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CHF 332’220.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6749 Cavagnago

4 1/2-Zimmer-Chalet rustico di 4 1/2 locali

Region: LeventinaOrtschaft: 6749 Cavagnago Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Chalet mit SitzplatzGrundstücksfläche: ca. 191 m2Wohnfläche: ca. 130 m2Zustand: gutParkplätze: 3Zimmer:4Bad/Dusche/WC: 2Bodenbelag: Platten und LaminatHeizung: Kamine und elektroLage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im NachbarsdorfOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 10 Km Dieses 4 ½-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage am südlichen Dorfrand von Cavagnago an der Strada Alta in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist einfach ausgebaut und die notwenigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Das Haus besteht aus einem Studio im Erdgeschoss und einer 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss. Die Kleinwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-/Essraum mit Kamin und Kochgelegenheit, einer Dusche/WC und einem kleinen Raum mit Waschmaschine. Diesem Bereich vorgelagert befindet sich ein Sitzplatz. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingang, der Wohn-/Essraum mit Schwedenofen, Küche und vorgelagertem Balkon, einem Zimmer und dem Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafraumteilen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen Autoabstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.Questa casa con 4 1/2 locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a Cavagnago sulla Strada Alta in Leventina.Ledificio si trova in buono stato. La casa comprende nel piano terra di un monolocale e sopra di un appartamento duplex di 3 ½ locali. Nel piano terra si trovano il soggiorno/cucina con camino, una doccia/WC e un locale con lavanderia. Davanti cè un cortile. Nel primo piano ci sono lentrata, il soggiorno/pranzo/cucina con stufa svedese e balcone, una camera e il bagno/WC. Sotto tetto cè una mansarda. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi esterni davanti alla casa a disposizione. Il tragitto per lautostrada A2 a Faido dura 10 minuti. Faido è inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

CHF 366’120.–
4 Zimmer 79m² Wohnfläche
6690 S. Carlo (Val Bavona)

Ausgebautes Rustico/Rustico riattato

Sehr gut ausgebautes Rustico für die Ferien mit der Familie.Das Objekt befindet sich in der romantischen Val Bavona, Lage Bolla. Aus Locarno erreicht man das Rustico mit ca. 45/50 Minuten Autofahrt (45 km) Postauto Cevio Mondata (Bavona)Parkplätze sind vorhanden.In der Nähe einer kleinen Kirche bedindet sich da Rustico. Der ganze Bau ist aus Granitsteinen gebaut (innen verputzt). Dach ist mit Granitbedeckun getragen von Holzbalken.Zwei Etagen + Mansarde.Aussen:Wiese und leichten Waldbestand, vor dem Haus ist eine breite Terrasse mit Granitseinen verlegt. Granittisch und Bänke, Pergola.EG: offene Küche, Wohnen mit Cheminée und Essen1. Stock 1 Schlafzimmer mit WC Dusche2 Stock: 1 SchlafzimmerOrt ohne Strom Anschluss.Alternativ Energie mit: Solar Paneel, Gas, Holz.Tipico e bellissimo rustico delle Valli.Questo tipico rustico riattato si trova nella idilliaca Val Bavona in zona Bolla. Da Locarno si raggiunge il luogo con ca. 45/50 Minuti di automobile. (ca. 45 km). Posteggi a disposizione. Autopostale Cevio Mondada (Bavona)Vicino ad una chiesetta del luogo, sono insediati alcuni rustici, fra i quali questo oggetto.Tutta la costruzione è in sasso a vista così come il tetto, il quale è stato riattato in piode di granito. La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo lo stato originale e tipico del luogo. La casa è disposta su due piani. Esterno: prato verde pianeggiante e bosco, davanti al rustico spiazzo eseguito in piode con tavolo in granito e relativa panca. PT: Cucina, locale pranzo-sala con camino1°: 1 camera, WC doccia2°: 1 cameraLuogo senza conduzione elettrica. Energia alternativa con: pannelli solari, gas, legna.