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SONNIGER FAMILIENTRAUM

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung im Verlauf einer Sackgasse, befindet sich dieses grosszügige und sonnige Einfamilienhaus in Gutenswil, nur 20 Minuten von Zürich entfernt.6.5-Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 310 m2 erfüllen absolute Wohlfühl- und Lebensqualität. Bereits vom Entrée aus, welches über eine Garderobe und Schuhschränke verfügt, nehmen Sie die hohen und hellen Räume wahr. Besonders das lichtdurchflutende Wohnzimmer beeindruckt durch die schöne, rundgebogene Glasfront mit direktem Blick in den Garten. Das Warmluftcheminée und die angrenzende, offene Leseecke laden zu gemütlichen Stunden ein. Die grosszügige und moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, Miele-Geräte und viel Stauraum. Durch die grosse Glasfront haben Sie von der Küche direkte Sicht ins Wohnzimmer. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz, ein Gästezimmer mit einem Einbauschrank sowie ein separates Badezimmer.Im Dachgeschoss finden die Kinder zwei geräumige Zimmer und teilen sich ein Badezimmer. Auf derselben Etage finden Sie das atemberaubende Elternschlafzimmer mit einer offenen und sehr grosszügigen Ankleide, welches einen direkten Ausgang zur Terrasse hat. Zusätzlich verfügt es über ein direkt verbundenes Badezimmer mit XL-Badewanne, separater Dusche und einem Wäscheabwurf direkt in die Waschküche im Untergeschoss. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Fliegenschutzgitter ausgestattet.Dank der gut besonnten Südwestlage, der grosszügigen und pflegeleichten Rasenfläche, dem Sitzplatz und des Swimmingpools, verlagert der Aussenraum einen schönen Teil Ihres Wohnerlebnisses ins Freie. Die Kinder können sich im komplett umzäunten Garten und der kindersicheren Swimmingpool-Abdeckung sicher austoben.LAGEGutenswil liegt im Zentrum des Kantons Zürich und ist eine Ortschaft in Volketswil. Volketswil ist mit 14 Km2 nach Maur, Egg und Uster die viertgrösste Gemeinde im Bezirk. Die Gemeinde liegt im oberen Glattal, am Tor zum Zürcher Oberland, zwischen Dübendorf und Uster, nördlich des Greifensees und zählt heute rund 18'432 Einwohner.Die Gemeinde Volketswil ist dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Für die verschiedensten Anlässe bieten die gemeindeeigenen Quartieranlagen Platz und die passende Infrastruktur. Speziell ist hier der Griespark mit dem dazugehörigen Sport- und Kulturzentrum Gries, welches von der Bevölkerung rege benutzt wird, zu erwähnen. Im Griespark werden Wohnen, Freizeit und Erholung auf attraktive Weise vereint. Naturfreunde finden ihre Ruhe in den wichtigen Naherholungsgebieten. Die Aussichtspunkte auf der Huzlen oder dem Homberg laden dazu ein.Vom schulischen Angebot her ist die Gemeinde Gutenswil optimal erschlossen. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Für die Sekundarschule dürfen die Lernenden die Schule Lindenbüel in Volketswil be-suchen, welche in wenigen Autofahr-minuten erreichbar ist.Volketswil ist gut durch die drei umliegen-den Bahnhöfe Effretikon, Uster und Schwerzenbach erschlossen. Die vier Bus-linien 720, 721, 6.5, 726 erschliessen die Ortschaften der Gemeinde und die umliegen-den Ortschaften mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Zürcher Verkehrsver-bundes (ZVV). Der Autobahnanschluss Vol-ketswil ist in 5 Autofahrminuten zu erreichen.Von Gutenswil erreichen Sie (ungefähre Autofahrminuten):- Uster in ca. 9 Minuten- Wetzikon in ca. 14 Minuten- Flughafen Zürich in ca. 20 Minuten- Winterthur in ca. 22 Minuten- Stadt Zürich in ca. 29 Minuten- Rapperswil in ca. 35 MinutenWeitere Informationen finden Sie unter: www.volketswil.ch.RAUMPROGRAMMERDGESCHOSS:- Entrée mit Garderobe, Schuh- und Putzschrank- Grosse Küche mit Kochinsel- Esszimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz- Grosses und helles Wohnzimm

6.5 Zimmer Einfamilienhaus - Panoramaweitsicht - mit Ausbaumöglichkei

Diese neuwertige, freistehende 5 1/2 - Zi. Villa liegt an erhöhter, ruhiger und optimal besonnter Südhanglage mit Panoramaweitblick bis in die Alpen. Via A4 erreichen Sie in 10 Min. Schaffhausen, in 20 Min. Winterthur. 3 Busfahrminuten zum Bhf. Marthalen. Mit der S-Bahn in 13 Min. nach Schaffhausen, in 20 Min. nach Winterthur. ½ Std. Takt. Grosszügiges, modernes, flexibles und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit hohem Ausbaustandard. EG: Entrée, Gäste - WC, Wohn - / Esszimmer mit Cheminée 93 m2. Der Wintergarten vergrössert den Wohnraum noch um 14 m2. Arbeitszimmer 25 m2. Top Wohnküche - 18 m2 - mit Ausgang in den Garten. OG: Atelier mit prachtvollem Ausblick 58 m2. Als Ausbauvariante unterteilbar in 2 Zimmer bzw. in 1 Zimmer und einem offenen Arbeitsplatz sowie mit Du / Doppellavabo und sep. WC. 53 m2 Elternsuite: Badezimmer, Ankleide - / Disponibelraum, Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Panoramafernsicht. UG: Vorraum, Technikraum mit Wärmepumpe und 500 Lt. Boiler, Wirtschaftsraum W/T und Ausguss, beheiztem Disponibelraum, Keller- bzw. Weinkeller umfassen 61 m2. Doppelgarage 34 m2. Ein 44 m2 Raum mit 2 Fenster und ausgebauter Nasszelle, (WC / Lavabo) kann individuell gestaltet werden als Fitnessraum mit Sauna oder bei Wohnen / Arbeiten als grosszügiger Arbeitsraum mit Produktpräsentation und Archiv. Villa mit höchster Privatsphäre. Garten zum Träumen und Entspannen. Der ebene Garten bietet Raum für ein grosszügiges Swimmingpool. - Doppelgaragenvorplatz für 3 - 5 Autos. - Elektrisch betriebene Lamellenstoren und Markisen. Alarmanlage. - Bodenbeheizte Kashmir White Granit - , amerikanische Kirschbaum - und im UG Keramikböden. Lassen Sie sich bei einer geführten Besichtigung überraschen.

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem ausgebauten Raumangebot und Ausbaupotential

Helle gut geschnittene Räume, praktisches Layout, bestens ausgestattete Küche. Cheminée und sonniger Garten mit Pergola. Attraktive, ruhige Wohnlage mit schöner Sicht ins Grüne. Möglichkeit für Büro oder Praxis in den ausgebauten Räumen im Untergeschoss und Aufstockungs-Potential.Dieses ruhig gelegene, sonnige Einfamilienhaus überzeugt auf Anhieb durch hervorragende Platzverhältnisse und ein sehr komfortables familienfreundliches Layout. Es bietet Ihnen die Privatsphäre eines freistehenden Hauses im Einklang eines kommunikativen Wohnens auf einer Ebene, sowie ein ruhig gelegenes und grosszügig parzelliertes Grundstück.Empfangen werden Sie von einem freundlich wirkenden Eingangsbereich, welcher nahtlos in den breiten Korridor übergeht.Rechter Hand, unmittelbar nach einer kürzlich renovierten Nasszelle mit Dusche, liegt das erste von vier gut geschnittenen Zimmern. Optimal könnte dieses wie bereits jetzt als Praxis oder Home-Office genutzt werden.Die restlichen Privaträume sind im hinteren Teil des Hauses untergebracht. Alle Zimmer bestechen durch deren dreifach verglasten grossen Fenster mit optimalen Lichtverhältnissen. Mittig arrangiert befindet sich das Familienbad mit Wanne, Toilette und Doppellavabo.Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs eröffnet sich Ihnen der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der die gesamte Breite des Hauses einnimmt und in offener Konzeption eine harmonische Einheit bildet. Hell fliesst auch hier das Tageslicht durch die grossflächigen Fensterfronten.Die Küche wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert. Sie ist sowohl vom Design als auch von der technischen Ausrüstung her auf einem hochwertigen und modernen Stand. Direkt vor der Küche liegt der Essbereich. Durch eine Glastür ergibt sich eine Verbindung zum davor gelegenen gedeckten Sitzplatz sowie dem erhöhten Grundstück und Garten. Geniessen Sie hier geschützt unter der bewachsenen Pergola oder am schön angelegten Teich die Privatsphäre ihres Eigenheims bei einem schönen Blick über die Gegend.Das Wohnzimmer verströmt eine behagliche und luftige Atmosphäre, ausgelöst durch die verspielte Decke und dem hochwertigen Parkettboden. Im Winter zaubert ein knisterndes Feuer im mittig platzierten Cheminée Geborgenheit und kuschelige Wärme in den Raum.Die Wohnetage wird über eine gerade Treppe vom Korridor aus mit dem unteren Geschoss verbunden. Auf diesem stehen Ihnen nebst zwei weiteren ausgebauten Zimmern (eines mit praktischem Einbauschrank) auch eine Nasszelle mit Toilette und einer Dusche sowie einem Wäscheturm zur Verfügung. Ebenfalls hier unten befindet sich weiter ein Luftschutzkeller-, der Technikraum sowie die Doppelgarage. In der Zufahrt gibt es Abstellplätze für bis zu vier Fahrzeuge.Weiteres Ausbaupotential bietet der Estrich, welcher sich über das gesamte Dachgeschoss zieht. Oder es könnte sogar eine weitere Etage aufgestockt werden, was dieses Angebot noch attraktiver macht.Bei diversen Renovationen in den letzten Jahren wurde der Fokus auf ein gesundes Leben gelegt. So wurde zum Beispiel auch das gesamte Haus entmagnetisiert, was einen deutlichen Mehrwert fürs Wohlbefinden mit sich bringt.Dieses Objekt wird an den Meistbietenden verkauft.Kaufpreis ab CHF 1`475`000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!

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