0 Treffer - Haus kaufen in 8532 (Warth, Weiningen TG)

Idyllisches Zuhause an der Thur

Dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus bietet ihnen beste Wohnqualität in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier nahe der Thur. Sie werden beeindruckt sein von der eindrucksvollen Flusslandschaft, den angrenzenden Wiesen und Äckern in unverbaubarer Landwirtschaftszone. Das Wohnhaus (1149 m3) wurde 1981 in massiver Bauweise mit Aussenisolation erstellt, verfügt über 8½ Zimmer mit guter Raumaufteilung (rustikaler Ausbau mit viel Holz). Als eines der ?Highlights? darf mit Bestimmtheit das neue Badezimmer mit separater Dusche, Doppellavabo und WC bezeichnet werden. Der Veloraum und der Partyraum mit Pizzaofen verbinden die grosse Garage mit dem Wohnhaus. Sämtliche Bodenbeläge sind entweder aus Stein oder Parkett. Die Fussbodenheizung vermittelt ein angenehmes Wohnklima. Alle Fenster sind mit Isoliergläsern ausgestattet. Unter der von Reben überwachsenen Pergola können Sie sich in einer Oase der Ruhe vom Alltagsstress erholen und entspannen inmitten einer gepflegten Umgebung, in guter Nachbarschaft. Wenn Sie einen steuerlich attraktiven Kanton suchen und nicht Abseits des Geschehens sein wollen, sind Sie hier richtig. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die Autobahneinfahrten Gossau oder Müllheim, von wo Sie in kurzer Zeit in St. Gallen, Zürich oder am Flughafen Kloten sind. Der Bodensee, Kreuzlingen-Konstanz oder auch Amriswil, Romanshorn oder Bischofszell sind in höchstens einer Viertelstunde erreichbar. Kindergarten, Primar-und Sekundarschule können am Ort besucht werden. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Schwimmbad, Tennis-, Sport- und Fussballplätze bieten Sportlern reiche Trainingsmöglichkeiten. Auch kulturelle Anlässe runden die Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten ab. Der tägliche Einkauf kann zu Fuss erledigt werden. Alle andern Einkaufsbedürfnisse können im Umkreis von 10 km abgedeckt werden. Die niedrigen Heizkosten von ca.Fr. 700 pro Jahr (neue Wärmepumpe) machen die Liegenschaft zusätzlich attraktiv. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.

Grosszügiger 8 Zimmer Doppeleinfamilienhausteil

Beim zu verkaufenden Hausteil handelt es sich um ein gepflegtes Liebhaberobjekt mit Baujahr 1981. Durch die Ausrichtung des Gartens und der Position des zweiten Hausteils, empfindet man das Haus als Einfamilienhaus. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen mit dem Hauseingang im oberen Stock. Im unteren Stock befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer/Büro, WC/Dusche und die Waschküche. Im oberen Stock sind das Elternschlafzimmer mit offenem WC/Bad/Dusche, ein Ankleidezimmer/Büro, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein grosszügiger, verglaster Dacheinschnitt. Des weiteren verfügt das Haus über eine grosse Garage, einen grosszügigen Kellerraum, einen aussenliegenden Weinkeller und einen glasüberdachten Gartensitzplatz. Die grossen Fensterfronten, die hohen Räume und die architektonisch spannende Raumeinteilung machen das Haus luftig und lichtdurchflutet. Im ganzen Haus ist ein pflegeleichter indischer Ölschiefer verlegt und die Bäder sind mit Rosenmarmor ausgekleidet. Das Haus wurde um 2000 teilsaniert. Dabei ist ein grosser Teil der Holzausbauten sowie die Küche ersetzt worden. Die moderne Bulthaupt designer Küche mit Gartenaussicht und Steamer, lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Das Haus liegt am Südhang mit Aussicht auf das Tal und den Rüetschberg, sowie bei gutem Wetter, Sicht auf den Säntis. Im grossen Naturgarten mit altem Baumbestand findet sich viel Platz zum verweilen und entspannen.Das Haus ist verkehrstechnisch optimal gelegen, mit der nächsten Autobahnauffahrt (Matzingen) nur 10 Minuten entfernt. Man ist per Auto in 40min am Flughafen Zürich und in 20 Minuten in Winterthur. Ausserdem verfügt Ettenhausen über eine Postautoverbindung nach Frauenfeld und die Zugverbindung von Aadorf verkehrt im 30-Minuten-Takt nach Wil und Winterthur. Mit der direkten Pendlerverdindung ist man ab dem Bahnhof Aadorf in 50 Minuten in Zürich.

13 Zr. Landhausvilla

Beschrieb der Liegenschaft Die zweistöckige 13-Zimmer-Villa (1729 m³) mit Baujahr 1988 wurde in guter Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) erstellt. Die Liegenschaft hat insgesamt einen Landanteil von 2273 m². Die Landwirtschaftlandparzelle, nördlich des Baulands, bringt die Liegenschaft in eine besonders komfortable und unverbaubare Aussichtslage. Heute befindet sich die äusserst grosszügig ausgebaute Liegenschaft in neuwertigem Zustand. Östlich der Liegenschaft ist eine grosse Doppelgarage direkt angebaut. Zusätzlich findet sich vor dem Haus genug Platz für 3-4 Aussenparkplätze. Das Grundrisskonzept ist in jeder Hinsicht als grosszügig zu bezeichnen. So findet man kein Zimmer unter 15 m², der Wohnessbereich im Dachgeschoss beispielsweise weist ohne Küche 76 m² und eine Raumhöhe von ca 5 Metern auf. Die meisten Räume sind in klassischem weiss gehalten und verfügen im Dachgeschoss über sehr schöne Sichtbalken. Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. In eine 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4½ bis 5½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Untergeschoss besteht aus einem Natur-Weinkeller, einem grossen Gästezimmer und einer angenehm gestalten Wellnesszone mit eingebauter Sauna, einem Whirlpool und Fitnessraum. Ein Badezimmer mit WC/Dusche ist vom Wellnessbereich und vom Gästezimmer her zugänglich. Das ganze Wohnhaus wird durch eine neue Ölzentralheizung beheizt (vier 2000-Liter-Tanks) und die Wärme wird via Bodenheizschlangen verteilt. Die Liegenschaft ist so konzipiert, dass sie vielseitig nutzbare Möglichkeiten bietet (2-Generationenhaus, Einfamilienhaus mit Praxis oder auch nur als grosses Einfamilienhaus nutzbar).

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Wohnen und arbeiten (oder Hobby pflegen?) unter einem Dach

Wohnhaus mit Ladenlokal. Zentrale, verkehrsberuhigte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Freizeitanlagen sowie Öffentlicher Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnen OG/DG. Grosses Wohnzimmer (ca. 46 m2) mit schöner Holzdecke, Teppich. Alle Schlafzimmer mit Laminat. Küche mit Esszimmer. Zwei Bad/WC (1x mit separater Dusche). Grosse Terassen. Ladenlokal EG. Separater Eingang. Grosse Lager- und Kellerräumlichkeiten. Doppelgarage und überdachter Abstellplatz. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus. Kleiner Garten hinter dem Haus. Gasheizung. Fassade neu gestrichen. Gut unterhaltene Liegenschaft.