatifs : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un grand atelier de plus de 163 m2 idéal pour une activité commerciale ou dépôt et un garage box. On y trouve également une buanderie équipée avec colonne de lavage et séchage, une réserve, deux caves et un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60