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Bijou für grosse Familie

Das idyllische Objekt in sehr kinderfreundlicher Umgebung eignet sich ausgezeichnet für eine grosse Familie. Das Haus verfügt über 4 Kinderzimmer. Das grosszügige, einseitig angebaute Haus mit viel Charme liegt ruhig und zentral im nordwestlichen Teil von Erlinsbach SO. Massivbauweise mit Holzbalken. In der grossen Küche ist ein Tiba-Kombiherd vorhanden, GS, viel Stauraum und Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Vorratsraum. Das Wohn- Esszimmer misst 40 m2 und weist eingen direkten Ausgang auf einen verglasten Sitzplatz mit Sonnenschutz ( 20 m2 ) auf, wo Sie gemütliche Tafelrunden in der Abendsonne geniessen können. Die Zimmergrösse beträgt zwischen 13 m2 - 16 m2. Im EG befindet sich ein sep. WC. Im OG ist ein Bsd mit Dusche, Badewanne und WC vorhanden. Im DG ist eine weitere Dusche mit WC. Im OG und Dachgeschoss hat es zwei grosszügige Vorplätze mit 27 m2 und 19 m2, welche als Büro, TV-Raum oder als Kinderspielecke optimal genutzt werden kann. Der Keller hat einen Schutzraum und Vorraum mit 34 m2. Der gedeckte Carport bietet Platz für 2 Autos und hat noch einen Geräteschuppen.

***Top-Investitionsobjekt in Trimbach - BR 7.25%

Sehr gut unterhaltenes vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an zentraler und ruhiger Lage in Trimbach bei Olten mit 9 grosszügigen Wohnungen, einem Restaurant (langjähriger Vertrag), ein Fusspflegestudio, 12 Garagenplätze und 20 Parkplätze. Die Liegenschaft wurde 1934 erstellt und 1981 umfassend saniert. Im 1996 wurde Die Fassade saniert und die Fenster ersetzt. Mietangebot: - 4 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80-85 m2) - 1 x 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie ( ca. 80 m2) - 2 x 3-Zimmerwohnungen (ca. 83 m2) - 2 x 2 ½-Zimmer-Dachwohnungen ( ca. 70-75 m2) - 1 Restaurant mit Office, Büro, Zimmer/DU u. Fernsehraum (ca. 230 m) - 1 Laden/Studio mit Büro/Lager (ca. 48 m2) - 3 Bastelräume - 12 Garagenplätze - 20 Parkplätze Die aktuellen Netto-Mietzinseinnahmen betragen Fr. 188'148.- p. a. Liegenschaft vollvermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns ein Mail. Wir schicken Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen per E-Mail, Fax oder per Post. Für Fragen oder weitere Informationen erreichen Sie uns am besten per E-Mail.

2-FH MOOSSTRASSE, 4662 BIBERIST

An sehr schöner, ruhiger und gut besonnten Lage erstellen wir dieses 2-Familienhaus. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Wiederaufbau eines alten Bauernhauses. Das Gebäude wird im Minergie-Standart erstellt. Dadurch bietet es eine hohe Wohnqualität, ein gutes Raumklima sowie geringe Energiekosten. Zusätzlich wird ein Regenwassertank erstellt, welcher für Gartenbewässerung und WC-Spülung benutz werden kann. Innenausbau und Ausbauwünsche können den Vorstellungen des Käufers angepasst werden. Die zwei Wohneinheiten sind wie folgt aufgebaut: 4 Zi-Wohnung (Westseite, rechts) total 173.26m2 Nettowohnfläche ab CHF 990'000.- Im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit offener Küche Ein WC mit Dusche Reduit Korridor Im Obergeschoss: Drei grosszügige Schlafzimmer Ein Bad mit Dusche und Badewanne Korridor 6 Zi-Wohnung (Ostseite, links) total 149.48m2 Nettowohnfläche ab CHF 946'000.- Im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit offener Küche Ein WC mit Dusche Ein Arbeitszimmer Reduit Korridor Im Obergeschoss: Drei grosszügige Schlafzimmer Ein Bad mit Dusche und Badewanne Korridor Im Untergeschoss sind den beiden Wohneinheiten je ein Keller (~16-20m2) sowie eine Waschküche (~13m2) zugeteilt. Auf der Nordseite des Grundstückes erstellen wir einen Autounterstand mit 4 Unterständen sowie einem Velo-/ Geräteraum. Preis pro Unterstand ab CHF 18'000.- Zusätzlich werden zwei nicht überdeckte Parkplätze erstellt. Optional kann der Sitzplatz vor dem Wohnzimmer auch als Wintergarten erstellt werden.

Sehr charmantes 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus mit einmaliger Aussicht auf das ganze Alpenpanorama befindet sich an sonniger Hanglage in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Der spezielle Charme wird unterstrichen von dem Cheminée und dem wunderschönen Gartensitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt. Die Grundrisspläne finden Sie in der angehängten pdf-Datei. Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus

- Originelle, heimelige Bauweise mit viel Holz- Sichtbare Dachkonstruktion, Täferdecken in sämtlichen Wohnräumen- Wohnbereich mit grosser, offener Raumgestaltung- Baujahr 1979. Das Gebäude wurde gut unterhalten, mehrmals erweitert und in verschiedenen Etappen erneuert. - Sanierte, zeitgemässe Gebäudehülle (Fenster, Fassaden, Dach erneuert)Konzept:Das Gebäude wurde halbgeschossig konzipiert:- Untergeschossuntere Ebene: Garage, Geräte/Veloraum, Werkstatt, Schutzraum, Oeltankobere Ebene: Eingang/Windfang, Bastelraum, Waschküche, Heizung- Erdgeschossuntere Ebene: Wohnen, Essen, Küche, WC, Wintergartenobere Ebene: Schlafen und 2 Kinderzimmer, Dusche, Bad- Dachgeschossuntere Ebene: Galerieobere Ebene: EstrichAusbau:- Grosse, helle Küche, 4 Fronten mit 14 Elementen, zum Essbereich offen.- Wohnen/Essen mit Riegelkonstruktion unterteilt- Cheminée mit Verglasung und einfachem Warmluft-Einsatz- Wintergarten mit Einfach-Verglasung, Innenliegendem elektr. Sonnenstoren- Schlafräume mit Rolladen, Wohnräume mit Lamellenstoren- Einbruchschutz bei Fenstern UG/EG.- Häufig bediente Dachfenster in Dusche und Bad mit Solarantrieb inkl. Rollo mitFernbedienungTechnik:- Zeitgemässe Oel-Zentralheizung mit Zweirohr-Heizkreissystem- Alle Radiatoren und Heizwände mit Thermostat-Ventilen- Oeltank Fassungsvermögen 4'800L, entspricht ca. 3-fachem Jahresbedarf- Warmwasser-Aufbereitung mit Solar-Unterstützung- Alle Sanitärräume konzentriert angeordnet, sodass sich eineWarmwasserzirkulation erübrigt.- Im Dach integrierte Photovoltaik-Anlage (Jahresleistung ca. 10 MWh), mitEinspeisung ins Netz.Garten:- Der Garten wird dominiert von einem grossen alten Kirschbaum- gegenüber Nachbarparzellen mit Hecken, Sträuchern, Büschen abgeschirmt.- Gartenteich ca. 10 m2 gross- Gartencheminée- über Werkstatt/Geräteraum begehbares, extensiv begrüntes Flachdach.Lage:Alles über Hochwald siehe Website der Gemeinde: www.hochwald.chTermin:Nach Vereinbarung - Frühling/Sommer 2020