8 Treffer - Haus kaufen in Maroggia

Emozione ed eleganza pura - mi manca solo essere abitata

La villa si trova nella splendida località di Maroggia, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Un vostro angolo di paradiso e relax nel quale farvi cullare e poter rigenerare lo spirito e la mente. Vi aspettano serate indimenticabili incorniciate da tramonti unici che vi incanteranno con miglia di piccole luci dei paesi limitrofi che si specchiano nel lago. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :. Vista mozzafiato con il lago ai tuoi piedi e accesso diretto. . Pianto terra un'autorimessa privata per 2 posti auto.. Al piano seminterrato zona living suddivisa in ampissima cucina dal design.. Al piano primo si trovano 2 nobili camere matrimoniali con bagni . Ampio giardino. Piscina condominiale. Ottimamente servito dai mezzi pubbliciI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Affascinante casa 9.5 in ampio terreno con ottimi indici edificabili.

A Maroggia, meraviglioso comune affacciato sul Lago di Lugano dall'invidiabile posizione immersa nella tranquillità lacustre ma allo stesso tempo a stretto contatto con la palpitante vita del Luganese, proponiamo una meravigliosa casa storica ticinese 9.5 locali con terreno edificabile.L'immobile si trova in posizione residenziale sempre soleggiata ed immersa nella pace e nella tranquillità, un luogo capace di garantire un ottimo stile di vita.La casa dispone di un meraviglioso giardino di ampia metratura con grande gazebo di ben 50 mq, una vera e propria semi-dépendance dove rilassarsi tranquillamente all'aperto od organizzare addirittura delle cerimonie con buffet, sfruttando al massimo lo charme di questa incantevole location. Nell'area verde è anche stata installata una affascinante pergola con tavolo in sasso.Per i mesi invernali è anche possibile disporre di una bella veranda di 9 mq, adibita a giardino d'inverno.Dall'immobile e dalla bella terrazza di 9 mq accessibile dalla camera matrimoniale al piano superiore, è possibile godere di una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.La casa, edificata negli anni '60, ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2007 che non solo l'ha riportata in ottimo stato ma ha saputo far risplendere al meglio le sue finiture, per un oggetto dal grande charme.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato nella creazione dell'acqua calda da un impianto di pannelli solari per abbattere notevolmente i costi di gestione salvaguardando l'ecologia. Qualora si sentisse che gli ambienti abbisognino di una temperatura più alta è possibile accendere il romantico caminetto a legna presente nel soggiorno per creare un'atmosfera veramente romantica.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la vastità di opzioni che mette a disposizione. Si può infatti passare dal semplice abitare in un immobile incantevole con un giardino veramente degno di nota all'effettuare una completa operazione immobiliare, includendo la costruzione di abitazioni completamente diverse dall'attuale o ancora espandere la casa esistente, anche in una bifamiliare.Queste scelte sono offerte approfittando degli ottimi indici del lotto che ospita attualmente l'abitazione principale, è in effetti possibile ricavare ulteriori 428 mq di superficie utile lorda rispetto a quanto sfruttato attualmente.La casa dispone al piano superiore di un solaio sottotetto della stessa superficie degli altri livelli, abbastanza alto da essere adibito a mansarda. Qualora si decidesse di alzare ulteriormente l'abitazione, sfruttando la possibilità offerta dalla situazione in zona R3, è possibile anche pensare di ricavare qui una vera e propria ulteriore unità abitativa, opzione che va ad aggiungersi a quelle già descritte, per un oggetto davvero poliedrico!L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, il piano inferiore è dedicato al seminterrato mentre i livelli superiori, incluso il sottotetto, misurano ognuno 93 mq commerciali.L'immobile si compone di ingresso al pianterreno, ampia e luminosa zona pranzo con moderna cucina, soggiorno separato con caminetto e uscita sul giardino d'inverno di mq 9, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia, il primo piano di due camere matrimoniali di cui una con terrazza panoramica di mq 9, due grandi camere singole di ampia metrautura e di un secondo bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è infine presente il solaio descritto in precedenza. Al piano inferiore troviamo infine il seminterrato con lavanderia, locale hobby, cantina ed il locale tecnico.Per i posteggi sul retro dell'abitazione è stato creato un comodo garage soppalcato di 50 mq capace di ospitare fino a tre auto mentre il piazzale est

Affascinante casa 9.5 in ampio terreno con ottimi indici edificabili.

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La "Nona" di Villa Clara - Delizio - Die "Neun" der Villa Clara - Herr

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La "Nona" è una delle dieci villette a schiera di tre piani della residenza "Villa Clara", situata nella splendida località di Maroggia. Giace lungo il versante occidentale del Monte Generoso; a riva del delta in cui sfocia il fiume Mara. La residenza offre anche una piscina esterna condominiale.Dall'entrata principale, situata al piano terra, si entra nell' incantevole atrio della casa, da cui si può entrare anche al garage. Sullo stesso livello si trova un comodo e lussuoso bagno di cortesia con doccia. Inseguito vi sono tre camere da letto. Ognuna di essa dà accesso alla prima terrazza dell'abitazione. Il primo piano è caratterizzato da una ampissima camera padronale così come una spaziosa camera matrimoniale ed una nobile camera singola. In aggiunta, vi sono un bagno con vasca e doccia, una toilette, un ampio locale lavanderia, un locale deposito così come una seconda sala hobby.Il piano seminterrato offre una zona costituita da soggiorno con camino e la sala da pranzo. Vi è una sofisticata cucina dallo stile moderno, una piccola cantina, un bagno e i locali tecnici. Dalla sala pranzo vi è direttamente l'accesso al giardino privato della casa. Oltre al giardino privato, vi è a disposizione un parcheggio barca privato.Insieme a alla sua straordinaria generosità, la casa sfoggia uno stile unico di alto standing. Difatti vi sono superbi materiali come il parquet di noce amicano, i rivestimenti in boiserie delle camere ed il marmo dei bagni, così come i pavimenti esterni in grès.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die "Neun" ist eines von zehn Reihenhäuser der Residenz "Villa Clara", welche direkt am See, an der Westseite des Monte Generoso und am Ufer des Deltas liegt, in welche der Fluss Mara müdet. Die Residenz verfügt über ein Schwimmbad. Vom Haupteingang, der sich im Erdgeschoss befindet, gelangt man in das charmante Atrium des Hauses, von dem aus man auch die Garage betreten kann. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein komfortables und luxuriöses Bad mit Dusche. Es folgen drei Schlafzimmer, jedes von ihnen bietet Zugang zur Terrasse in Gesellschaft des Sees.Im ersten Stock betreten Sie einen Schlafbereich, der sich durch ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein geräumiges Doppelzimmer und ein edles Einzelzimmer auszeichnet. Alle Zimmer haben Blick auf den See. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine weitere Toilette. Weiterer Platz? Dieser ist mit einer großen Waschküche, einem Abstellraum sowie einem zweiten Hobbyraum ausgestattet.Das Untergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, zudem eine hochwertige Küche mit modernem Stil, einen kleinen Keller, ein Bad und Technikräume. Vom Esszimmer aus hat man direkten Zugang zum privaten Garten des Hauses, vor dem Haus liegende private, und zur exklusiven Nutzung vorgelagerte Bootsplatz zu erreichen ist.Zusammen mit seiner außergewöhnlichen Großzügigkeit verfügt das Haus über einen einzigartigen Stil von hohem Ansehen. Die edlen Materialien wie Nussbaumparkett, die Holzvertäfelung der Räume und der Marmor der Bäder zeigen den fesselnden und verführerischen Charakter der Villa Clara sowie die Außenböden aus Stein.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rückspra...