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Moderne Villa mit ca. 1'190 m2 Baulandreserve in Hofstetten/SO

Objekt: 6 1/2-Zimmer Villa inkl. Carport (2 Abstellplätze) und inkl. ca. 2'080 m2 Landanteil zusätzlich: Ca. 1'190 m2 Reservebauland aufteilbar in zwei Parzellen à ca. 620 und ca. 570 m2 Lage: Die Grundstückparzelle Nr. 3103 liegt an leicht erhöhter Wohn- und Aussichtslage am Eingang des Dorfkerns. Das Dorfzentrum mit Bank, Schulen, Post und Laden für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft mit vorgelagertem Carport ist vorwiegend nach Süden orientiert und demzufolge uneingeschränkt besonnt, mit freier Aussicht ins Grüne und an den Bergrücken des Blauenmassivs. Das Grundstück mit eingewachsener, üppiger Bepflanzung ist unmittelbar über die Dorneckstrasse erschlossen. Drei überdachte Autounterstände im neu erstellten Carport sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Bauqualität Villa: Die freistehende Liegenschaft wurde 1939/1940 in Massivbauweise erstellt. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude einer Totalsanierung mit Teilauskernung (neue Treppenanlage und Neudisposition des Küchen- und Wohnbereichs) unterzogen. Zudem wurde der Estrichbereich vollständig ausgebaut und ein zusätzlicher Weinkeller mit Tankraum unterirdisch angebaut. Raumprogramm (Villa): - Total beheizte Wohnfläche ca. 264 m2 (Wohn-/Essbreich ca. 59 m2) - Total Nutzfläche ca. 500 m2 Grundbuch Dorneck: Parzelle Nr. 3103 haltend 3'273 m2 Bauzone: W2c Nutzungsziffer: 40 % Kubatur: Wohnhaus 1'104 m3 Carport 107 m3 Garage 80 m2 Verkaufspreis: 6 1/2-Zimmer Villa inkl. Carport (2 Abstellplätze) und inkl. ca. 2'080 m2 Landanteil Fr. 1'780'000.-- Reservebauland ca. 1'190 m2 à Fr. 520.--/m2 - Fr. 620'000.-- Einen Parzellierungsvorschlag finden sie in unserer Verkaufsdokumentation, welche Ihnen unser Sekretariat gerne zustellt. Das Reservebauland wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Der Architekt, Herr Roland Frei aus Hofstetten, hat jedoch bereits Überbauungsstudien für die beiden Parzellen ausgearbeitet.

Leben und Sein....

Über dem Nebel wohnen ? (fast immer…..) In der bevorzugten Gemeinde Günsberg an guter sonniger Lage mit unglaubilciher Weitsicht, verkaufen wir ein freistehendes 5 ½ bis 8 ½ Zimmerhaus aus dem Jahre l954, Umbau-Renovation 1988-1992, Massivbauweise, Bodenheizung/Radiatoren (Oelheizung) , der Umschwung beträgt 581 m2, der faire Preis : Fr. 5 98 000.— Viele Wandschränke, halboffene Küche mit Bar, 2 Nasszellen, Geschirrspüler, Backofen im 2015 ersetzt. Eine Garageeinzelbox hat es ebenso wie einen grossen isolierten ausbaubaren Estrich. Und der Termin ist offen. Wann kommen Sie? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Zukunft absichern!

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und GefrierraumMetzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Erschwingliches neues 7.5 Zimmer Reihenfamilienhaus an zentraler Lage

In Grenchen verkaufen wir moderne 5 x 4.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit grosszügigen und modernen Grundrissen. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch zentrumsnaher und dennoch ländlicher Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Ihr neues zu Hause liegt direkt vor den Toren der Stadt Grenchen. Profitieren Sie von der modernen und zeitgemässen Architektur der Häuser.Die Ausstattung überzeugt durch folgende Vorteile:?Häuser mit 4 ½ überdurchschnittlich grossen Zimmern?Viel Sonne dank Ausrichtung nach Süd-Ost?Grosszügige und moderne helle Grundrisse mit viel Wohnfläche?Grundwasserwärmepumpe (ökologisch sehr schonendes und schadstofffreies Heizsystem)?Fussbodenheizung mit Wärmepumpe?Geräumige Nasszellen, teilweise mit Fenster?Dachgeschoss mit attraktivem Ausbau?Einladende Gartenterrasse mit Sitzplatz und Wasseranschluss?Grosszügige Kelleranlage mit separatem Zugang und diversen Ausbaumöglichkeiten wie z.B. Büro, Bastelraum, Atelier usw.?Zwei Autounterstände können dazu erworben werden?Grundrissanpassungen und Innenausbau nach Ihren Wünschen?Hochwertige Bauqualität mit hervorragendem Lärmschutz