3 Treffer - Haus kaufen in 9435 (Heerbrugg)

2 Mehrfamilienhäuser in Heerbrugg zu verkaufen

Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit Baujahr 1920. Sie beinhalten, nebstden allgemeinen Räumen, zwei 3.0-Zimmerwohnungen, drei 4.0-Zimmerwohnungen, sowie zwei Läden, ein Lager, eineGarage und zwei Abstellplätze.Renovationsbedarf: Das gepflegte Mehrfamilienhaus weist einen Renovationsbedarfim Bereich der Kellerverteilungen auf. Mittel- bis langfristig sollten die Fenster unddie Wärme- und Schallisolationen erneuertwerden.Die Liegenschaft kann aufgrund der Nutzungsreserve aufgestockt und gleichzeitig gesamterneuert werden (plus jeeine 4.0-, eine 3.0- und eine 4.4-Zimmerwohnung).Durch eine Aufstockung mit je einer 4.0-, einer 3.0- und einer4.4-Zimmerwohnung und dazu die gleichzeitige Sanierungder Liegenschaft könnte der jährliche Nettomietertrag vonaktuellen CHF 90?000 um weitere ca. CHF 60?000 erhöht werden, so dass der jährliche Mietertrag neu ca. CHF 140?000betragen würde.

Umgeben von grün - großzügiges Einfamilienhaus am Waldrand

Umgeben von Grün - grosszügiges Einfamilienhaus am WaldrandIm idyllischen Heerbrugg/SG gelegen erwartet Sie dieses besondere Fundstück am Waldrand. Im Jahr 2015 renoviert, weiss dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen zu überzeugen.Hier verteilen sich 140m2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss wird gewohnt. Hier erfreuen Sie sich an einem kompakten Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ladet zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche vervollständigen das Raumkonzept gekonnt.Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie einen kleinen Estrich für zusätzlichen Stauraum. Dieses Fundstück überzeugt zudem auch mit einem idyllischen Aussenbereich. Eine gedeckte Veranda, Gemüsegarten mit Gartenhäuschen und Grünfläche für Vierbeiner lassen das Herz höher schlagen.Für Ihre Fahrzeuge können Sie hier zudem zwei Aussenparkplätze gegenüber der Wohnung hinzumieten.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

2 Mehrfamilienhäuser in Heerbrugg zu verkaufen

Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit Baujahr 1920. Sie beinhalten, nebstden allgemeinen Räumen, zwei 3.0-Zimmerwohnungen, drei 4.0-Zimmerwohnungen, sowie zwei Läden, ein Lager, eineGarage und zwei Abstellplätze.Renovationsbedarf: Das gepflegte Mehrfamilienhaus weist einen Renovationsbedarfim Bereich der Kellerverteilungen auf. Mittel- bis langfristig sollten die Fenster unddie Wärme- und Schallisolationen erneuertwerden.Die Liegenschaft kann aufgrund der Nutzungsreserve aufgestockt und gleichzeitig gesamterneuert werden (plus jeeine 4.0-, eine 3.0- und eine 4.4-Zimmerwohnung).Durch eine Aufstockung mit je einer 4.0-, einer 3.0- und einer4.4-Zimmerwohnung und dazu die gleichzeitige Sanierungder Liegenschaft könnte der jährliche Nettomietertrag vonaktuellen CHF 90?000 um weitere ca. CHF 60?000 erhöht werden, so dass der jährliche Mietertrag neu ca. CHF 140?000betragen würde.