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CHF 1’640’880.– / Einmalig
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Josengartenweg 11, 4146 Hochwald

6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus

- Originelle, heimelige Bauweise mit viel Holz- Sichtbare Dachkonstruktion, Täferdecken in sämtlichen Wohnräumen- Wohnbereich mit grosser, offener Raumgestaltung- Baujahr 1979. Das Gebäude wurde gut unterhalten, mehrmals erweitert und in verschiedenen Etappen erneuert. - Sanierte, zeitgemässe Gebäudehülle (Fenster, Fassaden, Dach erneuert)Konzept:Das Gebäude wurde halbgeschossig konzipiert:- Untergeschossuntere Ebene: Garage, Geräte/Veloraum, Werkstatt, Schutzraum, Oeltankobere Ebene: Eingang/Windfang, Bastelraum, Waschküche, Heizung- Erdgeschossuntere Ebene: Wohnen, Essen, Küche, WC, Wintergartenobere Ebene: Schlafen und 2 Kinderzimmer, Dusche, Bad- Dachgeschossuntere Ebene: Galerieobere Ebene: EstrichAusbau:- Grosse, helle Küche, 4 Fronten mit 14 Elementen, zum Essbereich offen.- Wohnen/Essen mit Riegelkonstruktion unterteilt- Cheminée mit Verglasung und einfachem Warmluft-Einsatz- Wintergarten mit Einfach-Verglasung, Innenliegendem elektr. Sonnenstoren- Schlafräume mit Rolladen, Wohnräume mit Lamellenstoren- Einbruchschutz bei Fenstern UG/EG.- Häufig bediente Dachfenster in Dusche und Bad mit Solarantrieb inkl. Rollo mitFernbedienungTechnik:- Zeitgemässe Oel-Zentralheizung mit Zweirohr-Heizkreissystem- Alle Radiatoren und Heizwände mit Thermostat-Ventilen- Oeltank Fassungsvermögen 4'800L, entspricht ca. 3-fachem Jahresbedarf- Warmwasser-Aufbereitung mit Solar-Unterstützung- Alle Sanitärräume konzentriert angeordnet, sodass sich eineWarmwasserzirkulation erübrigt.- Im Dach integrierte Photovoltaik-Anlage (Jahresleistung ca. 10 MWh), mitEinspeisung ins Netz.Garten:- Der Garten wird dominiert von einem grossen alten Kirschbaum- gegenüber Nachbarparzellen mit Hecken, Sträuchern, Büschen abgeschirmt.- Gartenteich ca. 10 m2 gross- Gartencheminée- über Werkstatt/Geräteraum begehbares, extensiv begrüntes Flachdach.Lage:Alles über Hochwald siehe Website der Gemeinde: www.hochwald.chTermin:Nach Vereinbarung - Frühling/Sommer 2020

CHF 1’106’640.– / Einmalig
3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Bornfeld B2, 4600 Olten

Überbauung Bornfeld, Olten - Wohnen mit dem Minergie-P ECO-Standard

Die Lage des Bornfelds am Stadtrand bietet die Möglichkeit vom urbanen Wohnen am Übergang zur offenen Landschaft. Dank der Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sind Zentrum und Bahnhof in sieben bis zehn Minuten mit dem ÖV direkt erreichbar. Über die Anschlüsse Egerkingen und Rothrist ist das neue Quartier auch an das übergeordnete Strassennetz gut angebunden. Die zu Wohnhöfen gruppierten Doppel- und Reihenhäuser (sowie 2 Etagenwohnungen) werden über dem Eingangsgeschoss als Holzbau ausgeführt und verfügen über drei Vollgeschosse. Die einzelnen Häuser sind doppelseitig ausgerichtet - talwärts mit Blick zu den Höhenzügen der nahen Jurakreten sowie zur Wohnstrasse, während die privaten Gärten hangwärts gegen Süden orientiert sind. Helle Räume mit variablen Grundrissen und bestem Wohnklima im Minergie-P ECO-Standard beschreiben das Angebot der insgesamt 11 Einheiten. Nebst einigen bereits festgelegten Parametern, die eine homogene und attraktive Gesamterscheinung des Quartiers sicherstellen, bestehen für die Bauherrschaften ausreichende Möglichkeiten zur Einflussnahme auf die innere Organisation, den allgemeinen Ausbaustandard (insbesondere von Küche und Bad) sowie Materialisierung (Wandoberflächen, Bodenbeläge, etc.). Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mit uns einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbahren. Gerne zeigen wir Ihnen mögliche Varianten hinsichtlich baulicher und vertraglicher Optionen auf, welche auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir freuen uns auf Sie!