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CHF 1’264’800.– / Einmalig
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Oberstockstrasse 23, 6416 Steinerberg

grosszügiges 5 1/2 Doppeleinfamilienhaus

Das Objekt hat ein Dachzimmer von 64 m2 und ist daher leicht ausbaubar auf 6 1/2 Zimmer oder als Atelierbenützung hervorragend geeignet. Im Keller besteht die Möglichkeit einen Wellness- oder Fitnessbereich einzubauen. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht die Kontaktperson jederzeit gerne zur Verfügung. LAGE Dorf liegt ca. 650 m ü.M., hat ca. 900 Einwohner. Objekt liegt an einer sehr sonnigen Lage und oberhalb der Nebelgrenze. Absolut unverbaubare Sicht. Wunderbarer Blick auf Bergpanorama mit Rigi und Lauerzersee. In Dorfnähe und trotzdem im Grünen, direkter Fussweg ins Dorfzentrum. Gute Verbindungen in die Städte Zug, Luzern und Zürich. Grössere Orte wie Schwyz und Goldau in unmittelbarer Umgebung. INFRASTRUKTUR mit Auto Achse Zug/Baar/Steinhausen/Cham/Hünenberg/Rotkreuz ca. 20 Min. je nachdem via Autobahn Ausfahrt Goldau oder Landstrasse via Walchwil 50 Min. nach Zürich City 30 Min. nach Luzern mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof ca. 3 Gehminuten regelmässige Bahnverbindung (Stundentakt) nach Goldau Fahrzeit von und nach Goldau ca. 5 Min. In Goldau Anschluss Schnellzüge nach Zug/Zürich/Flughafen oder Gotthard/Lugano/Mailand wie auch Luzern Schulen Kindergarten und Primarschule im Ort Sekundarschule in Oberarth (Fahrzeit mit Bus ca. 10 Min.) HAUS Erdgeschoss Wohnzimmer mit Cheminée direkter Ausgang vom Wohnzimmer ins Freie gedeckter Sitzplatz vorgelagert Küche mit Essplatz, Ausgang ins Freie Entrée mit Garderobennische separates WC, Lavabo Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Terrasse Zimmer mit Terrasse Gästezimmer Dusche, WC, Doppelwaschtisch Bad, WC, Lavabo Breiter Korridor DETAILS Nasszellen 2 Badezimmer 1 Badewanne 1 Dusche 3 WC Aussensitzplätze 1 Terrasse 1 Gartensitzplatz Parkplätze Doppelgarage Waschküche Waschmaschine/Tumbler Diverses Anschlüsse: Satellit Heizung: Wärmepumpenheizung Kochherd: Glaskeramik Ambiente: Cheminée

Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Kantonsstrasse 46f, 8807 Freienbach

5 1/2 Zi. Terrassenhaus mit unverbaubarer Zürichsee- & Fernsicht

Das 5 1/2 Zimmer Terrassenhaus befindet sich im 6. Obergeschoss (2. oberstes Geschoss) und bietet von der Tiefgarage mit dem Lift bequemen Zugang direkt zur Wohnung. Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenplätze. Die Wohnung ist ruhig und naturnah gelegen und zeichnet sich durch eine unverbaubare, erhöhte Zürichsee- und Fernsicht aus (Blick auf Halbinsel Bächau, Walenseeli & Ufenau). Das Objekt befindet sich 500m westlich vom Dorfzentrum Feienbach. Baujahr 1999 Im Stockwerkeigentum (GB-Nr. 9463) Netto-Wohnfläche 330m2 Terrasse/Balkon 106m2 Gartenanteil 222m2 Bauzustand gut Gebäudestruktur gefällig Bauart massiv Einwandfreie Qualität mit besserem Innenausbau Ausnutzung zweckmässig Zimmer Ost auch als Büro geeignet Disponibel Raum West als Büro oder Kinderzimmer nutzbar Die Wohnung verfügt über eine mechanische Lüftung sowie Erd-Gas betriebene Heizung, Warmluft-Cheminée mit Sitzbank und Glaskeramikherd in der Küche. Die Terrasse bietet Steintisch, Steinbrunnen, sowie automatische Bewässerung der Gartenanlage. Es stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Entrée/Halle, Zimmer Ost 20.50m2 (auch für Büronutzung geeignet), Reduit, Felsenkeller, Waschraum, Disp-Raum 12.6m2 (auch Büro oder Zimmernutzung geeignet), Dusche/WC, Gäste-WC, Bad/WC, 3 Zimmer (16.5m2, 17.8m2, 24.2m2), Ankleideraum 6.30m2, Wohnen/Essen 40.70m2, Küche Einrichtung: Diverse Einbauschränke, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Granitabdeckung, hochliegender Backofen, Imperia, Wäscheturm Miele, Glasdusche, WC mit Lavabo, sep. WC mit Lavabo, Bad/WC mit Lavabo, Bodenheizung Beläge: alle Zimmer mit Holzriemen, Nassräume mit Keramik Wände: Gipswände, Nasszellen mit Keramik Umgebung: Terrasse u. Sitzplatz mit Granitplatten, Rasen, Granitbrunnen, Granitbänke und Tisch, Blumentröge mit autom. Bewässerung, Sträucher und Bäume