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CHF 597’070.–
2.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
28010 Nonio

6 ½-Zimmer-Eckhaus Villetta mit Seeblick / casa di 6 1/2 locali con vista lago

Tipo dellimmobile: Villetta con 6 ½ locali e piscinaSuperficie terreno: ca. 4500 m2 Superficie abitabile: ca. 310 m2Anno di costruzione: 2001 (piscina 2008)Piani: 3Terrazze: 2Posteggi: garage doppia e posteggi esterniLocali: 6 Riscaldamento: accesso gas Posizione: molto tranquilla e soleggiata con bella panoramica sul lago dOrtaVista lago: siPossibilità dacquisti: siScuole: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 3 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobile Questa villetta dangelo di 6 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Nonio sopra il lago dOrta.Ledificio è del 2001 ed è molto ben tenuto. La casa si trova in buono stato. La casa comprende nel piano terra un pranzo/soggiorno, una terrazza coperta, una cucina abitabile e un WC. Nel primo piano ci sono tre camere, un balcone e il bagno/WC. Sopra si trova una terrazza di vista panoramica. Nel piano cantina ci sono un soggiorno, una camera e il garage doppio. Lesterno comprende una piscina, un cortile con camino, un giardino e una parte bosco. Una bellissima vista panoramica estende sul lago dOrta e le colline della zona. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage doppio e posteggi esterni. Il tragitto per Omegna dura ca. 5 minuti. Lautostrada dista 10 km. Locarno è raggiungibile in 75 minuti. Ad Omegna ci sono negozi e supermercati. *****************************Diese luxuriöse 6 ½-Zimmer Eckhausvilletta befindet sich an herrlicher Panoramaseeblicklage in Nonio am schönen Ortasee in Italien.Das Haus versprüht eine sehr heimelige, charmante Atmosphäre. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand.Im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohn-Esszimmer sowie ein separates WC eingebaut. Im OG befinden sich das grosse Bad, 3 Schlafzimmer, ein Balkon sowie der Aufgang im Turm zur grossen Dachterrasse. Im untersten Geschoss sind eine grosse Garage, ein grosser Aufenthaltsraum, ein weiteres Zimmer sowie die Waschküche. Das Prunkstück der Liegenschaft ist der grosse, sehr gepflegte Umschwung mit schönem Gartensitzplatz und Schwimmbad. Ein herrlicher Panoramaseeblick auf den Ortasee erstreckt sich von der ganzen Liegenschaft. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. In 3km Entfernung liegt Omegna, eine kleine Stadt am Ortasee mit Einkaufsmöglichkeiten.Locarno liegt ca. 1 ¼ Std. entfernt. Die Schweizer Grenze erreicht man in ca. 1 Fahrstunde.

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CHF 465’090.–
1.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
22010 Valsolda

3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Ausbaumöglichkeit

Region: Como/ItalienPLZ/Ortschaft: Cressogno/Valsolda Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Dorfhaus mit AusbaumöglichkeitGrundstücksfläche: ca. 90 m2Wohnfläche: ca. 34 m2Erweiterungsmöglichkeit: 34 m2Balkon: neinBaujahr: 1610Renvation: 2000Geschosse: 2 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 3Bad/WC: 1Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: ParkettLage: absolut ruhige Lage im Dorfkern in SeenäheSeesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 15 Km Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Cressogno im Valsolda. Das Gebäude wurde ursprünglich 1610 erstellt und der Innenausbau im Jahre 2000 vollständig erneuert. Der Innenbereich befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Er weist einen komfortablen Ausbau auf. Er wirkt sehr wohnlich und kann als Hauptdomizil oder als Feriensitz genutzt werden. Das Haus besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Kamin, einer luxuriösen Küche mit Holzfronten, zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Der ganze Dachraum kann noch zu einer weiteren 3 ½-Zimmer-Wohnung ausgebaut warden. Das Haus steht ca. 100 m vom Luganersee entfernt. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Es liegt ca. 5 km vom Zoll entfernt. Es stehen öffentliche Parkplätze in der Nähe zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist 20 Autominuten entfernt. Vor dem Haus hält der Bus mit Verbindung nach Lugano und Porlezza. Es gibt Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Tipo dellimmobile: casa unifamiliare di 3 ½ locali nel nucleo con possibilità di agrandireSuperficie terreno: ca. 90 m2Superficie abitabile: ca. 34 m2Spazia da fare nuovo: ca. 34 m2Balcone: noAnno di costruzione: 1610Anno di riattazione : 2000Piani: 2Posteggi: pubbliciLocali: 3Bagno/WC: 1 Riscaldamento: centrale a naftaPavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: parquett Posizione: assolutamente tranquilla nel nucleo vicino al lagoQuesta casa unifamiliare di 3 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla a Cressogno nella Valsolda.Ledificio é stato costruito nel 1610 e riattata nel 2000 e si trova in buono stato. Mostra un confortevole arredamento interno. La casa può essere utilizzata sia come abitazione primaria che come residenza secondaria. La casa consiste in un soggiorno/zona pranzo con camino, una cucina in legno, due camere da letto e bagno/WC. Tutto il piano sotto tetto é ancora a disposizione di fare un appartamento di 3 locali. La casa si trova 100 m dal lago di Lugano.Il paese é facilmente raggiungibile in macchina. Si usa i posteggi publicci. Si trova a 5 km dopa la dogana e 3 km prima di Porlezza. Il tragitto per la città di Lugano dura 10 minuti. Lautostrada A2 a Lugano-Nord dista 20 minuti. Davanti alla casa vi é la fermata del bus con collegamenti per Lugano e Porlezza. Scuole e possibilità dacquisti si trovano in zona Valsolda.