0 Treffer - Haus kaufen in 5642 (Mühlau)

Freistehendes Einfamilienhaus zum Preis einer Wohnung!

Kompakt steht es da, «unser blaues Haus» an der Erlinsbacherstrasse in Aarau mit der Hausnummer 8. Die aktuellen Besitzer verkaufen ihre Immobilie, weil sie ins Pensionsalter gekommen sind und sich vom Stadtleben verabschiedet haben.Jahrelang haben die aktuellen Besitzer ihr Stadthaus an zentraler Lage gehegt und gepflegt. Immer nach ihrem Einkommen ihr Renovationsbudget erstellt und anschliessend die nötigen Arbeiten im und am Haus ausgeführt.Das Wohnangebot umfasst folgende Räume:Über den gefliesten Vorplatz betreten Sie die 16m² grosse Wohnküche im Erdgeschoss, auch hat es praktischerweise auf diesem Stockwerk eine Toilette mit Lavabo. Ebenfalls ist hier im Erdgeschoss die Waschküche mit dem 300 Liter Boiler und der Haustechnik vorhanden. Über eine Wendeltreppe aus Holz gelangen Sie dann ins 1. Obergeschoss. Dort empfängt Sie das 25m² grosse Wohnzimmer mit dem Schwedenofen. Auch befindet sich an diesen Raum angrenzend noch ein 12m² grosses Zimmer. Eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette ergänzt die Etage. Über eine Seitentüre gelangt man von dieser Etage aus auf den Holzbalkon, welcher sich über dem Haupteingang des Hauses befindet. Im Dachgeschoss hat es zwei weitere Schlafzimmer mit einer Ankleide und einer Gesamtfläche von knappe 40 m2. Ein kleiner Schlupfestrich bietet Platz zum Verstauen. Die Terrasse im Südwesten der Liegenschaft erreicht man durch den Hinteraufgang im Osten der Parzelle.Aufgrund der Bushaltestelle (Aarepark) in unmittelbarster Nähe, sind Sie auf kein Fahrzeug angewiesen. Sollten Sie trotzdem ein Auto besitzen, so kann man in den Nachbargebäuden einen Parkplatz mieten.Objekttyp: EinfamilienhausStraße: Erlinsbacherstrasse 8PLZ/Ort: 5000 AarauAnzahl Zimmer: 5.50Nettowohnfläche: ca. 140 m2Grundstücksgrösse: 119 m2Kubatur: 449 m3Nasszelle 1: WC, Lavabo im EGNasszelle 2: Badewanne, Lavabo, WC im OGKeller: JaBaujahr: 1820Zustand: GepflegtSpezialitäten: Geringe Nebenkosten Zentralste Lage BezahlbarHeizung: ElektroHeizungsart: Ofenheizung, ElektrospeicherheizungSchwedenofen: JaEigene Waschküche: JaGeschirrspülmaschine: Jasonnig: JaBalkon: JaKabel TV: JaDist. Schulen: ca. 0.30 kmDist. Kindergarten: ca. 0.40 kmDist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.20 kmDist. Bus: ca. 0.10 kmDist. Bahnhof: ca. 1.40 kmDist. Autobahn: ca. 2.40 kmDist. Flughafen: ca. 51 kmVerfügbar ab: sofortImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Neubau: 2 grosse 4.5 bis 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser

Die beiden Häuser überzeugt durch gosszügige, zweckmässige Raumaufteilung und eine hohe Ausnutzung, die eine überdurchschnittliche Anzahl Zimmer erlaubt. Verkaufspreis: ab CHF 794'000.--Die Highlights der Häuser im Überblick: - Einseitig angebaut (DEFH) - Grosszügiges Wohnzimmer - Offene Küche - 3 helle Zimmer/Schlafzimmer/Büros - Ausbaubarer Dachstock/Estrich mit Option auf 1 bis 2 weitere Zimmer - Gedeckter Sitzplatz - Pergola - Balkon - Bad im OG und Gäste-WC im EG - 2 Kellerräume/Bastelräume - Waschküche/Heizungsraum/Technikraum im UG - 1 Parkplatz in Garage und 1 Parkplatz im Freien - 850 m3 Volumen - 346 bis 354 m2 GrundstückHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und wir senden Ihnen die umfassende Dokumentation.

Erwerben Sie ein Stück Geschichte mit oder ohne Baulandreserve!

Haus mit oder ohne Bauland: Erwerben Sie Ihr Eigenheim mit oder ohne Baulandreserve! Bevor Sie hier weiterlesen, schenken Sie der Aargauer Zeitung einen Augenblick, denn sie hat einen Bericht über das hübsche Haus publiziert: Gemeinsam verfügen Liegenschaft und Bauland über 1083 Quadratmeter. Aufgeteilt verfügt die Liegenschaft über 580 Quadratmeter; das separate und optional dazu zu kaufende Bauland verfügt über 503 Quadratmeter. Sie können beides zusammen erwerben oder nur die Liegenschaft, das Bauland einzeln zu kaufen ist nicht möglich.Das historische Haus wurde zwischen 2005 und 2017 renoviert. Geschichte und Moderne wurden sensibel miteinander verschmolzen und bieten heute eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus ist bestens für Singles und Paare geeignet, die das Besondere lieben, und die selbst Spuren in der Geschichte hinterlassen möchten: Das Schmuckstück hat Ausbaupotential. Schon jetzt sorgt das viele Holz für Wärme und ein kuscheliges Ambiente, der Kachelofen mit Kunst sowie der Natursteinspeicherofen verleihen den Räumen zusätzliche Behaglichkeit. Diese beiden Öfen dienen traditioneller Weise auch der Beheizung, teilweise verfügt das Objekt über eine elektrische Bodenheizung. Innenausbau, Raumaufteilung und der prächtige Garten mit Sitzplatz sorgen das ganze Jahr für Ferienfeeling pur. Besonders beeindruckend ist die original erhaltene, durchgehend rauchgeschwärzte Hochstud-Dachkonstruktion. Das Zuhause selbst ist eine Wucht, aber das ist noch nicht alles: Sie haben eine eigene Quelle. Die einmalige Lage mit ihrer Weitsicht und den traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von Gränichen macht die Oase perfekt.Das erwartet Sie ausserdem:- Historische Rarität mit Ausbaumöglichkeiten- Angenehmes Wohlfühlambiente- Ganzer Tag besonnt- Lichtdurchflutete Räume- Helle, moderne Wohnküche mit Granitabdeckung- Ess- und Wohnbereich mit malerischer Aussicht- Nasszelle mit begehbarer Dusche- Schöne, grosse Gartenanlage- Bedeckte, gemütliche Pergola - Eigene Quelle mit einem Brunnen vor dem Haus- 1 Kachelofen mit Kunst, 1 Natursteinspeicherofen - Keller mit Natursteinpflasterung- Scheune- Heuboden- Zwei Aussenparkplätze inklusiveNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Ideal für Familie, grosse Terrasse, Garage, viele Nebenräume

Objektbeschreibung Sehr geräumiges, heimeliges Haus, welches 1977 und 2001 total renoviert wurde. Es befindet sich an einem Südhang mit schöner Aussicht ins Grüne. Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung sowie auch eine Holz-Zentralheizung, welche z.B. in der Übergangszeit von der Küche aus bedient werden kann. Erdgeschoss/Keller: Das Erdgeschoss beinhaltet die Küche, das Esszimmer und ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen und Kunst. Neben der abschliessbaren Garage ist zusätzlich ein Autounterstand und die Hauseinfahrt bietet Platz für weitere 4 Autos. Ein grosser Weinkeller, der Wäscheraum sowie eine geräumige Werkstatt bilden einen Teil der vielen Nebenräume. Erster Stock: Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, Bad und WC), sowie ein Arbeitszimmer. Vom Gang im ersten Stock gelangt man zur grossen Terrasse, welche zum Teil gedeckt ist, damit man sich auch bei schlechtem Wetter draussen aufhalten kann. Von hier erreicht man den Gartensitzplatz, Freizeitraum, Cheminéeraum und den Schopf. Dachstock: Nebst einem geräumigen Büro/Wohnraum mit grosser Fensterfront und Dachbalkon befinden sich hier ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

EFH mit viel Platz für Familie und Hobbies - WIR-Anteil möglich

Die ursprünglich 1950 erstellte Liegenschaft wurde 1992 massiv erweitert und erneuert. In den Folgejahren wurden laufend weitere Investitionen getätigt: Heizung, Fenster, Nasszellen, Küche, Bodenbeläge etc. Die Liegenschaft bietet einen gepflegten Umschwung mit grosszügiger Terrasse auf 3 Seiten. Das Gebäudevolumen und Raumprogramm lässt viel Platz für eine grosse oder wachsende Familie, Büros, Arbeitszimmer (z.b. Homeoffice, Heimcoiffeuer, Atelier) und ihre Hobbies (gepflegte Kellerräume, riesige Garage mit Ueberhöhe, beides beheizbar). Raumprogramm im Kurzüberblick: 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem WC/ Bad/Dusche; 1 WC/Dusche/Bad 1 Gästezimmer 2 Büro 1 Wohn- und Esszimmer 1 Wohnküche Grosses Entrée mit separatem Garderobenraum 1 Gäste-WC Das Einfamilienhaus liegt an ruhigen Privat- / Quartierstrassen und trotzdem sehr zentral. Die leicht erhöhte Lage macht eine rundum optimale Besonnung möglich. Ein idealer Platz um zu Entspannen, Freunde zu empfangen oder Feste zu geniessen. Für die Kaufpreiszahlung ist ein WIR-Anteil möglich. Sind Sie konkret interessiert? Wir zeigen Ihnen unser Haus gerne. Verkauf durch erfolgt durch Eigentümer.