518 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Graubünden

Chesa Gartmann

Wer träumt nicht von einer einzigartigen Wohnoase mit viel Privatsphäre, mit einer traumhaften und vor allem unverbaubaren Aussicht in die Berge und demgegenüber an einer bevorzugten Lage - nämlich einen Steinwurf vom Zentrum des Nobelkurortes St. Moritz entfernt? Genau diese Eigenschaften bietet die zum Verkauf stehende 8.5 Zimmerwohnung, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt und sich süd-östlich ausgerichtet im Ober- und Dachgeschoss einer modern gestalteten Liegenschaft mit total 4 Wohneinheiten befindet. Das gut durchdachte Raumkonzept der Wohnung widerspiegelt die Handschrift der Eigentümerin, welche mit viel Liebe zum Detail die Wohnung mit hochwertigen Materialien vor einem Jahr komplett neu ausgebaut hat. Dank der Überhöhe des Dachgeschosses und der grossen Fensterfront im Wohn-/Essbereich, scheint die zauberhafte Engadiner Berglandschaft geradezu im Wohnzimmer zu stehen. Überzeugen Sie sich selbst – eine Besichtigung lohnt sich.

Chesa Mia

Die sehr gepflegte und neuwertige Chesa Mia liegt an erhöhter Hanglage in der Nähe des Hotel Walther am Rande des alten Dorfteils von Pontresina, nur wenige Gehminuten von der Via Maistra entfernt. Diese nach Süd-Westen ausgerichtete Liegenschaft wurde im Jahre 2008 auf einer Parzelle von 854 m² neu erstellt. Das Haus besteht aus zwei Einheiten – einer 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (Zweitwohnung) im 1. Ober- und Dachgeschoss und einer 4.5 Zimmer-Einliegerwohnung (Erstwohnung) im Parterre. Aufgrund der schlichten und vor allem modernen Architektur, hat die Chesa Mia ihre eigene Handschrift und punktet mit einem ansprechenden und vor allem zeitlosen Charakter.

Chesa Survial

Die Chesa Survial liegt im Dorfteil Sils-Maria, dem idyllischen Bergdorf am Fusse des Fextals, eingebettet zwischen dem Silser- und Silvaplanersee. Den Namen "Survial" verbindet jeder Silser Gast mit der im Tal sehr bekannten Bäckerei/Konditorei Grond, welche im Erdgeschoss nebst einem Verkaufsladen auch ein Restaurationsbetrieb führt. Von der Liegenschaft aus ist man in wenigen Fussschritten am bezaubernden Seeufer und auf der einzigartigen Insel Chastè, dem wohl berühmtesten Kraftort des Oberengadins. Die zum Verkauf stehende 6 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss auf der süd-westlichen Seite der Liegenschaft Chesa Survial. Aufgrund einer umfassenderen Renovation der Wohnung im Jahre 2008, präsentieren sich die Wohnräume noch heute in einem äusserst gepflegten und neuwertigen Zustand.

Wohnüberbauung Puntschella C3.2

Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Haus C "Chesa da la Pesch" der Wohnüberbauung Puntschella am süd-östlichen Ortsrand von Pontresina. In unmittelbarer Nähe dieser Liegenschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei/Konditorei Grond und Köchendörfer, die Coop-Filiale, die Metzgerei sowie diverse Restaurants, die Poststelle mit Bushaltestelle, mehrere Sportgeschäfte und auch das bekannte Bellavita Erlebnisbad & Spa. Ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen ist die Talstation der Languard-Bahn und somit die diversen Wanderwege in Richtung Alp Languard, Chamanna Segantini und ins berühmte Roseg Tal. Die Überbauung Puntschella umfasst vier freistehende Baukörper mit exklusiven Wohneinheiten, die durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Dank ihrer traditionellen Form integrieren sich die vier Häuser harmonisch in die alpine Umgebung. Von den vier Häusern werden drei im Stockwerkeigentum veräussert (A, C und D). Das Haus B wird vermietet. Aufgrund der süd-westlichen Ausrichtung dieses Wohnquartiers profitieren die einzelnen Häuser von viel Sonnenschein.

Wohnüberbauung Puntschella C3.3

Die zum Verkauf stehende 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Haus C "Chesa da la Pesch" der Wohnüberbauung Puntschella am süd-östlichen Ortsrand von Pontresina. In unmittelbarer Nähe dieser Liegenschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei/Konditorei Grond und Köchendörfer, die Coop-Filiale, die Metzgerei sowie diverse Restaurants, die Poststelle mit Bushaltestelle, mehrere Sportgeschäfte und auch das bekannte Bellavita Erlebnisbad & Spa. Ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen ist die Talstation der Languard-Bahn und somit die diversen Wanderwege in Richtung Alp Languard, Chamanna Segantini und ins berühmte Roseg Tal. Die Überbauung Puntschella umfasst vier freistehende Baukörper mit exklusiven Wohneinheiten, die durch die Tiefgarage miteinander verbunden sind. Dank ihrer traditionellen Form integrieren sich die vier Häuser harmonisch in die alpine Umgebung. Von den vier Häusern werden drei im Stockwerkeigentum veräussert (A, C und D). Das Haus B wird vermietet. Aufgrund der süd-westlichen Ausrichtung dieses Wohnquartiers profitieren die einzelnen Häuser von viel Sonnenschein.

Chesa Roseg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus Chesa Roseg befindet sich im unteren Dorftteil von Pontresina im Quartier Mengiots an zentraler sowie sonniger Lage. Die zum Verkauf stehende 6.5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss auf der nord-westlichen Seite der Liegenschaft Chesa Roseg. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und einem grossen Kamin, besticht durch die windgeschützte Dachterrasse mit einer traumhaften Bergsicht. Drei weitere Schlafzimmer und eine geräumige Nasszelle runden das Angebot dieser heimeligen Wohnung ab.

Chesa Roemer

Der zum Verkauf stehende Hausteil der geschichts-trächtigen Chesa Roemer, einem Engadiner Wohnhaus mit Baujahr 1616, befindet sich im historischen Dorfteil von Bever. In direkter Nachbarschaft trifft man auf namhafte Liegenschaften wie unter anderem die schräg vis-à-vis liegende berühmte Chesa Salis, ein stattliches und mit viel Gespür renoviertes Engadiner Patrizierhaus aus dem Jahre 1590. Die Chesa Roemer ist einzigartig. Wie ein Grossteil der umliegenden Häuser, steht auch dieses historische Engadiner Wohnhaus auf einer eigenen Parzelle. Diese Häuserandordnung ermöglicht Freiraum und vor allem Licht. Die Grosszügigkeit der Chesa Roemer wird untermalt durch den weitläufigen Garten mit herrlichem Weitblick ins Val Müsella bis hin zum Piz Mezdi.

Chesa Pradels

Die zum Verkauf stehende 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der Chesa Pradels B im gleichnamigen Quartier eingangs S-chanf vom Unterengadin her kommend. Die raffiniert konzipierte Wohnung ist klar gegliedert und bietet im Dachgeschoss eine äusserst gemütliche Wohnatmosphäre. Obwohl die Wohnung lediglich ca. 140 m² Bruttogeschossfläche hat, wirkt diese nicht nur bedeutend grösser, sondern sie ist es auch. Die rund 20 m², welche sich unter einer Raumhöhe von 1.60 m befinden, sind in der Bruttogeschossfläche nicht enthalten. Diese wären faktisch jedoch Fläche, die man grösstenteils gut nutzen kann.

Chesa Muntanella

Das Mehrfamilienhaus Chesa Muntanella liegt im östlichen Teil von St. Moritz-Dorf an zentraler und dennoch äusserst ruhiger Wohnlage. Der Charme der alten Engadinerhäuser mit den vertieften Fensterleibungen, den Sgrafitti Bemalungen und den authentischen Steindächern, hatte der Architekt Reto Zehnder gekonnt ins Erscheinungsbild dieser Liegenschaft einfliessen lassen. Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Hausteil A und ist nach Südwesten ausgerichtet. Das gut durchdachte Raumkonzept lässt einen überraschend grossen Wohn-/Essraum mit einer offen gestalteten Küche zu, welche durch ein Bar-Element vom Wohnraum abgetrennt ist. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon mit einer dreiseitigen Fensterfront, vergrössert optisch das Wohnzimmer und ist eine zusätzliche Lichtquelle. Die beiden Schlafzimmer mit ihren eigenen en-suite Bädern, haben jeweils einen Ausgang auf den gemeinsamen Balkon, der durch den Dachvorsprung optimal geschützt ist und von dem man einen freien Blick in Richtung Celerina geniessen kann.

Chesa Vetter

Das Haus Germanus Vetter befindet sich zwischen dem Gebiet Giarsun und Resgia an der Via da Bernina in Pontresina. Das Haus wurde im Jahre 1950 in solider Bauweise erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Grössere Investitionen wurden vorwiegend in den Jahren 1999 bis 2002 getätigt. Im Jahre 2002 wurde die Hauptküche im Erdgeschoss komplett ausgetauscht, 2005 die Hausfassade saniert und zugleich mit einer Aussendämmung optimiert.

Chesa Sur Crap

Das hübsche kleine Studio befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus an privilegierter sonniger Lage im Gebiet Muragl in Pontresina. Klein aber fein – so könnte man dieses Studio umschreiben, welches im 2. Obergeschoss mit einem herrlichen Ausblick nach Süd-Westen und einem sehr grosszügig geschnittenen Balkon den Betrachter von Anfang an in den Bann zieht.

Chesa Pinellas

An äusserst zentraler Lage im Quartier Provizel Sur in Celerina, befindet sich die Chesa Pinellas mit der zum Verkauf stehenden 6.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage, ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt im Osten an die Parzelle des bekannten 4-Sternehotel Cresta Palace. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer präsentiert sich sehr hell und einladend und punktet mit einem windgeschützten Balkon, der speziell im Sommer mit Abendsonne verwöhnt wird. Im Wohninterieur ziehen sich die auf Mass angefertigten Arvenholz-Einbauten konsequent durch - so befinden sich auch im Gang und in den einzelnen Schlafzimmern platzsparende Kleiderschränke.

Chesa La Tuor

Grosszügige Räumlichkeiten und viel Privatsphäre, eine traumhafte Terrasse sowie ein grosser Garten mit freiem Blick ins Grüne und der Möglichkeit, direkt vom Haus weg zu Fuss in wenigen Schritten auf den diversen Wanderwegen zu sein – dies sind nur wenige Attribute, welche die Wohnung in wenigen Worten umschreiben. Der hochwertige Ausbaustandard und die Verwendung von zeitlosen Materialien sind eine Selbstverständlichkeit. Ein Fitnessraum mit direktem Ausgang in den Garten sowie den Anschlüssen für die Realisierung einer Sauna, runden das Gesamtangebot dieses Objektes ab.

Chesa Albertini

Diese Liegenschaft gehört zweifelsohne zu den wichtigsten Häusern im Engadin - dies nicht nur wegen dem rund 2'200 m² grossen Grundstück oder der über 1'000 m² grossen Gebäudenutzfläche, sondern viel mehr wegen dem geschichtlichen Hintergrund und der architektonischen Einzigartigkeit.Die grosszügig konzipierten Räumlichkeiten sind mit viel Liebe und Sinn zum Detail eingerichtet und vereinen geschickt die historischen Strukturen mit der modernen und vor allem sehr exklusiven Architektur. Die bezaubernde Gartenanlage mit Sitzplatz und Grillstelle, bietet mit einem schönen mehrjährigen Baumbestand viel Privatsphäre und genussvolle Stunden im Grünen.Ein separater Fitnessraum, eine geräumige Massage-Ecke sowie eine Sauna mit Dampfbad und Whirlpool runden das Angebot der eigenen Wellnessoase ab. Weitere ausgebaute Disporäume im Untergeschoss bieten genügend Platz für das gesamte Sportequipment, unter anderem für Skier und Fahrräder. Eine weitere Selbstverständlichkeit dieser Liegenschaft ist der authentische Gewölbekeller für die Lagerung von Speis und Trank.

Chesa Sclarida

Die Chesa Sclarida wurde 2016 in einem bestehenden Wohnquartier erstellt, welches in Hanglage am nahezu höchsten Punkt von Silvaplana liegt. Dabei verbindet dieser Standort den urbanen Raum und die wilde Naturlandschaft von Vallunschlucht und Juliermassiv. Ringsum trifft man auf ein intaktes Dorfleben: Primarschule, Öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und gerühmte Gastronomie.Die zum Verkauf stehende 8.5 Zimmerwohnung zelebriert im 3. Obergeschoss mit einseitiger Dachneigung eine bezaubernde Rundumsicht mit zahlreichen Lichtquellen. Der offen gestaltete Wohnraum strahlt durch die mehrfächerige Dachschräge eine einzigartige Atmosphäre aus. Die Bergwelt scheint geradezu im Raum zu stehen. Das gut durchdachte Raumkonzept zieht jeden Betrachter in seinen Bann. So sind die Schlafzimmerbereiche mit den Nasszellen diskret mit einem Verbindungsgang vom Wohnraum abgetrennt. Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sind eine Selbstverständlichkeit. Die zum Verkauf stehende 8.5 Zimmerwohnung besitzt den Status Erstwohnung, was den Hauptwohnsitz in Silvaplana voraussetzt.

Chesa Traunter Vias

Das terrassenähnliche Mehrfamilienhaus befindet sich an der Via Arona, an äusserst zentraler Lage in St. Moritz, wenige Gehminuten vom Dorfkern und von der Seepromenade entfernt. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1972 erstellt und erfuhr im Jahre 2000 eine grössere Sanierung. Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Geschoss und wurde im Herbst 2017 komplett neu renoviert sowie mit viel Geschmack modern und exklusiv eingerichtet. Ein gut durchdachtes Raumkonzept bietet viel Platz und schenkt dieser äusserst lichtdurchfluteten Wohnoase ein einzigartiges Ambiente. Frontseitig zur Wohnung befindet sich über die gesamte Länge der Wohnung die weitläufige Terrasse mit herrlichem Rundumblick über den St. Moritzersee sowie in die fantastische Engadiner Bergwelt bis hin zum Muottas Muragl.Eine neue Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab.