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Büro-/Gewerbeliegenschaft "Chli Ebnet 3" in 6403 Küssnacht a.R.

KüssnachtDie ausgeschriebene Büro-/Gewerbeliegenschaft ist eine Anlageobjekt mit viel Potential. Ideal für Investoren, die über hohes Eigenkapital verfügen und denen die drückende Last der Negativzinsen zur Problematik wird.Das Verkaufsobjekt "Chli Ebnet 3" liegt gut erreichbar etwa 1.5 km von der Autobahnausfahrt der A4, Küssnacht am Rigi, entfernt. Dies unmittelbar an der Zugerstrasse, welche gleichzeitig als Hauptzubringer zum Zentrum von Küssnacht a.R. dient.Das Gewerbegebiet "Chli Ebnet" selbst ist ein beliebter Standort von zahlreichen Unternehmungen und Betrieben. Es bildet damit einer der wichtigsten Gewerbestandorte der Region überhaupt.Im Jahre 2019 betrug der Steuerfuss für juristische Personen 325 % und war in den letzten Jahren zwar leicht ansteigend, aber weiterhin einer der günstigsten Steuersätze in der Region.6403 Küssnacht am Rigi liegt im Bezirk Küssnacht (SZ), im Kanton Schwyz. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Küssnacht (SZ) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 13'300 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 7.0% (Kanton: 7.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.4% verändert (Kanton: +12.5%).

Sehr gepflegtes Renditeobjekt im Naherholungsgebiet Mythenregion

Sehr gepflegtes Renditeobjekt im Naherholungsgebiet MythenregionDieses gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten überzeugt Dank einer sehr guten Bauqualität und einem gehobenen Innenausbaustandard. Es liegt im ländlichen Brunni- Alptahl SZ, mit Freizeitangeboten wie der Seilpark Mythen, Wandern, Biken und im Winter Skifahren und Schlitteln. Zürich liegt in rund 45 Km Entfernung, Rapperswil in 24 Km und Zug in 35 Km. Die Bilder zeigen die Attikawohnung. Die drei Wohnungen sind voll vermietet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Exklusive Liegenschaften an repräsentativer Lage - Exclusive properties at a representative location

Die H&oumrmann Immobilien Gmbh wurde mit dem diskreten Verkauf exklusiver Liegenschaften betraut, wof&uumr wir unseren Klienten im In- und Ausland sehr dankbar sind. Die betreffenden Objekte eignen sich exzellent als repr&aumsentative Wohn- oder Gesch&aumftssitze. Gem&aumss Information der Eigent&uummer besteht auch die M&oumglichkeit des Erwerbs durch internationale K&aumufer. Gerne unterst&uumtzen wir Sie bei der Abkl&aumrung aller Formalit&aumten.H&oumrmann Immobilien GmbH was entrusted with the discreet sale of exclusive properties. We would like to thank our clients at home and abroad for their trust. The objects in question are excellently suitable as representative residential or business premises. According to the information of the owners there is also the possibility of acquiring by international buyers. We would be glad to assist you in clarifying all formalities.

9-Zimmer Landhaus mit Charme

Angrenzend an die Landwirtschaftszone an schöner, ruhiger, sonniger und zentraler Lage. 25 Autominuten von Zürich. Von privat zu verkaufen alleinstehendes Landhaus mit einer Hauptwohnung auf 2 Etagen (180m2) und zwei weiteren Wohnungen (je90m2). Repräsentative, grosszügige 5-Zimmer-Hauptwohnung. Erdgeschoss mit Entrée, grosses Wohnesszimmer mit Terrasse, Küche mit Vorratsraum, Kinderzimmer/Büro mit Galerie, Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss mit Galerie, weiteres grosse Wohnzimmer mit antikem Kamin, Wintergarten mit Sauna, Schlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, grosses Badezimmer mit Rundwanne, Doppelgarage und Weinkeller. Die zwei eigenständigen 3-Zi-Whg können vermietet (langjährige Mieter vorhanden) oder als Geschäftsräume genutzt werden.

NEUBAU mit Traumblick

An äusserst ruhiger Lage mit wunderbarem Ausblick auf das See- und Bergpanorama bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit. Das grosszügige Haus mit separatem Anbau bietet auf einer Wohnfläche von rund 250m2 alles was das Herz begehrt. An der ruhigen Lage können Sie von früh bis spät Sonne tanken, dafür steht Ihnen eine grosszügige Terrasse oder auch der grüne Umschwung zur Verfügung. Ihre Kinder spielen derweil gelassen vor dem Haus. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:-Lift über alle Etagen-Carport für mehrere Fahrzeuge-Werkstatt-Smart-Home Installationen-Sehr hochwertiger AusbauDas Raumkonzept gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Ein gedeckter Vorplatz ideal für Velos ebnet den Weg. Auf dieser Ebene befindet sich der Eingangsbereich, ein Gästezimmer / Büro, die Waschküche sowie die sparsame Heizung. 1. Obergeschoss: Der Wohnbereich mit grossem Panoramafenster sowie die Küche und der Essbereich sind hier anzutreffen. Die Terrasse bietet einen fantastischen Ausblick Richtung Sihlalpen.2. Obergeschoss: Hier entstehen zwei Zimmer, z.B. für Ihren Nachwuchs, sowie eine Nasszelle mit Dusche. Dachgeschoss: Hier wird wohlfühlen grossgeschrieben. Das Masterbedroom mit Ensuite Bad und Ankleide sind nach Süden ausgerichtet und werden zum Erholungsplatz. Abgerundet wird dieser Neubau durch das Nebengebäude mit Garage und Werkstatt. Ein einzigartiges Objekt, melden Sie sich jetzt und bestimmen Sie den Innenausbau mit ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.