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CHF 8’020’050.–
860m² Wohnfläche
Eglisackerstrasse 31, 4410 Liestal

MFH mit 5 Wohnungen und 8 AEP an bester Lage in Liestal/BL

Die Wohnüberbauung EGLISPARKIn einem bevorzugten Einfamilienhausquartier oberhalb des Städtchen Liestals in Richtung Seltisberg entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle im Stockwerkeigentum.Jedes Gebäude wird nach modernstem Standard erstellt und mit einer Erdsondenheizung ausgestattet. Die Wohnungen sind alle mit dem Lift erschlossen, verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und der Endausbau erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Jeder Einstellplatz ist mit einer Steckdose ausgestattet.Der Baustart ist erfolgt und die Bezugsbereitschaft auf Sommer 2023 terminiert.Alle Wohnungen werden im Stockwerkeigentum verkauft. Es besteht beim Haus C die Möglichkeit, alle Einheiten zu erwerben, diese selbst zu nutzen oder zu vermieten. Das Haus C - im Herzen der ÜberbauungDas Gebäude ist in folgende Stockwerkeigentumseinheiten aufgeteilt:Erdgeschoss- 4,5-Zimmerwohnung 126 m2 mit Balkon 14 m2 und Gartensitzplatz- 4,5-Zimmerwohnung 124 m2 mit Balkon 19 m2 und GartensitzplatzObergeschoss- 4,5-Zimmerwohnung 126 m2 mit Balkon 14 m2- 4,5-Zimmerwohnung 124 m2 mit Balkon 19 m2Attikageschoss- 5,5-Zimmerwohnung 188 m2 mit Balkon 5 m2 und Dachterrasse 134 m2Sockelgeschoss- Kellerräume zu den Wohnungen 15 - 30 m2- Trockenraum- HaustechnikDie Wohnungen verfügen über einen komfortablen und hochwertigen Ausbau. Die Räume sind sehr hell und grosszügig konzipiert und bieten interessante Ausblicke in die schön angelegte Gartenanlage und über die Baselbieter Hügellandschaft.Zum Haus gehören 8 Autoabstellplätze in der überbauungseigenen Tiefgarage. Die Veloräume, Besucherparkplätze, Spielanlagen und Erschliessungswege der Gesamtüberbauung können mitbenützt werden.Falls Sie die Attikawohnung selber bewohnen möchten und die restlichen 4 Wohnungen vermieten, können Sie einen Mietertrag von ca. CHF 140'800 (Bruttorendite > 3.3%) erzielen. Investieren Sie in zeitgemässen Wohnraum an bester Lage in Liestal! Gerne stellen wir Ihnen die Wohnüberbauung "EGLISPARK" persönlich vor und übermitteln Ihnen weitere Unterlagen.

CHF 1’237’740.– / Einmalig
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Höhenweg 30, 4142 Münchenstein

2.5-Zimmer-Haus mit Blick auf den Blauen

Das Haus liegt am Höhenweg 30, zwischen Höhen- und Mittelweg, und ist über einen Fussweg zu erreichen. Carport, Auto-Abstellplatz (34m2) und Veloraum sind am Höhenweg, die direkte Zufahrt zum Haus ist - mit allen Vor- und Nachteilen - nicht möglich. Es ist ein einseitig angebautes Haus, zum Nebenhaus in der Höhe und horizontal etwas versetzt. Der Garten umschliesst das Haus auf drei Seiten (Grundstück 441m2). Es hat drei Gartensitzplätze, einer davon ist gedeckt (angebauter offener Wintergarten), der unter der Trauerweide ist sehr lauschig. Die Hanglage macht nicht nur den (terrassierten) Garten, sondern auch das Innere des Hauses abwechslungsreich: Süd- und Nordhälfte sind auf allen Stockwerken um vier Stufen versetzt. Die Aussicht vom oberen Stock ist ausserordentlich schön. Im Parterre hats einen grosszügigen Vorplatz, die Küche und den Essbereich. Hier die Balkontüre zum offenen Wintergarten. Die Südhälfte, die erwähnten vier Stufen tiefer, bildet das Wohnzimmer mit grosser Schiebetür zum Garten. Im oberen Stock hat es zwei kleinere Zimmer gegen Süden (mit gedecktem Balkon) und gegen Norden ein grösseres (Schlaf-) Zimmer und das Bad. Im Untergeschoss hat es neben den technischen Räumen (Heizung, Wäsche) einen Luftschutzkeller und zwei weitere Räume, einer davon ist recht gross und bewohnbar (Fenster in Lichtschacht) und ein WC mit Dusche. Die technische Ausrüstung ist gut unterhalten und in gutem Zustand (Heizung 2004, Waschmaschine ein gutes Jahr alt, der Kühlschrank müsste wohl ausgetauscht werden). Als grössere Renovationen haben wir insbesondere das Treppenhaus mit Fliesen auslegen lassen und den oberen Stock mit lasiertem Eichenparkett, beides vor drei Jahren. Weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermin über die Mail-Adresse: wohnen2010@gmx.ch