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Schönes einseitig angebautes 4-Familienhaus

Das einseitig angebaute 4-Familienhaus befindet sich in 8157 Dielsdorf an bevorzugter Wohnlage mit teilweiser Fernsicht in das Zürcher Unterland. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Ab Bahnhof Dielsdorf fahren S-Bahn Züge regelmässig nach Zürich und Umgebung und der Flughafen Kloten ist ebenfalls in nur 20 Minuten erreichbar. Der Bezirkshauptort Dielsdorf hat eine überschaubare Grösse und der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule sind gut zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft beinhaltet insgesamt vier Wohnungen, welche alle über einen eigenen Balkon verfügen. Im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung (70m2) und eine 3- Zimmerwohnung (60m2), das Untergeschoss beinhaltet Kellerabteile, die Heizung sowie Waschküche und Trockenraum. Das Dachgeschoss ist begehbar und kann als Estrich benutzt werden. Die Liegenschaft ist grundsätzlich in einem guten Allgemeinzustand, weist jedoch punktuellen Renovationsbedarf auf (Anstrich, Bodenbeläge etc.). Alle Küchen sind mit einem Glaskeramikherd sowie einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet, die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Linoleum und Laminat in den Wohn- und Essbereichen sowie Platten in den Küchen. Genügend Parkmöglichkeiten bieten die 3 abgeschlossenen Garagenboxen sowie 2 weitere Parkplätze vor der Liegenschaft. Alle Wohnungen sind zum Teil seit längerer Zeit voll vermietet und die Liegenschaft kann deshalb ohne Weiteres auch als Renditeobjekt genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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Modernes Landhaus im Zürcher Weinland

Das freistehende, moderne Architekten-Landhaus mit Holzfassade, nachhaltiger, natürlicher, Massivbauweise, Minergie-Standard, 2100 m2 Wohnfläche, 5 ½ bis 10 Zimmer ausbaubar, hat eine grosszügig, loftartige Raumaufteilung mit Raumhöhen bis zu 5.80 m. Funktionelle und vor allem, eine herausragend, authentische Architektur, umgeben von einem schönen Garten mit grossen Rasenflächen zum spielen und verweilen. Eine Wohlfühl-Oase für Gross und Klein. Im Süden liegt das Haus unmittelbar angrenzend an Obstkulturen und Wiesland der Landwirtschaftszone. Gegen Norden eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die Gemeinde Dorf, die Rebberge und Wälder, sowie das Schloss Goldenberg und gegen Westen der weite Blick Richtung Rhein und Schwarzwald. Ein Zuhause im Zürcher Weinland, ländlich, idyllisch, ruhig, jedoch Verkehrstechnisch ideal gelegen! Winterthur, Schaffhausen, Frauenfeld, Zürich und der Flughafen sind innerhalb 30 Minuten erreichbar. Der Ausbau des Objekts lässt keine Wünsche offen. Doppelgarage, 4 Aussenparkplätze, Erdsondenheizung, mit grossem Warmwasserspeicher, Solarthemie vorbereitet, Bodenheizung, Parkett-Schiffbau in Birnenholz, Naturschieferboden, Sichtmauerwerk, grosses Warmluftcheminée, IT-Verkabelung aller Wohnräume, moderne schöne Badezimmer, praktischer und zeitgemässer Küchenausbau, Baustandard Minergie. Bilder sagen mehr als Worte! Betrachten und studieren Sie das Filmportrait bzw. das Exposé dieser wunderschönen Immobilie in der charmanten Gemeinde Dorf im Zürcher-Weinland. Danke für Ihr Interesse, wir freuen uns, Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen zu lernen

5 1/2 Einfamilienhaus im Landhausstil

Das idyllisch gelegene 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus lässt durch seine ruhige erhöhte Lage am Waldrand die Alltagshektik vergessen. Ein grosser uneinsichtbarer Garten mit Swimmingpool lädt ein zum Relaxen. Das zweigeschossige modern ausgebaute, familienfreundliche Einfamilienhaus, mit beheizbarem Wintergarten, erlaubt mit ca. 330 m2 BGF viel Bewegungsfreiheit. Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und offener moderner Küche. Drei Nasszellen. Bodenbeläge Keramikplatten/Parkett. Stallikon-Sellenbüren liegt am Fusse des Uetlibergs, nur 10 Autominuten von Zürich entfernt mit einem attraktiven tiefen Steuerfuss (92%). Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind über eine Quartierstrasse erreichbar. Naherholungsgebiet vor der Haustüre. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Fussminuten entfernt. Autobahneinfahrt in 5 Autominuten (Westumfahrung).

MODERN UND LÄNDLICH NAHE ZUG

Ruhig und ländlich in Uerzlikon gelegen erreichen Sie in nur 10 Minuten Zug, Baar und Cham.Die Immobile erstreckt sich über 3 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer sowie der Wohn-/Essbereich. im Obergeschoss drei weitere Räume plus die Nasszelle. Im Dachgeschoss welches explizit abschliessbar ist findet der neue Besitzer einen grosszügigen Bereich vor, welcher sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Geniessen Sie die warmen Jahreszeiten im weitläufigen Gartenbereich oder verweilen Sie im Winter vor dem gemütlichen Schwedenofen. Die vollausgestattete Wohnküche sowie der moderne Ausbaustandard runden dieses Angebot ab.Ihre Homes and More Highlights:- moderner Ausbaustandard- weitläufiger Garten (212qm) mit viel Sonne- grosses Dachgeschoss- gute Infrastruktur im Dorf- sehr Kinderfreundlich- grosser Keller/Hobbyraum (40qm)- Zug/Baar und Cham erreichen Sie innert MinutenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse