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Einfamilienhaus mit Charme

Das EFH befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, das sich vor allem durch die ideale Anbindung an Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Individualverkehr und gute Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die beiden Hauptfassaden des Gebäudes sind in west- / ost Ausrichtung. Der im Süden angelegte Garten mit Einfriedung, garantiert Ihnen Privatsphäre. Am Haus angebaut ist eine Garage, weitere Abstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das EFH weist kaum Unterhaltsrückstand auf. Erneuerungen wurden laufend vorgenommen, so wurde im 2003 eine neue Küche installiert. Auch der Grundriss wurde ständig den Bedürfnissen angepasst.

8-Zimmer-Bauernhaus mit Ausbaupotential

- 8-Zimmer Bauernhaus mit Scheune- Ruhige, sonnige Lage- Grosser, besonnter Vorplatz- Ausbaupotential im Dachstock und Scheunenbereich- 3-5 Wohnungen möglich- Landabtausch mit nördlicher Parzelle kann besprochen werden- 1 Nasszelle mit DU/WC- Geschäfte für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe- Ausbau grösstenteils veraltet und renovationsbedürftig - Baujahr unbekannt- Kubatur 1551 m3 gemäss AGV-Police- Wohn- und Arbeitszone 3- Ausnützungsziffer 0.8- Grundstück 801m2- Nicht im Kataster belasteter Standort- Voll erschlossen

Im Herzen von Holderbank

Diese neuwertige Wohnoase befindet sich an einer kinderfreundlichen Lage mit Sicht auf die Aare und verspricht Ihnen herliche Sonnenuntergänge.Auf 3 Etagen bietet diese Perle ein grosszügiges Raumerlebnis und besticht durch eine gekonnte Aufteilung. Im Erdgeschoss begrüsst Sie ein Zimmer, welches durch bereits vorhandene Anschlüsse optimal zu einem Studio ausgebaut werden könnte. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im ersten Obergeschoss werden Sie von dem modernen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse, begeistert sein. Das Duschbad ergänzt diese Etage perfekt. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Ruheoasen sowie der einladende Wellnessbereich mit Dusche und Wanne. Ein absolutes Highlight erreichen Sie über die Falltreppe, denn das ausgebaute Dachzimmer mit eingebauter Sauna lässt keine Wünsche offen.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ TOP Lage mit Sicht auf die Aare+ Grosszügige Garage mit Platz für Fahr- und Motorräder + Offener Wohn- und Essbereich + Option ein weiteres Zimmer zu errichten+ Ausgebautes Dachzimmer mit Sauna+ Teils gedeckte Terrasse mit Whirlpool+ Pflegeleichter Umschwung+ Lage ohne Duchgangsverkehr+ Übernahme bestehender Hypothek zu 0.68%Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Heimetli sucht neue Besitzer

Gemütliches Bauernhaus mit orig. Stall zu verkaufen. Grundstück ist vollumfänglich eingezäunt. 3. Etage (Dachstock) noch nicht ausgebaut. Stall ist gemäss Nutzungsziffer voll ausbaubar. Um den Charme zu spühren ist eine Besichtigung zu empfehlen.....Grundstück ist an der Grenze zur Landwirtschaftszone.

R E S E R V I E R T: Begehrtes Wohnquartier: Charme der 20-er Jahre

R E S E R V I E R T Solche Kaufgelegenheiten sind in Wettingen rar: Der 3 ½-Zimmer-Hausteil, als Hälfte eines schönen Hauses aus den 20-er Jahren, befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Altenburg-Quartier, einem begehrten älteren Einfamilienhaus-Quartier. Bus-Haltestelle und die Einkaufsläden Wettingens erreicht man von hier bequem zu Fuss. Das Haus, das zu einem fairen Preis angeboten werden kann, wurde 1925 in solider Bauweise erstellt. Es handelt sich um ein einfacheres, aber gut unterhaltenes Haus, welches 1982 einer umfassenden Renovation unterzogen wurde. So wurden beispielsweise damals sämtliche Leitungen (Elektro, Sanitär) ersetzt. Der Hausteil ist mit einer Kubatur von 431 m3 nicht gross aber gemütlich und charmant. Zudem bietet ein solches Haus stets spannendes Erneuerungspotenzial. Das Dachgeschoss (Kaltdach) ist heute Estrichraum. Die maximale Raumhöhe im Bereich des Firstbalkens beträgt ca. 2.04 m. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück ist mit 233 m2 natürlich nicht "riesig", bietet aber einen schönen Garten und auch einen überschaubaren Arbeitsaufwand. Der Haus-Vorplatz bietet Platz zum Parkieren dreier Autos. Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.