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4.5-Zimmer-Attikawohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit riesiger DachterrasseIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 95m² Bruttogeschossfläche- riesige Dachterrasse (160m²), teils gedeckt und von allen Wohnräumen zugänglich- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Réduit mit Waschmaschine und -trockner- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- direkter Liftzugang in die Wohnung (Penthouse)- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (7m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

Studio mit schöner Aussicht

Dieses vor zwei Jahren komplett renovierte Studio befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im typischen Engadinerstil, an sehr schöner und ruhiger Aussichtslage in Pontresina. Es verfügt im Badezimmer auch über eine Bodenheizung. Die Küchenzeile ist ausgestattet mit Geschirrwaschmaschine, 2-Platten Keramikfeld, Backofen und Kühlschrank. Genügend Stauraum für Geschirr und Kochutensilien ist auch vorhanden. Im Studio befindet sich ein 3-teiliger Wand-schrank. Vom Balkon ist die Sicht grosszügig Richtung Corviglia und man kann die schönsten Sonnenuntergänge geniessen. Als Stauraum verfügt das Studio im Eingangsgeschoss über ein Kellerabteil. Daneben befindet sich die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, beide bedienbar mit Münzautomat. Die meisten Wohnungen werden als Ferienwohnungen benutzt.

3.5 locali - La Punt

Charmante Ferienwohnung in altem Engadinerhaus

Die Chesa Cotschna befindet sich im alten Dorfkern von Madulain. Ein kurzer Spaziergang durch die alten Gassen führt zum romantischen Bahnhof des urtümlichen Dorfes. Das alte Engadinerhaus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und das letzte Mal 1995 grundsaniert. Die Chesa Cotschna ist perfekt in das Bild des Dorfkerns mit den anderen Engadiner Häusern integriert. Die durch Anwohner schwach befahrene alte Kantonsstrasse führt direkt zum Haus. Madulain hat durch die Umfahrung ein geringes Verkehrsaufkommen. Durch die ideale Raumaufteilung und sorgfältige Auswahl der Materialien und Einrichtung werden Tradition, Gemütlichkeit und Zweckmässigkeit hervorragend kombiniert. In den Schlafzimmern wird der Engadiner Stil durch Einbauschränke in alter Tanne unterstrichen. Bäder und Küche sind mit moderner Technik und älteren Stilelementen sehr geschmackvoll eingerichtet. Für wohlige Wärme im kalten Engadiner Winter sorgt neben der Bodenheizung ein grosser offener Kamin im Wohnzimmer. Ein Keller und ein grosser Estrich bieten viel Stauraum für Sportutensilien und andere Sachen. Das Gebäude verfügt über einen grossen Skiraum, einen Veloraum, einen Wachsraum sowie eine grosse Waschküche. Der grosse Tiefgaragenplatz mit 3.20m Breite bietet Platz für ein grosses Auto und gewährleistet, dass man trockenen Fusses in die Wohnung gelangen kann. Mehr Informationen finden Sie in der angefügten Präsentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Casa storica

La casa è composta da due appartamenti: un 4 locali, con Grottino e cantina e un 5.5 locali. - Appartamento di 4 locali con 3 stufe a legna e una grande terrazza - Grottino e cantina - Appartamento di 5.5 locali con stufa e ripostiglio per la legna - Stalla con magazzino - Grande terrazza con vista sul lago - Grande parcheggio per più auto - 780 m2 di terreno Bagni: uno con doccia e wc uno con vasca da bagno e wc Nelle vicinanze: ufficio postale a 50 m negozi a 4.5 km fermata autopostale a 50 m Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero 0918292156