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Einfamilienhaus fertig erstellt zum erschwinglichen Preis

Das eigene Haus: Ein grosser Traum für viele. Die positiven Gefühle halten sich dabei oft die Waage mit Ungewissheiten. Ein Neubauprojekt ist eine Mammut-Aufgabe, die viele Bauherren überfordert und vor Fragen stellt, die völlig neu und unbekannt sind. Wir haben die Lösung. An der Brennofenstrasse, an sonniger und zentraler Lage in 4914 Roggwil, verkaufen wir dieses tolle fertig gebaute Zuhause mit einer perfekten Innengestaltung, die Ihren Traum wahr werden lässt. • lichtdurchflutet dank grossen Fensterfronten • moderne Architektur mit ausgewählten Materialien • Bodenbeläge Parkett, Eiche matt • Grosses Badezimmer mit Eckbadwanne • Fernwärme mit Bodenheizung • Elektrische Lamellenstoren im EG • Waschmaschine und Trockner ELEKTROLUX sind installiert • Sitzplatz zum Verweilen, Doppelunterstand, Aussenreduit und vieles mehr Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Termin für einen persönliches Besichtigung vor Ort. Wir freue uns auf Sie.

3 Familienhaus mit Gewerbe

Im Zentrum von Huttwil verkaufen wir ein 3 Familienhaus mit:1 x 3.5 Zimmerwohnung Brutto CHF 700.002 x 4 Zimmerwohnungen Brutto CHF 1300.00 je &ein Gewerbeteil von 43 m2. Brutto CHF 500.00Die Grösse der Wohnungen beträgt 2 x 83 m2 und 1 x 87 m2.Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet 5 Parkplätzeund eine grosse Terrasse sowie eine grosser Garten.

Umfassend renoviertes 5 1/2-Zimmer-REFH/Eckhaus an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Lage

LageDieses vollständig renovierte, lichtdurchflutete 5 ½ -Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gartenhaus/Anbau liegt an sonniger Lage (Südwest-Ausrichtung) in einem ruhigen, kleinen Wohnquartier am Ende der Quartierstrasse/angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die ideale Wohnlage für Ruhesuchende und Familien - doch nicht weit entfernt der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergarten und der Bushaltestelle (2 Min. entfernt, zum Zentrum/Bahnhof). Verkehrstechnisch liegt Münsingen ideal mit rund 15-20 Automin. nach Bern/Thun, oder mittels S-Bahn ist man in 12 Min. im Zentrum in Bern oder in 15 Min. in Thun. ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus wurde 1983 erbaut und wurde ab 2000 bis 2015 schrittweise umfassend renoviert (Investitionen sind in der Doku aufgelistet). Das Haus umfasst 5 1/2-Zimmer mit Vollunterkellerung und 305 m2 Parzellengrösse. Geheizt wird mittels der Gemeinschaftsheizung der Überbauung. Diese Heizung inkl. den sanitären Leitungen wurde kürzlich vollumfänglich saniert. Die jährlichen Nebenkosten sind tief.Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmerbereich mit einem neuen, modernen Schwedenofen, der neu ausgebauten Küche (mit Theke) in weiss-hochglanz und dem sep. Gäste-WC. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse, welche bis spät abends sonnenbeschienen ist sowie in den Garten. Eine zweite Terrasse befindet sich neben dem östlich gelegenen Hauseingang. Das massive Gartenhaus wurde 1990 erstellt und bietet praktischen Stauraum (Gartenutensilien etc.). Die Fassade wurde im 2012 renoviert.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer (Laminatboden), wovon ein Zimmer mit einem Balkon, und das modern ausgebaute Badezimmer (mit Vulkansteinplatten belegt) mit einer Badewanne.Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss, Zimmer mit Dachschrägen und ein Zimmer mit einem Dachflächenfenster) wurden zwei weitere Schlafzimmer (mit Laminatboden) ausgebaut. Zusätzlich gibt es im DG ein kleines Estrichabteil als weiteren Stauraum.Das Kellergeschoss beinhaltet die Waschküche (WM/Tumbler 3-jährig, können übernommen werden), den Keller sowie den Luftschutzraum (zur Lebensmittelaufbewahrung ideal).Das Haus und die Umgebung ist umfassend saniert worden (ausser ein Fenster im 1. OG) und befindet sich in neuwertigem, sofort bezugsbereiten Zustand (ab Januar 2016).Der Verkaufspreis für das Haus inklusive einem Aussenabstellplatz beträgt Fr. 830 000.-. Das heute bestehende Mietverhältnis für den Einstellhallenplatz (Fr. 100.-/Monat) kann übernommen werden. Für Besucher gibt es genügend Parkplätze im Quartier.Verlangen Sie eine Dokumentation.silvia.graf@immobilien-graf.chAnbieter: GIM Graf Immobilien Management, Jakobsweg 5, 3088 RüeggisbergWir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im RechtWeitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org

INTERESSANTE KAPITALANLAGE!

WAS SIE ÜBER DIESE WOHNUNG / HAUS WISSEN SOLLTEN.Zum Kauf steht ein repräsentatives Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum der ländlichen Gemeinde Wimmis. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 425 m2 grossen Grundstück und beherbergt eine 6.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung im Obergeschoss, sowie einen 120 m2 grossen Laden, mit einem kleinen Büro und Lager. Dieser Laden ist langfristig und gut an ein Lebensmittelgeschäft vermietet.Die im Obergeschoss befindliche 6.5 Zimmer Maisonettewohnung, bietet genügend Raum um sich zu entfalten. Die Wohnung hat grosszügige Platzverhältnisse, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die grosse Terrasse mit 55 m2, sehr guter Besonnung und freien Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohnbereich besticht durch die Galerie und das Cheminèe. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, Gäste WC, Badezimmer sowie ein Reduit mit Waschmaschine. Durch eine Holztreppe erreicht man die Galerie, auf der sich ein weiteres Zimmer, sowie ein isolierter Estrich mit individueller Nutzungsmöglichkeit befindet. Zur Wohnung gehört ein Carport, sowie ein zusätzlicher Parkplatz.Dem Erwerber dieser Liegenschaft, stehen mehrere Optionen offen. - Die Eigennutzung der 6.5 Zimmer Dachgeschosswohnung, die nach eigenem Geschmack mit geringen Renovationsaufwand gestaltet werden kann. Dabei entsteht durch die Mieteinnahme des vermieteten Geschäfts, nur eine unerhebliche Belastung für die gesamte Finanzierung. - Für Kapitalanleger, ergibt sich bei Vollvermietung der Liegenschaft, eine sehr gute Mieteinnahme von ca. CHF 42'000.-/Jahr, was einer guten Rendite auf die Investition entspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Willkommen in Wimmis!!! IN DER WOHNUNG BEFINDEN SICH FOLGEND RÄUMLICKEITENWohnen/Essen/Küche = 43,6 qm Zimmer 1 = 13,1 qm Zimmer 2 = 11,4 qm Zimmer 3 =12,4 qm Zimmer 4 = 16,8 qm Terrasse = 54,1 qm Bad/WC = 5,7 qm Gäste WC = 3,0 qm Reduit mit Dusche = 8,6 qm Estrich (isoliert) = 33,5 qm Estrich (Stauraum) = 19,0 qm Keller = 25,4 qmRenditestarke LiegenschaftDiese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, welche sich mit relativ kleinem Anlagebetrag eine gute Eigenkapitalrendite erhalten wollen. Auch für den Eigennutzer sehr interessant, man bewohnt eine grosszügige Wohnung mit dem Flair eines Hauses und profitiert zusätzlich von der Mieteinnahme durch das vermietet Gewerbe.