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GRANDE POTENZIALE

CON UN GRANDE POTENZIALE...In mezzo alla campagna a soli due passi del centro di Giubiasco...La bellissima proprietà con il suo vigneto privato e il suo curato giardino con pergola ha davvero un grande potenziale.Grazie al notevole ed esteso terreno, la proprietà detiene di un indice di sfruttamento per un aumento della costruzione, molto farevole.La villetta potrebbe alzarsi per un intero piano e il terreno può venir ulteriormente parcellato in tre belle parcelle per costruire altre due case.A chi piace invece un giardino grande, trova qui il paradiso.- curato giardino- vigneto- soggiorno grande con camino e accesso su una terazza meravigliosa- cucina aperta- due bagni ampi- due stanze da letto- R2 , con ottimo indice di sfruttamento ( 1200 )- possibilità di aumentare di un piano completo

Moderno 4.5 in medio-alto standing con ampi spazi abitativi.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un bell'appartamento 4.5 locali.L'appartamento si trova in zona molto soleggiata e, grazie all'oculata disposizione dei suoi numerosi punti luce, è molto luminoso durante tutto il giorno.L'immobile dispone di due bei balconi da cui è possibile godere di una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua posizione al quarto ed ultimo piano panoramico.L'appartamento, edificato negli anni '80, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso la sostituzione dei pavimenti con un elegante laminato per la zona notte e delle belle piastrelle per il resto dell'abitazione, l'installazione di un nuovo bagno in stile moderno, un totale rinnovo dell'impianto elettrico e l'inserimento di una nuova cucina. Come risultato di questi sforzi l'unità si trova in ottimo stato manutentivo e nei suoi interni appare moderna ed in ordine con uno standing medio-alto.Il riscaldamento dell'immobile è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera.La particolare disposizione dell'abitazione ed in particolare l'ampia metratura della zona giorno consentirebbero, qualora si volesse cogliere l'occasione, di creare una zona studio od una cameretta, trasformando la soluzione in un vero e proprio 4,5 locali.Ulteriore punto di forza è l'ampiezza della zona notte. Entrambe le camere sono infatti matrimoniali, una vera rarità per questa tipologia di immobile.L'appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno con soggiorno, area pranzo ed accesso al primo balcone panoramico, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca, doccia e lavatrice.Per il bucato è possibile approfittare della comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli inquilini o sbrigare i panni in completa autonomia grazie alla lavatrice privata inserita all'interno del bagno.L'immobile purtroppo non dispone di ascensore.È inoltre disponibile una comoda cantina privata ed un ampio spazio solaio sfruttabile come ripostiglio in condivisione con gli altri condomini. Per i posteggi è possibile sfruttare, proprio di fronte alla palazzina, un grandissimo parcheggio libero.UN APPARTAMENTO RAFFINATO AD UN PREZZO STREPITOSO!!

Straordinaria residenza in meraviglioso contesto naturale.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo una straordinaria residenza in edificazione composta da tre blocchi abitativi.L'immobile si trova in meravigliosa zona verde estremamente pacifica, per una vita all'insegna della tranquillità e di rilassanti passeggiate nella natura. L'esposizione solare è ottima e consentirà di disporre di locali moderni e luminosi, per un ottimo stile di vita.Da alcune delle unità è disponibile una parziale vista lago, favorita dalla posizione dominante su cui si trova il lotto. Tutte le abitazioni dispongono comunque di un rilassante panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.La residenza sta venendo innalzata con materiali di straordinaria qualità. Una volta rifinita, sarà di completo alto standing, con ambienti raffinati e di design. Il capitolato include moderni parapetti in vetro per le terrazze, fini pavimentazioni in gres porcellanato di alta qualità, cucine artigianali all'ultima moda dotate di elettrodomestici "Electrolux", una vera garanzia per chi ama cucinare e bagni con eleganti sanitari rialzati.Il risparmio energetico è assicurato da un isolante rivestimento a cappotto e da serramenti in PVC e vetrocamera.La costruzione è attualmente arrivata al tetto su tutti e tre i blocchi e ci si sta preparando per gli ultimi lavori. Le finiture sono dunque tutt'ora ampiamente personalizzabili.Ognuna delle tre costruzioni ha a disposizione tre appartamenti al suo interno, viene qui allegata una tabella con le tipologie di appartamenti in costruzione:Blocco APianoLocaliTipologiaGiardinoTerrazzaStatoAppartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 21 2,5 NoSìDisponibileAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco B Appartamento 1PT 3,5 SìNoDisponibileAppartamento 214,5 NoSìVendutoAppartamento 32/35,5DuplexNoSìDisponibileBlocco C Appartamento 1PT/14,5DuplexSì DisponibileAppartamento 212,5 NoSìVendutoAppartamento 3 2/35,5DuplexNoSìDisponibileA completare questa interessante offerta sono disponibili posteggi in autorimessa con cancello carraio motorizzato a Fr. 40'000.-- cadauno ed una cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.Il prezzo riportato si riferisce all'oggetto 2,5 locali tutt'ora disponibile. Per i prezzi delle altre unità si prega di contattarci direttamente.UNA RESIDENZA MODERNA IN UN CONTESTO STRAORDINARIO!!

Ferien, Ruhe und Aussicht

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************Das moderne und rollstuhlgängige Studio befindet sich im ersten Stock einer gepflegten, ruhigen und sonnigen Wohnanlage. Sie geniessen Ihre Freizeit am Pool mit Sonnenterrasse. Der unverbaubare Ausblick von der Südwest-Terrasse geht über den See und die Bucht von Lugano, über den San Salvatore bis hin zum Monte Rosa Massiv.Das Studio ist mit einer Einbauküche und einer Dusche/WC perfekt eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit die Inneneinrichtung zu erwerben. Ein überdachter Parkplatz kann zu CHF 3.- pro Tag, ein nicht überdachter Parkplatz zu CHF 2.- pro Tag gemietet werden.Gute Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind in nächster Nähe gegeben. Die Bus-Haltestelle befindet sich in 50 m Distanz und für die Bahn zum Monte Brè ist 20 m entfernt. Das Stadtzentrum oder der Autobahnanschluss erreichen Sie in 20 Autominuten.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questo studio moderno e progettato in modo da essere accessibile anche da persone disabili si trova al primo piano di un tranquillo e soleggiato complesso residenziale. Potrà trascorrere il suo tempo libero nella piscina con terrazza soleggiata. La vista aperta dalla terrazza verso sud-ovest si estende oltre il lago e il golfo di Lugano, al Monte San Salvatore fino al massiccio del Monte Rosa.Lo studio è perfettamente arredato con cucina a vista e una doccia/WC. Esiste la possibilità di acquistare i complementi d'arredo.Un posto auto coperto può essere affittato a CHF 3.- al giorno e un posto auto non coperto a CHF 2.- al giorno.I collegamenti con la rete di trasporto pubblico sono buoni. La fermata del bus verso la città dista solo 50 metri e la funicolare verso il Monte Brè 20 metri. Il centro città o l'autostrada sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Interessante rustico duplex 3.5 locali immerso nella natura.

A Camorino, comune del distretto di Bellinzona dalle grandi bellezze naturali, più precisamente nella frazione di Vigana, proponiamo un interessante rustico duplex 3.5 locali.L'immobile si trova completamente immerso nella natura, un luogo di totale privacy e relax dove la calma regna sovrana, luogo perfetto per staccarsi dal mondo immergendosi nella pace più assoluta.Il rustico è comunque facilmente raggiungibile dal paese in soli cinque minuti mentre a dieci minuti si può accedere all'autostrada.L'immobile ha di sua pertinenza ben 8'000 mq. di giardino, bosco e terreno, un grande spazio dove sbizzarrire la propria creatività.Il giardino dispone di un'attrezzata zona grill, così da poter organizzare delle gustose grigliate con gli amici nel verde della natura.L'immobile ha anche un comodo terrazzo al primo piano accessibile dalla camera da letto che fungerà anche da accesso secondario all'immobile.Il rustico è stato di recente ristrutturato a nuovo, il che sta includendo una totale riattazione, dalle pareti ai muri in sasso, alle solette, alla cucina, nuovi bagni con sanitari sospesi, un nuovo impianto elettrico e addirittura sta venendo aggiunta una pratica ed economica stufa a pellet.La totale ristrutturazione ha permesso di poter vivere la casa non solo come abitazione di vacanza ma anche come casa primaria vera e propria, una bella casa per giunta.Il rustico, anche se 3.5 locali, è di ampia metratura per un immobile di questa tipologia, la superficie abitabile è infatti di ben 68 mq., un ampio spazio per qualunque necessità.L'immobile si sviluppa su due livelli, il pianterreno si compone di soggiorno, cucina separata ed un bagno con doccia mentre il primo piano è composto unicamente da una grande camera tripla che prende tutto il piano con accesso al terrazzo ed alla seconda uscita.A completare questa interessante offerta troviamo la possibilità di usufruire di un posto auto esterno.LA CASA PERFETTA PER ESSERE SEMPRE A CONTATTO CON LA NATURA!!