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CHF 1’152’600.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sulzbergerstrasse 5, 4410 Liestal

44 Ergolz: Moderne 4.5-Zimmerwohnung im Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im Neubau, die im Jahr 2024 gebaut wird und nun zum Verkauf steht. Die Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten und ein zeitgemässes Design, das für einen hohen Wohnkomfort sorgt.Die Küche ist mit modernen Geräten und einer Granitabdeckung ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum in den Unter- und Oberschränken und eine stilvolle Rückwand aus Glas. Die Badezimmer verfügen über eine SANIFORM PLUS Badewanne, ein Wandklosett MODERNA R UP und ein Lavabo von LIVING CITY. In der Dusche gibt es eine CleanLine-Rinne und eine Duschtrennwand. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine einladende Atmosphäre. Sie ist mit Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und Abstellräumen sowie mit Parkett-Landhausdielen Eiche in allen übrigen Räumen ausgestattet. Diese 4.5-Zimmerwohnung ist nun zum Verkauf verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: • Zentrale Lage • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Geschäfte und Restaurants in der Nähe • Ruhige Wohnlage Gebäude und Ausstattung: • Neubau aus dem Jahr 2024 • Modernes Design und hochwertige Materialien • Küche mit modernen Geräten und Granitabdeckung • Badezimmer mit SANIFORM PLUS Badewanne, Wandklosett MODERNA R UP, und Lavabo LIVING CITY • Dusche mit CleanLine-Rinne und Duschtrennwand • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen und Abstellräumen • Parkett-Landhausdielen Eiche in allen übrigen Räumen • Weisse Holztüren mit Stahlzargen • Einbaugarderobe mit einem Budget von CHF 2000,00 inkl. MwSt. • Geländer aus Metall einbrennlackiert gemäss Farbkonzept des Architekten bei Terrassen, Balkonen und Fenstern im OG und im Treppenhaus • Handlauf aus Edelstahl, seitlich montiert im Treppengang • Elektrischer Personenlift für 6 Personen, rollstuhlgängig Komfort: • Moderne Annehmlichkeiten und zeitgemässes Design • Viel Stauraum in der Küche • Einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung • Gute Belichtung und Belüftung der Räume Für ausführliche Informationen zur Wohnung empfehlen wir einen Besuch auf 44ergolz.ch.

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CHF 1’078’020.–
4 Zimmer 320m² Wohnfläche
Dorfplatz 2, 4244 Röschenz

Wohnhaus mit Ökonomiegebäude Im Dorfkern von Röschenz

Allgemeines zum Haus:Das Haus steht mitten im Dorfzentrum. In den letzten Jahren wurde es nur noch als Wohnhaus genutzt. Seit 2012 steht die Erdgeschoss Wohnung leer.Die liebevolle Renovation am vorderen Scheunentor sowie die speziellen Natursteinsäulen unter dem Vordach sind beachtenswert und schon fast ein Markenzeichen des Dorfes. Der Ökonomieteil sollte meiner Meinung nach in seiner besonderen Art erhalten bleiben.Das Grundstück befindet sich in der Kernzone, welche in drei verschiedenen Bereichen aufgeteilt wurde. (Kernzonenbereich 374m2 / Hofstattbereich 178m2 / Freihaltebereich 239m2) siehe Plan in der Dokumentation. Da grössere Renovationsarbeiten anstehen, stellt sich die Frage, wie das Haus in Zukunft gestaltet und genutzt werden kann. Eine qualitative Verbesserung könnte sich ergeben, indem der Scheunenteil neu als Wohnraum aufgebaut wird. Die jeweiligen zwei Wohnungen könnten saniert werden oder als Eigennutzung als ein Einfamilienhaus umgebaut werden.Ausbau und Zustand:Das Wohnhaus wurde ca. 1840 erstellt. Ab 1962 wurden diverse Modernisierungen etappenweise am Gebäude durchgeführt.Die Liegenschaft wurde als konventioneller Massivbau mit diversen Bruchstein- und Backsteinmauern versehen und die Decke wird durch Holzbalken gestützt. Die Fundamente, Keller, Aussenmauer sind aus Bruchstein / Betonelement. Das Dach vom Wohnhaus ist nicht isoliert. 1994 wurde das gesamte Ziegeldach neu eingedeckt. Die diversen Balken sind in einem tadellosen Zustand.Ein Vorplatz ist vorhanden, es können aktuell vier Autos parkiert werden. Natürlich entspricht die Anforderung des Innenausbaus nicht mehr der heutigen Norm.Das Wohnhaus könnte als ein Einfamilienhaus umgebaut werden und der Scheunenteil zu Miet- oder Eigentumswohnungen errichtet werden. Vielleicht wäre ein familiäres Altersheim denkbar? Oder kommt Ihnen noch etwas in den Sinn?Die Gebäudekategorie für dieses Objekt ist erhaltenswerte Bauten. Bedeutet:Fassade / Scheune Richtung Hauptstrasse muss seine Wiedererkennungswert beibehalten. Im hinteren Hausteil wäre möglich Aussenterrasse anzubauen. Der Garten muss bestehend bleiben und das Gartenhaus darf Umgenutzt werden z.B. kleine Wohnung, Bibliothek usw. Das Volumen im Innern des Hauses und der Scheune ist frei verfügbar. Der Dachstock könnte ebenfalls Ausgebaut werden. Das Gebäude-Volumen beträgt 2'619m3.Es gibt noch diverse weitere Sehenswürdigkeiten und Erläuterungen in diesem Haus, rufen Sie mich an für einen Besichtigungstermin, damit ich Ihnen Alles zeigen kann und vielleicht ist das Ihr Objekt welches Sie zu einem neuen Glanz erschaffen werde.

CHF 5’017’200.–
6.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Hölzlistrasse 57, 4102 Binningen

Pure luxury! Exclusive living with large terrace, balcony, AAA located

Attic B2: At Hölzlistrasse 57 in Binningen in a prime residential location (3A location), two apartment buildings, each with two bright, modern and luxurious residential units and a shared and spacious car park, are being built on a 1,730 sqm plot. The move-in is scheduled for summer/autumn 2021. Please read the building description. It is worth it. So you can see what luxury is offered to you!Object description:The new building project of the absolute luxury class with the family-friendly and bright 6.5 room upper floor apartment with large rooms and variable floor plans, a balcony of approx. 36 sqm, a 111 sqm accessible terrace with lawn, whirlpool (!!) with approx. 163 sqm net living space and a developed hobby room of 50 sqm with a spacious light well and shower-toilet and lift in and over all floors will inspire you! The balcony is a proud 36 sqm, which allows for comfortable furnishing with garden table, seating, loungers, grill etc. The absolute highlight, however, is the roof garden with lawn and a covered area and private whirlpool! Already from the 1st floor you have a wonderful view and a lot of light, but the attic floor tops it all again!The two parking spaces in the in-house car park with access from Benkenstrasse, worth CHF 100,000, are included in the purchase price.The floor plan of this extraordinary and sun-flooded maisonette apartment with elevator up to the roof is not only well thought-out, but also variable. They are still (partially) adaptable to your wishes and needs (after the start of construction it becomes more complex).From the apartment entrance with the inviting entrance with over 10 sqm the bright and spacious living-dining area opens on the right hand side. This is where family life takes place: The large windows let a lot of light into the rooms, especially into the large dining-living area of about 55 sqm and the kitchen with about 17 sqm, where the family with children or the retired couple meets for eating, discussing, playing, for a cosy movie night or the like. All rooms are pleasantly sized and the master bedroom has an integrated dressing room (together 23 sqm) and its own bathroom (11.5 sqm)The apartments offer a very wide variety to meet all your personal needs. What is not already included in the price can certainly be offered to you additionally. We are happy to be challenged and await your wish list.The division of the two buildings is done:One ground floor apartment with private gardenOne duplex apartment each (upper floor and attic) with large walk-in terrace and poolEach apartment has a spacious hobby room including a wet room, which is included in the sales pricePurchase completion:Low- or No-Risk checkout: When signing the purchase contract you only pay 10% of the purchase price, the rest is due before the keys are handed overHave we finally aroused your interest? Then please contact Mr. D. Beurret immediately to arrange a meeting. There are only 2 ground floor and 2 attic apartments to buy.