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Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit vielen Vorzgen

Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit vielen VorzügenIm Ferienort Alt St. Johann (Toggenburg) in der Ostschweiz gelegen, finden Sie dieses energetisch hochwertige - mit Wärmepumpe beheizte und ästhetische Einfamilienhaus.1920 erbaut und 1993 umfassend renoviert, erstreckt sich das Haus mit Bodenheizung über drei Etagen, dem Erdgeschoss mit den zwei Geschäftsräumen, Lagerräumen, Technik, WC und zwei Obergeschossen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer, der Küche mit Essgelegenheit, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Lagerraum Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und ein Lagerraum.Zum Haus gehören Aussenparkplätze und die Wohnnutzfläche beträgt 170 m². Die Liegenschaft ist nicht weit vom Dorfzentrum entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich auch in der Nähe.Neben der wunderschönen Aussicht auf die Berge, der relativ ruhigen und hellen Lage der Immobilie, gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Urlaubsort Alt St. Johann ist im Winter für die Langlaufpiste, Skipiste und Sommer für Wanderungen und Velofahrten bekannt.Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Familientraum mit Aussicht! Ruhig und doch zentral - Bahnhof 1 Minute

Das wunderschöne und sehr gut gelegene Reiheneckhaus verfügt über 4 Balkone, einen Gartensitzplatz und einem Tiefgaragenstellplatz (mit direktem Zugang ins Haus) Die Aussicht lädt zum verweilen ein... Geniessen Sie Ihren Cocktail beim Sonnenuntergang und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Von jedem Zimmer aus, haben Sie Zugang zu einem eigenen Balkon. Wenn Sie draussen kalte Füsse bekommen, treten Sie ins Haus und geniessen Sie die Bodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einem wunderschönen Granitboden. Die grosse Küche ist ideal für Kochliebhaber und grosse Familien geeignet. Der Bahnhof ist eine Gehminute entfernt. Das Haus liegt ruhig jedoch trotzdem sehr zentral. Das Haus verfügt über: 2 Badezimmer 1 Badewanne 1 Dusche 2 WC's 1 Keller 1 Eigene Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) 4 Balkone 1 Gartensitzplatz 1 Tiefgaragenstellplatz 1 unverbaubare Aussicht! :-) Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie...

Mehr Platz als man denkt - Weitsicht an ruhiger Lage

Optimales Haus für eine Familie mit vielen Kindern, oder für jemanden der gerne das Büro zu Hause hat / Praxis / Atelier, etc., ev. mit 1-2 Mitarbeitenden.Betritt man das Haus, welches wie alle anderen Häuser hier, auch in den Hang hinein gebaut ist, kann man eine halbe Etage höher steigen in den möglichen Büro- Praxistrakt, welcher selbstverständlich auch als grosszügiger Wohnraum genutzt werden kann.Tritt man ein halbes Stockwerk hinunter, fällt zuerst das grosszügige Wohnzimmer auf. Dieses besteht eigentlich aus zwei grossen, abtrennbaren Räumen mit möglichem separatem Eingang. Einladend auch das Chemineé. Gleich hinter dem Wohn-, oder eher Esszimmer die halboffene Küche, sehr grosszügig ausgestattet, da brauchen Sie viel Geschirr, Vorräte und Gewürze um alle Schränke nutzen zu können.Überzeugend auch das Elternzimmer mit dem voluminösen begehbaren Kleiderschrank. Die 3 Nasszellen bieten den nötigen Komfort, welcher bei einem erlangt wird.Sehr interessant und gepflegt, der Garten. Sie haben erstens einen Sitzplatz gleich beim Wohnzimmer und Küche, einen kleineren, lauschigeren etwas weiter oben versetzt du einen auf der anderen Seite des Hauses, sowie verschiedene Gartenelemente auf verschiedenen Niveaus.Raumprogramm:UGGang 10.7 m²Luftschutzkeller 10.9 m²WC / Du 3.9 m²Trocknen 7.1 m²Waschen/Heizung 10.6 m²Zimmer 1 11.6 m²Zimmer 2 12.2 m²Zimmer 3 16.0 m²Vorplatz _______UG total 83.0 m²Wohnfläche 54.4 m²EGGang 10.4 m²Du / WC 4.8 m²Elternzi. + Schrank 34.0 m²Wohnzimmer 2 16.4 m²Wohnen 31.2 m²Essen 14.6 m²Küche 10.8 m² ________Total EG 130.6 m²zusätzl. EG Sitzplatz 19.1 m²Balkon 11.3 m²OGEntrée 6.5 m²Büro 1 27.8 m²Büro 2 37.3 m²Abstellräumchen _______total OG 71.6 m²Garage 33.8 m²Wohnfläche 340.4 m²Nutzfläche 318.9 m²Interessiert? Rufen Sie mich an!

stattliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aussenschwimmbad

An leicht erhöhter und bevorzugter Wohnlage in Wangs [Politische Gemeinde Vilters-Wangs] steht dieses absolut grosszügige Einfamilienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus steht an kinderfreundlicher und ruhiger Lage am Ende einer Ortsquartierstrasse. Die Bewohner geniessen eine unverbaubare Sicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Das Wohnhaus setzt sich aus dem 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus und einer separaten 3 1/2-Zimmer-Wohnung zusammen. Beide Wohnungen überzeugen durch eine überaus stattliche Wohnfläche mit geräumigen Zimmern, jeweils hochwertiger Küche und gefälligen Sanitärbereichen. Das Gebäude wird abgerundet durch attraktive Terrassen- und Sitzplatzbereiche sowie einem Aussenschwimmbad.Raumkonzept5 1/2-Zimmer-EinfamilienhausErdgeschoss - Raumhöhe 2.50 mEntrée-Gangbereich-Treppenhaus 20 m2separate Garderobe und Abstellraum 15 m2Doppelgarage mit Lavabo und internem ZugangEinzelgarageseparates WC-Lavabo 3.0 m2Zimmer mit Dusche-WC-Lavabo 26 m2Küche-Essen 30 m2Wohnzimmer mit Cheminée mit Terrasse 60 m2ObergeschossDiele mit Ausgang zu Sitzplatz-Schwimmbad [3m x 5m, Tiefe 1.5m] 44 m2Zimmer 24 m2Zimmer mit kleinem Balkon 25 m2Zimmer mit Ausgang zu Terrasse 20 m2Bad-Dusche-WC-Lavabo mit Sauna 15 m2Dusche-WC-Lavabo 7 m2UntergeschossTechnikraum mit Waschmaschine-TumblerGasheizung und WärmepumpenheizungNaturkellerLuftschutzkellerseparater Ausgang zu Garten3 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung - Raumhöhe 2.30 mseparater Eingang-Garderobe 10 m2Wohnzimmer mit grosser Terrasse 25 m2Küche-Essen 26 m2Dusche-WC-Lavabo 7 m2Gangbereich mit Einbauschränken 8 m2Zimmer 11 m2Zimmer 14 m2separater Keller Aussenbereichdiverse Terrassen und Sitzplätzebeheiztes Aussenschwimmbad mit entsprechender PooltechnikAussenparkplätzeallgemeiner Garten-Umschwung mit Baum- und Strauchbestand KurzbaubeschriebBaujahr 1990, punktuell-laufend saniertUntergeschoss in Eisenbeton, Oberbau Zweischalenmauerwerk, Geschossdecken massiv, Fenster Kunststoff-IV mit manuellen Lamellenstoren, Satteldach mit zwei Gauben, Dacheindeckung in Eternit, Wärmepumpenheizung Erdsonde und als Ersatzheizung eine Gasheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenregister, Obergeschoss klimatisiert

Liegenschaft mit Potenzial

LAGE- zentral gelegen- gute Besonnung- ideale verkehrstechnische Anbindung- werbewirksame Lage- örtliche Infrastrukturen in kürzeren Entfernungen, Nähe zu AutobahnanschlussBESTANDESOBJEKT- 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit geräumiger Scheune- ältere, jedoch intakte Bausubstanz- diverse Einstellräume und Garage in Scheune- Totalsanierungsbedarf bzw. Abbruchreife gegebenPOTENZIAL- Abbruch und Neubau im Sinne Bestandesgarantie möglich- Kombination Wohnen und Gewerbe denkbar- erhöhte baupolizeiliche Anforderungen [Lärmimmissionen / Sichtwinkel / Kantonsstrasseetc.]- ebenes Terrain- Wohn- und Gewerbezone WG2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.