2 Treffer - Haus kaufen in Semione

5-Zimmer-Rustico mit Bauprojekt und Panorama-Aussicht / rustico di 5 locali con progetto con licenza

6714 Semione, via LoderioRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 140m2Grundstückfläche: ca. 828m2Etagen: 5Zustand: zum AusbauenKeller: jaParkplätze: öffentliche in der NäheLage: ruhige, sonnige HanglageAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 500mEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 25km Bellinzona 5 km BiascaDistanz Autobahn: 6km BeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen liegt an sonniger und ruhiger Hanglage vor Semione im schönen Bleniotal. Das zweigeschossige Rustico muss vollständig ausgebaut werden. Ein bereits bewilligtes Bauprojekt mit einem 5-Zimmer-Rustico kann übernommen werden. Im Erdgeschoss sind ein Zimmer, ein Kellerraum und die Waschküche eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essraum mit Küche und eine Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist ein grosses Mansardezimmer eingebaut. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 70m gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Die Städte Locarno und Lugano sind 55 Minuten entfernt. Unterhalb ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt in Biasca der Gotthard-Bahnlinie. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Ausblick auf die Berge bewilligtes Bauprojekt kann übernommen werden Zufahrt bis fast vor das Haus Ubiciazione6714 Semione, Via Loderio Regione: Valle di BlenioSuperficie abitabile: ca. 140 m2Superficie terreno: ca. 828 m2Piani: 5Ristrutturazione: da fare Doccia/bagno/WC: noRiscaldamento: noPosteggi: del comune vicinoPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneScuole: 500mPossibilità d´acquisti: 500 mMezzi pubblici: 400mProssima città Bellinzona:25 kmProssima città Biasca: 5kmAutostrada: 6km DescrizioneQuesto rustico di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata a Semione nella bellissima Valle di Blenio. Ledifico è da ristrutturare e ci sono piani con una licenza edilizia. Al piano terra ci sono una camera, la lavanderia e la cantina. Nel primo piano si trovano il soggiorno/pranzo con cucina e la doccia/WC. Sotto tetto è una mansarda spaziosa.Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne.La proprietà è raggiungibile con la macchina fino a 70 m. Li sono posteggi gratuiti del comune. Lautostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Le città di Lugano e Locarno sono a 55 minuti. La fermata del bus con collegamento alla stazione di Biasca si trova a ca. 400 m. Highlights Posizione tranquilla e soleggiata Casa con licenza edilizia Bella vista Vicinanza alla fermata del bus e lautostrada A2

Exklusive Villa im Bleniotal

Die exklusive Villa befindet sich im malerischen Dorfkern von Semione mit schöner Aussicht auf das Bleniotal. Sie wurde über Jahrzehnte mit erlesenen Materialien aufwändig und luxuriös restauriert und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Zum Grundstück gehört eine mit Natursteinen gedeckte Pergola mit Steinkamin und Granittisch, diverse Sitzplätze, zwei Ställe, eine grosszügige Gartenanlage, ein Waldgrundstück sowie drei Garagenplätze. Die Villa ist in massiver Steinbauweise erstellt und verfügt über eine Elektrozentralheizung (via Telefon steuerbar). Sie zeichnet sich aus durch hohe Räume, teilweise mit restaurierten Deckengemälden sowie einem grosszügigen Treppenhaus aus Granit. Raumaufteilung: Untergeschoss: Weinkeller sowie zwei Naturkeller mit Kies Erdgeschoss: Massivholzküche in Eiche mit offenem Kamin, Esszimmer mit Decken- und Schrankgemälde sowie ein weiteres Zimmer mit Deckenmalerei, Dusche/WC 1. Obergeschoss: 2 sehr grosse Schlafzimmer, 1 kleines gefangenes Zimmer (Ankleide), ins Schlafzimmer integriertes Bad/WC, Gang mit Einbauschrank, Waschküche Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästeküche, Dusche/WC Die Autobahnausfahrt Biasca ist 5 km entfernt. Die Villa ist 2 Stunden von Zürich aus und in 30 Minuten von Lugano und Locarno aus zu erreichen.