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CHF 1’677’600.–
9.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Hegiberg 8, 9527 Niederhelfenschwil

Mehr Platz als man denkt - Weitsicht an ruhiger Lage

Optimales Haus für eine Familie mit vielen Kindern, oder für jemanden der gerne das Büro zu Hause hat / Praxis / Atelier, etc., ev. mit 1-2 Mitarbeitenden.Betritt man das Haus, welches wie alle anderen Häuser hier, auch in den Hang hinein gebaut ist, kann man eine halbe Etage höher steigen in den möglichen Büro- Praxistrakt, welcher selbstverständlich auch als grosszügiger Wohnraum genutzt werden kann.Tritt man ein halbes Stockwerk hinunter, fällt zuerst das grosszügige Wohnzimmer auf. Dieses besteht eigentlich aus zwei grossen, abtrennbaren Räumen mit möglichem separatem Eingang. Einladend auch das Chemineé. Gleich hinter dem Wohn-, oder eher Esszimmer die halboffene Küche, sehr grosszügig ausgestattet, da brauchen Sie viel Geschirr, Vorräte und Gewürze um alle Schränke nutzen zu können.Überzeugend auch das Elternzimmer mit dem voluminösen begehbaren Kleiderschrank. Die 3 Nasszellen bieten den nötigen Komfort, welcher bei einem erlangt wird.Sehr interessant und gepflegt, der Garten. Sie haben erstens einen Sitzplatz gleich beim Wohnzimmer und Küche, einen kleineren, lauschigeren etwas weiter oben versetzt du einen auf der anderen Seite des Hauses, sowie verschiedene Gartenelemente auf verschiedenen Niveaus.Raumprogramm:UGGang 10.7 m²Luftschutzkeller 10.9 m²WC / Du 3.9 m²Trocknen 7.1 m²Waschen/Heizung 10.6 m²Zimmer 1 11.6 m²Zimmer 2 12.2 m²Zimmer 3 16.0 m²Vorplatz _______UG total 83.0 m²Wohnfläche 54.4 m²EGGang 10.4 m²Du / WC 4.8 m²Elternzi. + Schrank 34.0 m²Wohnzimmer 2 16.4 m²Wohnen 31.2 m²Essen 14.6 m²Küche 10.8 m² ________Total EG 130.6 m²zusätzl. EG Sitzplatz 19.1 m²Balkon 11.3 m²OGEntrée 6.5 m²Büro 1 27.8 m²Büro 2 37.3 m²Abstellräumchen _______total OG 71.6 m²Garage 33.8 m²Wohnfläche 350.4 m²Nutzfläche 318.9 m²Interessiert? Rufen Sie mich an!

CHF 1’467’900.–
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
In der Hueb 4a, 9466 Sennwald

Neubau-Eigenheim: Erstbezug nach Wunsch - schlüsselfertig*****

Neubau 2021/2022 - Erstbezug nach Wahl.Dieses freistehende, bewilligte 6.5- oder 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, in familienfreundlicher Umgebung und an bester Lage, mit insgesamt 420 Quadratmetern Grundstücksfläche lässt sicher auch Ihr Herz höher schlagen.Grosszügige Grundrisse und Aussenflächen, von welchen man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergkulisse geniesst. Als erhabener Teil ist diese Liegenschaft kinderfreundlich und zeichnet sich durch die Nähe zum Dorfzentrum aus.Facts: Individuelles, schlüssel-/bezugsfertig nach Ihrem Wunsch, Fr. 1'050'000.- (garantierter Festpreis), auf Schweizer Qualitäts- und NEUBAU-Standard:Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Sonnige, zentrale Lage, Aussicht- Ausbau nach Käuferwunsch- Materialien nach Käuferwunsch- Inkl. Anschlussgebühren, Erschliessungskosten, Planung, Architekturgebühren- Inkl. ganzer Innenausbau, Hausbau, Garten- / Umgebungsarbeiten- Inkl. Bauland + Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus ist bewilligt, projektiert und wird nun erstellt. Eine freie Bauplatzbesichtigung ist jederzeit möglich. Ihre Wünsche, wie grössere Badezimmer, oder kleinere Räume und vieles mehr, können soweit als möglich erfüllt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt.Es würde uns freuen, Ihnen das Projekt ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten näher präsentieren zu dürfen.