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Bord-Dessous - LOT 1

DescriptifBel immeuble située dans un quartier calme au centre du village et en bordure d'une zone verte.Les façades partiellement en bois lui donne beaucoup de cachet et de style.Exécuté avec des matériaux de qualités, par des entreprises régionales, cet immeuble se compose de lamanière suivante: Rez-de-chaussée:Un appartement de 4.5pces de 101m2 avec jardin et un grand appartement de 1.5pces de 89m2 avec jardin. 1er étage:Un appartement de 4.5pces de 42m2 avec balcon et un appartement de 1.5pces de 81m2 avec balcon. Combles:Un attique de 5.5pces de 114m2 avec balcon et mezzanine et un attique de 1.5pces de 81m2 avec balcon. Au sous-sol:Un parking souterrain de 9 places de parc, deux places de parc pour les visiteurs, un local à vélos etpoussettes ainsi que les caves, un espace pour le concierge et le local technique. Tous les appartements seront équipés d'un réduit et d'une cave privative pour le rangement, ils aurontégalement un emplacement prévu pour l'installation d'une colonne de lavage.Chaque appartement aura 1 à 2 places de parc dans le parking souterrain.Un ascenseur sera réalisé afin de faciliter l'accès aux étages. Les appartements seront également accessiblesaux personnes à mobilité réduite. Une place de jeux commune est prévue. Les appartements sont vendus sur plan. Les finitions sont au grès du preneur.

Eblouissant et captivant, horizon à perte de vue (lot 3)

Situé en bordure de zone agricole avec une très belle vue dégagée sur la campagne et un calme irréprochable, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Suite à la transformation totale en 2018 et jusqu'à ce jour d'une imprimerie composée de 4 appartements, sur une jolie parcelle de 3'668 m2, ce magnifique appartement de 2.5 pièces au 1er étage bénéficie de 160 m². Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et dune salle à manger communiquant avec une spacieuse cuisine ouverte avec un bar, idéal pour un espace dînatoire et lors de vos réceptions. Un grand hall d'entrée équipé de deux grandes armoires intégrées, une belle chambre pouvant servir de bureau et un WC visiteur complètent agréablement cette partie.La partie nuit se compose de trois grandes chambres à coucher supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une seconde et magnifique salle de bains avec baignoire, WC et un espace pour colonne de lavage/séchage a été conçue pour agrémenter ces belles pièces.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand balcon idéalement orienté; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. De plus, cette résidence possède un jardin commun de plus de 1'500 m2 avec un cabanon de jardin, mis à disposition pour les fêtes ou autres occasions et une grande place de jeux équipée pour les enfants. Finalement, vous bénéficierez d'un galetas de 35m2 dans les combles et de 2 places de parc couvertes comprises dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien dans un cadre bucolique, n'attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente

Bel investissement dans la Broye Fribourgeoise

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement de 9 appartements. Cette résidence bénéficie dune situation idéale au coeur de Cousset à seulement 470 m de la gare. Elle bénéfice d'une belle luminosité et des finitions de qualité en béton armé respectant les normes "Minergie". Alliant modernité et authenticité, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce superbe immeuble érigé sur une parcelle denviron 950 m2, construit tout récemment en 2016, est muni d'une pompe à chaleur avec vannes thermostatiques, fenêtres triple vitrage et ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée de la résidence avec 3 appartements dont un 2.5 pièces, un 3.5 pièces et un 4.5 pièces, chacun profitant d'un espace extérieur, dont une terrasse couverte et un jardin. La disposition est la même à chacun des 2 étages supérieurs. Cet immeuble dispose également dun sous-sol. Dans les parties jour, vous découvrirez de lumineuses pièces de vie avec accès aux terrasses, jardins ou balcons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes et sont ouvertes sur la salle à manger et le living. Les salles de bains sont équipées de fenêtres, de baignoires, de douches et de WC. Les chambres sont agrémentées dun magnifique carrelage imitation parquet. Chaque appartement bénéfice de sa propre cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle parcelle joliment arborisée. A noter que cet objet possède également une buanderie, un local à vélo et des locaux techniques. De plus, l'immeuble est équipé de 9 places de parc extérieures et d'une place visiteur.Le rendement locatif annuel est de CHF 148'920.- net !Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Sandra Dessibourg courtière Experte au 079 896 91 60 - spécialiste de la vente immobilière sur le canton de Fribourg - www.immosky.ch

Mézières La Côte Villa C : CHF 590'000.-

Lotissement de 5 villas de 4½ pièces réalisées sur 3 niveaux, avec possibilité de créer un appartement de 1½ pièce possédant une entrée indépendante.Villa A : CHF 605'000.-Villa B : CHF 590'000.-Villa C : CHF 590'000.-Villa D : CHF 590'000.-Villa E : CHF 635'000.- (réservée)DISTRIBUTIONRez :- hall d'entrée- séjour / cuisine ouverte- terrasse- WC / lavaboEtage :- hall de distribution- 3 chambres à coucher- possibilité de créer une suite parentale avec salle de bains attenante (option)- 1 salle de bains communeSous-sol :- hall de distribution- buanderie / local technique- 2 disponibles- garageOptions en plus-value : - appartement de 1,5 pièce CHF 40'000.-- salle de bain supplémentaire pour suite parentale CHF 5'000.-- place de parking supplémentaire CHF 5'000.-- poêle y compris canal de sortie en toiture CHF 10'000.-Aménagement extérieur :- parking- terrasse- jardin- terrain engazonné- espace aménageableLe permis de construire étant en notre possession, votre future villa peut être livrée dans les 9 mois depuis le début du chantier.Achat sur plans, possibilité de modifier les espaces intérieurs. Finitions au choix de l'acquéreur dans des budgets définis. Descriptif complet à disposition sur demande.Budgets : - carrelage : CHF 40.-/m²- cuisine : CHF 20'000.- - sanitaire : CHF 10'000.-Divers :- stores électriques au rez- spots lumineux- triple vitrage- isolation de 18cm- pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol- aménagements extérieurs

Magnifique maison de 2.5 pièces avec vue sur le Lac de Gruyère

Cette charmante maison mitoyenne est située à la sortie du village de Broc en direction de Charmey.Idéale pour une famille avec enfants, elle saura offrir un très beau cadre pour une vie de famille paisible et heureuse.Elle est dotée de 4 chambres à coucher, 1 séjour avec accès à la salle à manger et la cuisine, dun jardin soigné. Un garage et 4 places de parc complètent ce bien. La très belle vue dégagée sur le lac de Gruyère invite les futurs propriétaires de ce bien à une visite indispensable.Broc est situé à 7 minutes, Fribourg à 15 minutes et laccès autoroutier à 10 minutes A12.Toutes les commodités (commerces, coiffeurs, médecins, etc.) se trouvent dans le village de Broc. Il est en outre très bien desservi par les transports publics.La commune de Broc est dotée dune nurserie - garderie pour les enfants jusquà 6 ans. Les écoles primaires se suivent à Broc et les secondaires au Cycle dOrientation de Gruyère.La distribution de la maison est la suivante :- Sous-solCaveLocal chauffage- Rez-de-chausséeHall dentrée Cuisine ouverte sur espace à mangerGrand séjour1 WC visiteur- Etage 1Hall daccès2 chambres1 salle deau avec baignoire et douche1 dressing- Etage 2Grand hall daccès2 chambres1 réduit- Combles1 grande pièces- ExtérieursJardin de 200 m21 garage4 places de parcPropriété entièrement clôturéeLe descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/broc. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/broc. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 027 552 08 09Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch. NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chAgence Labbel / 027 552 08 09