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Rustikales Ferienhaus im Obersimmental!

Diese sehr attraktive und geräumige Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage mit schöner Sicht auf die Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde speziell im Jahre 1983 als Jugendhaus erbaut und mit unterschiedlichen Zimmergrössen als Massenlager eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gastroküche und ein Speisesaal, damit die Gäste verpflegt werden können.Der allgemeine Zustand ist gut und die Liegenschaft wurde regelmässig gepflegt und gut unterhalten. Rund um die Liegenschaft befinden sich genügend Parkplätze und Freiflächen für Sport- und Freizeitvergnügen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft im Erdgeschoss über eine drei Zimmer Einliegerwohnung, welche sehr gut für einen Betreiber oder Hauswart geeignet ist.Das Potenzial dieses Ferienhauses liegt bei einem Ausbau der Gästezimmer in kleinere Zimmer mit separaten Nasszellen. Obwohl bei einem neuen Ausbau des Ferienhauses weniger Betten zur Verfügung stehen würden, wird die Attraktivität durch kleinere Zimmer oder Doppelzimmer erhöht, was zu einer besseren Auslastung und höherer Beliebtheit führen wird.Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen! Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter

Original Simmentaler Bauernhaus mit Kur- Hotelparzelle

Das ObjektIm Gebiet Fuhren, unweit der Bahnstation Boden, Lenk und dem Reka Feriendorf, verkaufen wir eine 5'780 m2 grosse Landparzelle mit einem Bauernhaus. Das Grundstück befindet sich in der Zone mit Planungspflicht, mit dem Zweck Bauten und Anlagen in der Kur-, Hotel- und Gastwirtschaftsnutzung, sowie qualifiziert bewirtschaftete Appartements im Sinne von Art. 4 Bst. B der Verordnung über Zweitwohnungen zu realisieren. Das Grundstück kann mit bewirtschafteten Wohnungen oder mit einem Hotel bebaut werden. Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist als schützenswert eingestuft und muss in ein Projekt integriert werden. Das Untergeschoss wurde in Bruchsteinmauer erstellt, welche ca. 0.8 - 1.0 Meter dick sind. Der Boden ist als Naturboden ausgebaut. Die Decke bildet die Balkenlage mit dem Solderboden. Die Wände im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mit Fleckenwänden ca. 9 cm Stärke erstellt. Auch die Innenwände sind mit Fleckenwänden erstellt worden. Der Boden vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss bilden Solderbretter mit ca. 5 cm Stärke. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt und teils mit Ziegel oder Blech überdeckt. Der Stallbereich wurde als Riegkonstruktion mit Aussenschalung realisiert. Der ehemalige Stall wie auch der Heuraum werden seit Jahren nicht mehr genutzt. Der Wohnraum über 2 Etagen befindet sich in einem teilsanierten Zustand und kann bewohnt werden. Diese Räumlichkeiten werden seit ca. 8 Jahren in den Wintermonaten als Ferienwohnung vermietet.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und ein geschützter Ofen, welcher erhalten bleiben muss. Die LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit guter Sicht auf das Dorf Lenk und die umliegenden Berge. Die Zufahrt zur Parzelle ist auch im Winter gewährleistet. Das Zentrum von Lenk mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in 5 Fahrminuten oder zu Fuss über die Fuhrenstrasse in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe beim Feriendorf Reka. Die Bahnstation Boden mit Halt auf Verlangen befindet sich im Osten, ca. 8 Fussminuten entfernt. Das WichtigsteGrosszügige Parzelle, welche gut bebaut werden kann. Einfacher Baugrund ohne erschwerte Bedingungen. Die Nutzung der Parzelle ermöglicht es qualifizierte bewirtschaftete Appartements zu 100%, sowie bis max. 20% der möglichen realisierbaren Fläche, sind für Personalwohnungen zugelassen. Auf Grundlage der ZPP 8 ist auf der Parzelle eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 4'620 m2 realisierbar. Das BesondereDas bestehende Objekt bietet viele Räumlichkeiten, welche bei der Planung berücksichtigt und einbezogen werden können. Die Nutzung als Reception, Wellnessräumlichkeiten oder Aufenthaltsraum ist möglich.

Immobilien Wyss - Grosszügiges Einfamilienhaus verbunden mit der Natur

Das im Jahr 1984 erbaute Einfamilienhaus, umgeben von viel Natur, mit zwitschernden Vögeln und bunten Schmetterlingen, verwöhnt die neuen Besitzer mit viel Ruhe und einem einmaligen Alpenpanorama. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinem markanten Cheminée wärmt an kalten Winterabenden bestimmt auch Ihr Herz. Geniessen Sie die heimeligen Momente, hören Sie im Hintergrund das Knistern des brennenden Holzes, das verspricht Romantik pur. Der grosszügige Umschwung lässt Ihrer Phantasie grenzenlose Freiheit in der Gestaltung und Nutzung. Mehr Informationen sowie die ausführliche Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.immowyss.ch

4 1/2- Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Das heimelige 4½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee und die Alpen liegt oberhalb der Bahnlinie an erhöhter Hanglage am Gwattstutz in Gwatt. Das Reihen-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde ab dem Jahr 2000 laufend renoviert. Mit dem Auto fahren Sie bis zur Garage an der Gwattstrasse, dann führt ein kleiner Quartierweg über das terrassierte Gelände zu Fuss zum Haus. Der Vorplatz beim Haus bietet viel Platz, um einen gemütlichen Tisch zu stellen, damit Sie den Tag mit einem Kaffee bei Morgensonne starten können. Das nahe gelegene Kanderdelta, die Nähe zum See und die Ruhe lässt Sie da leben, wo andere gerne Ferien machen würden. Eine grosse Garage à CHF 30'000.00 kann dazu erworben werden.

Ruhige Wohnlage mit bester Aussicht

Objektbeschrieb An erhöhter und geschützter Lage wurde die kleine Siedlung mit drei Doppel-Einfamilienhäusern im Jahr 1996 erstellt. Das zu verkaufende Haus zeichnet sich durch seine ruhige und sehr sonnige Lage mit einer entsprechenden Weitsicht gegen Westen aus. Die durchdachte Raumplanung mit den grossen Fensterfronten und der nicht alltäglichen Grundrissgestaltung, die vielen Nebenräume und die Gartengestaltung mit mehreren Sitzplatzmöglichkeiten tragen das Ihre zum Wohlbefinden dazu. Ein allgemeiner Kinderspielplatz, ein Autounterstand direkt vor dem Haus sowie ein Aussen PP sind im Angebot inbegriffen. Den Bahnhof, die Schulen oder die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie über wenig befahrene sichere Wege in wenigen Fussminuten. Raumprogramm Erdgeschoss: Küche/Essen 15.1m²; Wohnzimmer 28.5m²; Eingang 4.3m², WC 2.2m², Reduit 2.1m², Sitzplatz (Küche) 5.5m², Balkon 5.7m². Dachgeschoss: Zimmer 1 14.4m², Zimmer 2 13.6m², Zimmer 3 12.4m², Galerie 3.7m², Badezimmer/Dusche/WC 7.3m² Untergeschoss: Zimmer und Disponibel (keine Trennwand) 27.2m², Waschküche Technik 14.2m², Keller 7.3m², Weinkeller 3.2m², Sitzplatz 6m². Umgebung: Diverse Sitzplätze, Ziergarten, Carport und Aussen PP. Technik: Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, in allen bewohnten Räumen Fussbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten. Sind Sie iteressiert? Rufen Sie uns doch bitte einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!