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CHF 972’840.– / Einmalig
6.5 Zimmer
Kirchackerstrasse 14, 5223 Riniken

Junges modernes Wohnen in Riniken

Lage Sie wohnen an einer ruhigen und sonnigen Lage, in ländlicher Umgebung am Waldrand aber doch zentral. Der Autobahnzubringer A1 (Zürich/Bern) und A3 (Zürich/Basel) ist in wenigen Minuten erreichbar. Riniken besitzt neben dem ländlichen Charme eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Vereins- und Freizeitangebot. Das Dorf, mit seinen rund 1'400 Einwohnern, liegt bei Brugg und ist mit den öffentlichen Verkehrmitteln gut erschlossen. Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Kücheneinrichtung (Glaskeramik, Geschirrspühler, Steinabdeckung), welche direkt in den Wohnbereich integriert ist. Viele Auszugsschubladen bieten Platz für die notwendigen Küchenutensilien und das Geschirr. Der Wohnbereich und die drei Nasszellen haben einen Keramikboden. Die Schlafräume haben Laminatböden. Dusche /WC sind direkt dem Elternschlafzimmer angeschlossen. Die Böden werden durch eine Bodenheizung erwärmt. Das Haus ist an die Fernwärmeheizung Refuna angeschlossen. Die Umgebung ist kinderfreundlich und es hat in der Überbauung einen eigenen Kinderspielplatz. Das Eckhaus hat zwei Sitzplätze und 2 Terrassen im Attikageschoss. Im grosszügigen Keller gibt es einen Technikraum / Waschküche mit einer Wasserenthärtungsanlage und direktem Zugang zu den 2 Parkplätzen in der Tiefgarage. Der Keller verfügt über zwei disponible Räume (als Keller, Büro-, Wellness- oder Hobbyraum benützbar). Die Böden und Wände sowie der Kelleraufgang sind gestrichen. Der Garten ist bereits gut gewachsen und wird durch ein Wasserspiel vervollständigt. Verkaufspreis CHF 670'000.-- inkl. 2 Parkplätzein der Tiefgarage

CHF 1’212’420.–
8 Zimmer 240m² Wohnfläche
Chaletweg 51, 4852 Rothrist

8 Zimmer Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Ein Haus, das mit 2 Wohnungen (EG 2½ Zi / OG 3½ Zi) ausgestattet ist. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Es könnte auch für 2 Generationen optimal genutzt werden, oder wie bis anhin vermietet bleiben. Das Objekt liegt sehr ruhig und sonnig an guter Wohnlage. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ein Gartensitzplatz auf der Südseite. mit schönem Umschwung. Die Privatsphäre ist durch das Grundstück gegeben. Das Haus wurde im Jahr 1995 komplett saniert und umgebaut für über CHF 500‘000.00. • Hauserweiterung mit Anbau auf der rechten Seite. • Wohnungsausbau im Dachgeschoss mit Dachlukarnen und sehr schönen sichtbaren Dachbalken, offene Küche und Badezimmer und neuem Balkon. • Neues Dach mit Isolation • Gedeckter Gartensitzplatz • 2. Garage im Untergeschoss • Aussenabstellplatz Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge vom Treppenhaus. Erdgeschoss 2½ Zimmer Vom Eingang kommt man zum Korridor. Rechts gelangt man zum grossen Wohnzimmer, aus ursprünglich 2 Zimmern wurde ein grosses Wohnzimmer erstellt, mit Ausgang zum Gedeckten Sitzplatz. Gerade aus befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Bad, WC und Doppellavabo. Links kommt man zum Schlafzimmer und weiter links zur Küche. Obergeschoss 3½ Zimmer Das Obergeschoss mit der schönen heimeligen Dachwohnung. Vom Eingang kommt man zum Wohnzimmer mit offener Küche. In der Ecke ein Kachelofen und mit Ausgang zum Balkon. Links ein Badezimmer mit Badewanne und Duschhalterung, ein WC und ein Lavabo. Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich ein Vorplatz, Luftschutzkeller, Waschküche, Ölheizung, Tankraum, Kellerraum und 2 Garagen. Weitere Informationen finden Sie im Anhang PDF