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5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa di 5 1/2 locali da ristrutturare

62.5 Roveredo GR, Via in RugnRegion: MisoxWohnfläche: ca. 140 m2Grundstückfläche: ca. 109 m2Kubatur: ca. 400 m3Etagen: 3Renovationen: vollständig innen nötigZustand: Gebäudehülle gutDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: keineKeller: jaParkplätze: können erstellt werdenLage: sonnige und sehr ruhigAussicht: schöne BergsichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 12kmDistanz Autobahn: 2km BeschreibungDieses Dorfhaus steht an ruhiger, sonniger Lage in der Zone Rugn in Roveredo GR. Das alte Gebäude befindet sich was Mauerwerk und Dach betrifft noch in einem guten Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Das vorgesehene Ausbauprojekt liegt bei. Der Ausbau über Bauunternehmungen wird auf ca. Fr. 370000.-- zu stehen kommen. Die Raumaufteilung ist wie folgt vorgesehen:Im Eingangsgeschoss gibt es einen Keller und den Eingangsbereich. Im 1. Obergeschoss sind zwei Zimmer, eine Dusche/WC und ein Reduit eingebaut. Das 2. Obergeschoss besteht aus dem Wohnraum und der Wohnküche. Im Dachgeschoss sind noch zwei Zimmer vorhanden.Auf der Nordseite gibt es heute ein Hühnergehege, das später als Parkplatz und kleiner Garten genutzt werden kann.In Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 10 Minuten erreicht man Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 2 km entfernt. Die Fahrt nach Locarno und Lugano dauert ca. 30 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und nach Chur. Highlights sehr rustikales Ambiente guter Grundsubstanz sehr ruhige, sonnige Lage durch Eigenleistungen können Eigenmittel geschaffen werden Posizione | Dintorni62.5 Roveredo GR, Via in RugnRegione: MisoxSuperficie abitabile: ca. 140 m2Superficie del terreno: ca. 109 m2Cubatura: ca. 400 m3Pavimenti: 3Ristrutturazioni: completamente necessarie all´internoCondizione: involucro dell´edificio buonoDoccia/WC: 1seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: nessunoSeminterrato: sìParcheggi: possono essere creatiPosizione: soleggiata e molto tranquillaVista: bella vista sulle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 12kmDistanza autostrada: 2kmDescrizione dellimmobileQuesta casa di paese si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nella zona di Rugn di Roveredo GR. Il vecchio edificio è ancora in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto. L´interno deve essere completamente finito. Il progetto di ampliamento previsto è allegato. L´ampliamento tramite le imprese edili ammonta a circa CHF 370´000.-. La disposizione dei locali è pianificata come segue:Al piano d´ingresso c´è una cantina e la zona d´ingresso. Al primo piano ci sono due camere, una doccia/WC e un condotto. Il 2° piano è composto dal soggiorno e dalla cucina abitabile. All´ultimo piano ci sono altre due camere.Sul lato nord si trova oggi un recinto per galline, che può essere utilizzato in seguito come parcheggio e un piccolo giardino.A Roveredo ci sono i negozi e le scuole. In circa 10 minuti si raggiunge Bellinzona. L´autostrada A13 dista 2 km. Il tragitto verso Locarno e Lugano dura circa 30 minuti. C´è un collegamento con l´autopostale per Bellinzona e per Coira. momenti salientiambiente molto rusticobuona baseposizione molto tranquilla, soleggiatale risorse proprie possono essere create attraverso contributi propri

EIN KLEINES PARADIES - UN PICCOLO PARADISO

EIN KLEINES PARADIES...Doch genau was Sie suchen ?Unser kleines Bjioux hat einen den letzten Jahren komplet neuen Look bekommen , nun sucht es eine neue Herausvorderung.Das freundliche und helle Häuschen überzeugt schon im Eingangsbereich mit einem herzlich Willkommen.Der offene Küchen und Wohnbereich mit Kamin mit direktem Ausgang auf die Terrasse sind nebst einem grossen Badezimmer undder integrierten Waschküche, insgesammt eine gelungene Raumaufteilung.Ein weiteres grosses Badezimer gibt es im 2. Stock, sowie 2 Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und den direkten Zugang in die ausgebaute Mansarde.Der Kellerbereich ist zur Hälfte ein Naturkeller, ein direkter Ausgang in den Garten mit einem gedeckten Portico, lässt auch Gartenliebhaber auf ihre Kosten kommen.- Garten um das ganze Haus- komplet erneuert- angenehme Raumaufteilung- Zentrale Lage- 1. oder 2. Wohnsitz UN PICCOLO PARADISO ...E' proprio quello che tu cerchi, vero ?ll nostro piccolo Bjioux ha assunto un aspetto completamente nuovo negli ultimi anni,ed ora é pronto per una nuova sfida.La casa confortevole e luminosa colpisce per la calorosa accoglienza presente nella zona d'ingresso.La cucina a vista e la zona giorno con camino con accesso diretto al terrazzo, sono adiacenti ad un ampio bagno ed alla lavanderia integrata, tutto sommato una disposizione di sicuro successo.C'è un altro grande bagno al 2 ° piano, oltre a 2 camere da letto, una zona spogliatoio e l'accesso diretto ad un'ampia soffitta.Metà del seminterrato è una cantina naturale, con uscita diretta sul giardino con portico coperto, ideale per gli amanti del giardino.- Giardino intorno a tutta la casa- Completamente rinnovato- Disposizione ottimizzata delle stanze- Posizione centrale- 1a o 2a residenza

2-Familienhaus mit 2 sep. Wohnungseingängen

2 zusammengehörende Einfamilienhäuser mit einer 5 1/2-Zimmerwohnung (160 m2) und einer 3 1/2-Zimmerwohnung (110 m2) auf je 2 Geschossen mit grosszügigem Kellergeschoss und Nebenräumen (120 m2) 2 Einzelgaragen mit direktem Hauszugang, 5 Aussenparkplätze, Oelheizung mit Solarunterstützung, Ausnutzungsreserve. Geeignet für Grossfamilie oder für Eigentümer mit vielen Gästen oder zur Vermietung. Verhandlungsbasis 3 Mio. CHF

Ski IN/ Ski Out - Holiday Alpine Residence

Mountain Holiday Ski IN / Ski OUTVirtueller Rundgang Eingangsbereich - exklusive Eindrücke vorab: einzigartige 2.5-Zimmer-Ferienresidenz (Zweitwohnsitz inkl. Ausländerbewilligung) entstand an einem sonnigen Südhang, inmitten der Natur. Der spezielle Terrassenbau mit grossen Fensterflächen bringt viel Licht ins Innere. Sie geniessen eine traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bündner Bergwelt, mit viel Freiraum und sehr viel Privatsphäre. "Higlight: Ski-in, Ski-out: Hier geniessen Sie das Privileg, die Skipiste direkt vor der Haustüre zu haben." Diese Einheit ist im Haus 4, im 9. Stock und hat die Nr. H5 bzw. Nr. 72 mit vollständiger Süd-Ausrichtung. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: Video-Link: Unverbaubare Aussicht+ Ski IN / Ski OUT - beste Lage Laax+ Zweitwohnsitz/Ausländerbewilligung+ Inklusive Keller / Reduit in Wohnung+ Inkluisve Tiefgaragenplatz+ Ski- / Veloraum gem. Exklusive-Virtuelle Rundgang 360°: oder weitere Informationen: stilvolle Wohn-/ Essbereich mit der offenen und voll ausgestatteten Küche bietet Arbeitsfläche und viel Stauraum. Die beiden charmanten Schlafzimmer verfügen ebenso wie der Wohnraum über Parkettboden. Von den beiden komfortablen Nasszellen ist eines mit Badewanne ausgestattet. Ihre eigene Waschküche verfügt über Waschmaschine und Tumbler (Waschturm), in der Wohnung. Zusätzlich befindet sich der einfache Wellnessbreich mit Whirpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich auf der 5. Etage. Es ist eine zweistöckige Einstellhalle sowie zwei geneigte Schräglifte mit seitlichen Treppenhäuser vorhanden. Der Keller befindet sich auf derselben Etage, separat steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung. Die Struktur der Wohnresidenz spiegelt die Beschaffenheit des Geländes wieder, indem sie sich in das umliegende Gebiet auf natürliche Art eingliedert. Im Preis inbegriffen sind bereits ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigung vor Ort. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bellissima casa unifamiliare con giardino

Dieses liebliche Haus befindet sich auf einem 435 qm grossen Grundstück in der Ortschaft Pian San Giacomo, Fraktion von Mesocco GR im Misox und dem Fluss Moesa entlang auf einer Höhe von 1200 m.ü.M.Das Haus wurde im 2009 mit besten Materialien und viel Geschmack erbaut und geniesst eine wunderschöne Sicht Richtung Süden und Sonne das ganze Jahr durch.Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm, auf einer Parzelle von ca. 435 qm.Im Erdgeschoss finden wir eine unabhängige Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, Waschküche und Garage mit Ausgang zum Garten.Im ersten Stock finden wir die Hauptwohnung mit grosszügigem Eingangsbereich, komplett eingerichteter Wohnküche, gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer).Die Liegenschaft wird komplett möbliert und in hervorragendem Zustand verkauft.Das Haus ist sehr leicht zu erreichen, es befindet sich an sehr bequemer Lage, nur wenige Meter vom Autobahnkreuz entfernt.In nächster Nähe erreicht man die wichtigsten touristischen Orte des Kantons Graubünden.