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Superbe villa moderne 3pièces + partie indépendante - Vue panoramique

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE-------------------------------Située à Saint-George, à 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété au charme atypique est implantée sur une splendide parcelle avec une vue dominante sur le lac et les Alpes. Surface habitable 340m² et 2052m² de terrain.Construction en bois labellisée Minergie-P, cette villa offre à ses propriétaires une habitation saine et écologique dans un cadre et un environnement très zen, paisible et bucolique.Les finitions de qualité et dexcellent goût ainsi que des technologies très sophistiquées assurent un confort unique. De nombreuses activités en plein air se trouvent directement accessibles : Pistes cyclables, pistes de ski et ski de fond, promenades, accrobranche, etc.La distribution est comme suit :Rez : Entrée avec un vestiaire aménagé, un WC visiteurs, un salon avec cheminée centrale à bois, une salle à manger ainsi quune cuisine ouverte, complètement équipée, avec bar et arrière-cuisine. On y retrouve aussi une très belle terrasse couverte.Rez inférieur : Une suite avec armoires intégrées et une salle de douche/WC, une cave avec une cave à vin, un réduit et une buanderie. Une seconde suite avec salle de douche/WC et une chambre aménagée en salle de cinéma ainsi quun atelier.Étage : Une chambre avec dressing et salle de bain/douche et WC et une chambre avec réduit. Les deux chambres donnent accès à une magnifique terrasse partagée.Pavillon indépendant : dans le jardin avec chauffage (poêle, arrivée deau, hammam et douche/WC ainsi quun jacuzzi extérieur).Un garage double et six places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.Propriété accessible aux étrangers en résidence secondaire.PRIX : CHF 3'450'000.-

L'exception, pour vous

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur dune région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigé en 1990, ce magnifique appartement est dans un parfait état. Il vous offrira un confort absolu et une vue magnifique.Dans la partie jour, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il est pourvu dun spacieux séjour et dun espace dînatoire, où vous pourrez contempler la vue sur le lac et accéder au balcon. Vous bénéficierez également dune belle cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Un mur, permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée, mène également à des toilettes visiteurs.L'espace nuit se compose d'une grande chambre à coucher d'environ 14 m2, dotée de sa salle de bains et d'une vue panoramique sur le lac Léman. Une porte fenêtre donne accès au balcon.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon d'environ 24 m2, un atout de taille pour cet objet dexception, qui vous permettra de prolonger vos soirées. Une place de parc extérieure complète agréablement ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079.587.71.20

1071 St-Saphorin (Lavaux) (06)

Bingo!

Idéal pour un votre famille

Promotion coup de coeur dans un quartier très prisé !Logé au sein d'une villa de deux logements dans un quartier familial, proche de toutes les commodités, ce magnifique 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée sera disponible au printemps 2022. Il saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces, ses nombreuses plus-values ainsi que son emplacement idéal! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs. Une conception de qualité garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec armoires murales qui vous permettra daccueillir vos invités confortablement ainsi quune vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement et d'un accès direct sur la terrasse afin de prolonger vos soirées en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC et lavabo double vasques ainsi qu'une salle d'eau ont été conçue afin dagrémenter ces belles chambres.A noter que ce bien exceptionnel possédera une grande cave de près de 17 m2, très pratique pour ranger de nombreuses affaires. Une spacieuse buanderie ainsi que deux places de parc extérieures à CHF 10'000.-/unité et un garage-box à CHF 30'000.- en SUS complètent ce bien dexception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité, modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Cédric Bovey 079 587 65 30

Maison mitoyenne avec vue au centre de St Cergue

Maison mitoyenne minergie et neuve de 2 pièces bénéficiant d'une situation unique proche du centre du village et de la gare (2 minutes à pied).Elle comporte 3 chambres à coucher, un salon, deux salles de bain, un Wc visiteurs avec douche sur deux niveaux ainsi qu'un parking privatif extérieur pour deux voitures.Construction :Elle possède tous les standards d'une construction Minergie, pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture. De construction massive en briques, elle offre une isolation thermique de qualité.Les vitrages sont isolants (PVC) et doubles, le chauffage est distribué par le sol.Les revêtements muraux intérieurs sont en crépi et en carrelage dans les salles de bain, le sol en carrelages dans les salles d'eau et la partie jour.Joli jardin privatif avec accès à un chemin menant à la forêt côté nord.Possibilité de relier les deux lots !Atouts : Cuisine agencée et équipée, espace lumineux, grenier/galetas, local à ski, buanderie privée, accès à la forêt pour les promenades, conviendrait bien à des personnes possédant un animal domestique.Environnement : Quartier villas et chalets, campagne, site montagnard, village, commodités à proximité, Gare, cadre verdoyant, intimité.Vue : Dégagée, sur les montagnes et le villagePlaces de parcs :Nombre de places de parcs : 2Un chemin privatif, déneigé en hiver mène à la propriété.Deux emplacements de places de parcs sont inclus dans le prix de vente.Objet à voir et à saisir sans tarder ! Rapport qualité prix !