282 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Appenzell Ausserrhoden

CHF 1’857’230.–
7.5 Zimmer
Sonnenbergweg 7, 9100 Herisau

sehr grosse, renovierte 7.5-Zi.-Terrassen-Villa mit toller Weitsicht

Verkauf einer sehr grosszügigen 7.5-Zimmer-Villa mit toller Aussicht auf das Appenzeller Land • Komplett-Renovation im September 2015 • Bodenbeläge: Laminat und Steinböden • ganzes Haus neu gestrichen • komplett neue Nasszellen • Erneuerung des grosszüzigen Gartens mit Erweiterung des Gartensitzplatzes • Elektrische Storen Erdgeschoss: • übergrosser Eingangsbereich und Wohnzimmer mit offenem Essbereich, abergrundet durch ein Cheminée und eine raumlange Fensterfront mit schöner Aussicht auf das umliegende Appenzellerland • mehrfache Zugänge zum Garten/Sitzplatz über Wohnzimmer und Küche • Küche: neue Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler), neues Lavabo und neu gestrichene Oberflächen/Abdeckungen • 2 Zimmer • 1 WC/DU Obergeschoss: • 3 Zimmer (eines davon mit Master-Bad) • 1 Bad/WC • 1 DU/WC • grosse Terrasse mit mehreren Zugängen über die Schlafzimmer und vom Gang her Untergeschoss: • Naturkeller mit Sauna • eigene Waschmaschine und Tumbler (neu) • Technikraum mit Gasheizung (2005) • grosser Luftschutzraum Aussenbereich: • grosser Garten • Zugang zum Haus über Aussentreppe • Einzelgarage mit elektrischem Tor • 2 Aussenparkplätze Konditionen: • Verkaufspreis: CHF 1'320'000.00 • Grundbuchgebühren und Handänderungskosten: übernehmen die Parteien je zur Hälfte • Grundstückgewinnsteuer: zulasten Verkäuferschaft Für ergänzende Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Fotos vom Zustand nach Renovation folgen.

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Fuchsacker, 9426 Lutzenberg

Suite Dreams Seesicht auf hohem Niveau

Bei Design, Entwicklung und Ausführung dieser Attikawohnung kamen moderne Verfahren zum Tragen. Bei allen Bestandteilen dieses Juwels wurden Sichtkontrollen durchgeführt, bei denen das menschliche Auge alle ästhetischen Merkmale genau überprüft hat, um makellose Schönheit zu gewährleisten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Naturschauspiel dank Waldrand (Wild bei Sonnenaufgang sowie -Untergang)- Separierte Küche mit allen Raffinessen - Gehobener Ausbaustandard- Komplett oder teilmöbliert gegen geringen Aufpreis - 1 Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden Sie betreten diesen Wohn(t)raum durch das überdimensionale und sonnenerstrahlte Treppenhaus mit eingebautem Lift, welcher eine behindertengerechte Bauweise widerspiegelt. In der Wohnung angekommen, werden Sie im Entrée empfangen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit separierter Küche besticht durch grosszügige Fensterfronten, welche einen maximalen Lichteinfall garantieren. Mit den zwei Balkonen (1 x gen Nord und 1 x gen Süd ausgerichtet) wird eine fantastische Berg- und Seelandschaft freigegeben.Die Küche punktet nicht nur mit reichlich Stauraum, Platz und sehr viel Arbeitsfläche, sondern auch mit einer kleinen Abstellkammer. Im hinteren Teil dieser Oase befindet sich nebst dem Kinderzimmer oder Home-Office das Schlafzimmer mit einem separaten Fenster, um eine Klimaanlage anzuschliessen. Alle Zimmer begeistern durch eine herrliche Aussicht. Der Tiefgaragenplatz und das eigene Kellerabteil sowie einige Überraschungen runden dieses Angebot ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 1’181’880.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Schachen, 9063 Stein

Ländlich idyllisch und doch stadtnah

Moderne, hochwertige Eigentumswohnungen im Zentrum von SteinZeitlos klare Architektur umgesetzt und gebaut mit hochwertigen Materialien, ausgewählt nach ökologisch nachhaltigen Grundsätzen: Dies ist die Grundlage dieser modernen Eigentumswohnungen zum Wohlfühlen/mit viel Komfort. An gut besonnter, optimal erschlossener Lage im Zentrum von Stein AR entstehen sechs neue und in modernster Bauweise geplante Eigentumswohnungen zum Verkauf. Schule und Kindergarten, Fitnesspark, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt St. Gallen lockt mit einem vielfältigen Kultur- und Bildungsangebot und ist mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten erreichbar.Das durch seine zeitgemässe Architektur bestechende Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und wird mit hochwertigen, nach ökologischen Grundsätzen ausgewählten Baumaterialien erstellt. Schallisolation und Wärmedämmung erfüllen die hohen Anforderungen, das Gebäude wie auch die Wohnungen und Umgebung sind rollstuhlgerecht.Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen sowie Waschmaschine und Tumbler. Grossflächige Fenster sind Garant für eine ganztägige, optimale Besonnung. Die verglaste Loggia als Aussenraum verströmt ein gemütliches Flair und bietet bei ungünstigem Wetter Schutz vor der Witterung. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren grosszügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Mehrzweckraum im Untergeschoss, mit Wasser- und Stromanschluss.Tiefgaragenplätze können zum Preis von je CHF 35'000 dazu erworben werden.Lassen Sie Ihre Wünsche mit einfliessen und gestalten Sie den Innenausbau individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen: Konkrete Ausbaudetails können Sie in Absprache mit der Erstellerin selbst konfigurieren (Oberflächenmaterialien, Küchen- und Badezimmergeräte, etc.). Die Objekte werden schlüsselfertig auf einen vertraglich vereinbarten Termin erstellt. Es gelten dabei die gesetzlichen Garantiebestimmungen nach SIA.Ergreifen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnmöglichkeiten im Zentrum von Stein! Gerne beraten wir Sie individuell und persönlich - zögern Sie nicht, telefonisch mit uns Kontakt aufzunehmen.

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CHF 1’758’740.–
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Gartenstrasse, 9038 Rehetobel

Ländlichkeit leben - zentral wohnen inkl. Bergsicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet jeglichen Komfort an einer herrlichen Fernsichtlage. Perfekt konzipiert für die ganze Familie oder nutzbar als Wohnraum in Verbindung mit einem separierten Büro. Das im Jahre 2021 renovierte und gepflegte Juwel besticht durch die perfekte Panoramaaussicht, auf die umliegende Berglandschaft inklusive dem Alpstein und Säntis, von der Dachterrasse sowie vom Garten aus. Sie betreten das Obergeschoss entweder durch den Haupteingang, welcher durch den Garten führt oder durch das Garagengeschoss. Das Obergeschoss bietet einen direkten Blick durch das offene Wohnzimmer mit angesiedelter Küche direkt auf die gigantische Dachterrasse. Ebenfalls dürfen hier die beiden Schlafzimmer sowie das erste Tageslicht-Bad nicht fehlen. Das Erdgeschoss überzeugt durch die Vielzahl an Möglichkeiten. Hier könnten Sie eine Einliegerwohnung errichten oder ein eigenständiges Büro erstellen. Die 4 angesiedelten Zimmer, der Keller sowie der Luftschutzkeller und das Badezimmer bieten reichlich Platz für all Ihre Belange. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Aufteilbar in zwei unabhängige Wohneinheiten- Aussichtsplattform inkl. Sonnengarantie - Kachelofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden- 2 x Keller sowie Skiraum vorhanden - Überraschung an Parkmöglichkeiten, welche im Preis inbegriffen sindDer pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und die Werkstatt im hinteren Teil der Garage im Untergeschoss runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 1’402’770.–
9.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Unterlenden, 9035 Grub AR

RESERVIERT

Hier präsentieren wir Ihnen ein unverwechselbares 9.5 Zimmer Reiheneckhaus an direkter Waldrandlage mit sensationeller Bodenseesicht. Der grosse Garten besticht durch die umliegende und unverbaubare Landwirtschaftzone. Romantik pur an bester Lage.Die Sanierung ergab den perfekten Mix aus neusten Technologien sowie dem gehobenen Standard und integriert harmonisch die edlen und historischen Holzelemente. Der Eingangsbereich dient als Schmutzschleuse mit Garderobe, Abstellraum und Schuhschrank. Von hier gelangen Sie in das grosszügige Wohnzimmer, welches mit einer Wandheizung ohne Radiatoren beheizt wird. Die angeschlossene Essküche scheint schier unendlich und besticht durch neueste Apparaturen (Food Center inkl. Eiswasser- sowie Eiswürfelspender, Kombisteamer, Backofen (Gaggenau) und vielen Highlights inkl. Seesicht. Am Abend geniessen Sie hier ein Naturschauspiel: Wild bei Sonnen-aufgang sowie Untergang, sondergleichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Unverbaubare Seesicht - Aufgeteilter Garten inkl. Privatsphäre im hinteren Bereich- Gewächshaus und Kräutergarten- Garage inklusive - Garagenbox inklusive - 4 Abstellplätze ebenfalls inklusive Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls wurde hier das Badezimmer erstellt. Das zweite Badezimmer wurde bereits geplant und kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Der Elternbereich wurde unter dem Dachgeschoss erschlossen und besteht aus 2 Schlafzimmern sowie der Ankleide, welche all Ihre Wünsche erfüllt und runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’027’100.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hasenbühlstrasse, 9410 Heiden

Erste Liga über dem Bodensee

Hier wurde grossen Wert auf Nachhaltigkeit, Flexibilität, Ökologie, Behaglichkeit und Sicherheit gelegt. Nicht nur der Grundriss entspricht mit den offenen Übergängen zwischen Küche-, Ess- und Wohnbereich einem modernen Raumkonzept, auch die Infrastruktur und die Technik sind auf dem neusten Stand. Die Küche mit top modernen, zeitlosen Oberflächen und schwarzer Granitabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen Qualitätsgeräten, verhelfen nicht nur zur Zubereitung von kulinarischen Spezialitäten, sondern auch zu einfachen, raschen Abläufen. Mit einer sehr stilvollen Mischung aus Moderne und pflegeleichten sowie hochwertigen Materialien, zieht dieses Angebot jeden in seinen Bann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: Virtueller Rundgang: Sonnige, unverbaubare Aussichtslage- Neuwertig und bezugsbereit- Weitläufige Terrasse 22 m2 inkl. Gartenanteil ca. 100 m2- Minergie Standard - Grosser Keller inkl. Waschturm- 2 Tiefgaragenplätze inkl. Keller vorhanden a.A.Grosse, bodentiefe Fensterfronten und ein geräumiger, überdachter Aussenbereich, erweitert nahezu den Wohnraum und lässt viel Tageslicht ins Innere. Auch das geschmackvoll ausgestattete Bad mit modernen Armaturen, Natursteinplatten und einer schwellenlosen Dusche mit Glastür, ist ein optischer Blickfang und hebt sich vom üblichen Ausbaustandard ab. Man verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind darüber hinaus ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist über eine verkehrsfreie Parkanlage erschlossen, gleichzeitig auch über die zentral gelegene Tiefgarage stufenlos zugänglich. Abschliessend ist zu sagen, ob als Investition oder auch als zukünftigen Familiensitz, hier werden Ihre Träume restlos erfüllt. Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Wohnoase begeistern lassen? Gerne stehen wir Ihnen für Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 816’050.–
200m² Wohnfläche
Hinterbissaustrasse, 9410 Heiden

Kleines Investment schafft grosse Möglichkeiten

Mit einem kleinen Renovationsaufwand können Sie hier eine attraktive Rendite erzielen. Investieren Sie in dieses Haus und vermieten Sie es als Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus (Wohn- und Gewerbezone WG3) oder auch als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit viel Licht und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Der private sonnige Garten direkt am Dorfbach lädt zudem zu gemütlichen Sonnenstunden ein.Raumprogramm Ist-Situation mit Ausbau-Potential für 2-3 Einheiten:UG (Ist): 2 x Zimmer, Küche/ Essen, 2 x Nasszellen DU/WC/WM, Heizungsraum (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 850.-) EG (Ist): Entrée, Küche/Essen, Wohnen, 2 x Schlafzimmer, 1 Nasszelle DU/WC (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 890.-) OG (Ist): Küche, 1 x Wohnen/Essen, 1 x grosses Zimmer, 1 Nasszelle Badewanne/WC / WM DG (Ist): Estrich mit Tageslicht (Potential 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung netto à CHF 950.-) Total Mietzinseinnahmen von ca. CHF 2'690.- monatlich (d.h. nach Umbau), was einer jährlichen Rendite nach Abzug der Umbaukosten von etwa 4.5 % mit Mietzinseinnahmen von Netto ca. CHF 32'280.- entspricht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Umbaupotential + Mehrgenerationenhaus+ Kapitalanlage-Rendite 4.5 % + Investment für Handwerker/VisionäreDie Liegenschaft wurde jederzeit gut unterhalten und befindet sich in bezugsbereitem Zustand. Die Haustechnik wurde im Bereich Elektro, Sanitär und Heizung kürzlich erneuert.Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 1’758’740.–
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Gartenstrasse 23, 9038 Rehetobel

Wie auf Wolken und dem Himmel sehr nahe

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet jeglichen Komfort an einer herrlichen Fernsichtlage. Perfekt konzipiert für die ganze Familie oder nutzbar als Wohnraum in Verbindung mit einem separierten Büro. Das im Jahre 2021 renovierte und gepflegte Juwel besticht durch die perfekte Panoramaaussicht, auf die umliegende Berglandschaft inklusive dem Alpstein und Säntis, von der Dachterrasse sowie vom Garten aus. Sie betreten das Obergeschoss entweder durch den Haupteingang, welcher durch den Garten führt oder durch das Garagengeschoss. Das Obergeschoss bietet einen direkten Blick durch das offene Wohnzimmer mit angesiedelter Küche direkt auf die gigantische Dachterrasse. Ebenfalls dürfen hier die beiden Schlafzimmer sowie das erste Tageslicht-Bad nicht fehlen. Das Erdgeschoss überzeugt durch die Vielzahl an Möglichkeiten. Hier könnten Sie eine Einliegerwohnung errichten oder ein eigenständiges Büro erstellen. Die 4 angesiedelten Zimmer, der Keller sowie der Luftschutzkeller und das Badezimmer bieten reichlich Platz für all Ihre Belange. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Aufteilbar in zwei unabhängige Wohneinheiten- Aussichtsplattform inkl. Sonnengarantie - Kachelofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden- 2 x Keller sowie Skiraum vorhanden - Überraschung an Parkmöglichkeiten, welche im Preis inbegriffen sindDer pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und die Werkstatt im hinteren Teil der Garage im Untergeschoss runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Fuchsacker 674, 9426 Lutzenberg

Land und Freiheit mit Nähe zur Tierwelt inkl. Seesicht

Bei Design, Entwicklung und Ausführung dieser Attikawohnung kamen moderne Verfahren zum Tragen. Bei allen Bestandteilen dieses Juwels wurden Sichtkontrollen durchgeführt, bei denen das menschliche Auge alle ästhetischen Merkmale genau überprüft hat, um makellose Schönheit zu gewährleisten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Naturschauspiel dank Waldrand (Wild bei Sonnenaufgang sowie -Untergang)- Separierte Küche mit allen Raffinessen - Gehobener Ausbaustandard- Komplett oder teilmöbliert gegen geringen Aufpreis - 1 Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden Sie betreten diesen Wohn(t)raum durch das überdimensionale und sonnenerstrahlte Treppenhaus mit eingebautem Lift, welcher eine behindertengerechte Bauweise widerspiegelt. In der Wohnung angekommen, werden Sie im Entrée empfangen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit separierter Küche besticht durch grosszügige Fensterfronten, welche einen maximalen Lichteinfall garantieren. Mit den zwei Balkonen (1 x gen Nord und 1 x gen Süd ausgerichtet) wird eine fantastische Berg- und Seelandschaft freigegeben.Die Küche punktet nicht nur mit reichlich Stauraum, Platz und sehr viel Arbeitsfläche, sondern auch mit einer kleinen Abstellkammer. Im hinteren Teil dieser Oase befindet sich nebst dem Kinderzimmer oder Home-Office das Schlafzimmer mit einem separaten Fenster, um eine Klimaanlage anzuschliessen. Alle Zimmer begeistern durch eine herrliche Aussicht. Der Tiefgaragenplatz und das eigene Kellerabteil sowie einige Überraschungen runden dieses Angebot ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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