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CHF 1’853’100.–
2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Ferme avec écurie pour chevaux

Cette propriété située dans le village de Dorénaz au coeur du Valais, à une encablure de Martigny, offre une multitude de possibilités de développement pour un couple dentrepreneurs avisés et désireux de développer une activité agricole, touristique et/ou artisanale.Actuellement exploitée comme une ferme équestre, la propriété dispose dune habitation de plain pied de plus de 250 m2, dune écurie aux normes pouvant accueillir 4 chevaux, dune grange ainsi que dun laboratoire de confiserie. Érigée sur une parcelle de 3 680 m2 (1 580 m2 en zone constructible basse densité et 2 100 m2 en zone agricole), la propriété, surnommée dans la région Le Ranch, outre lexploitation dun manège, offre plusieurs possibilités de développement telles que la création dune activité touristique (chambre dhôtes & ferme), la création dune ferme 100 % bio, etc. Un laboratoire de confiserie aux normes a été créé et permet le développement dune production artisanale de denrée alimentaire.Situé à 10 minutes de Martigny et de laccès autoroutier A9, ce bien offre une chance unique et rare pour démarrer une nouvelle vie proche de la nature.- Habitation de plain pied1 terrasse couverteHall dentrée 1 économat1 buanderie1 cave1 laboratoireGrand séjour ouvert sur la vérandaVéranda avec jacuzziGrande cuisine ouverte sur le séjour3 chambre à coucher1 dressing1 salle de douche1 salle de bain avec aménagements pour linstallation dun sauna- Ecurie4 box à chevaux aux normes actuelles1 atelier avec WC- Grange1 grange avec accès pour camion- ExtérieursParcelle de 1 580 m2 constructible (basse densité)Parcelle de 2 100 m2 en zone agricoleTerrasse ombragéeClapiers à lapins, poulailler, plusieurs abris et cabanes de jardin La propriété est dotée de nombreuses places de parc.Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.imoob.ch/dorenaz. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.imoob.ch/dorenaz. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 021 552 07 09.

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CHF 830’700.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Tennjen 13, 3924 Sankt Niklaus

Idyllisches Berggrundstück mit Einfamilienhaus und Gästehaus in Tennjen

Nur 3 km von St. Niklaus entfernt erwartet Sie dieses bezaubernde Anwesen, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem gemütlichen Gästehaus. Die Zufahrt erfolgt über eine schmale Bergstraße, die ganzjährig befahrbar ist. Diese Strasse ist jedoch keine Durchfahrtsstrasse und daher sehr ruhig und kaum befahren. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 1360 m oberhalb des malerischen Dorfes St. Niklaus im Mattertal. Das Wohnhaus liegt am Rande eines kleinen, pittoresken Weilers mit traditionellen Walliser-Häusern. Von hier aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Entspannen Sie auf der grosszügigen Terrasse oder im Garten und lassen Sie sich von der unberührten Natur umgeben. Das zweistöckige Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein einladendes Entrée mit Eckbank, eine Küche sowie ein Duschbad/WC und eine praktische Waschküche. Das angrenzende Gästehaus bietet Platz für Gäste mit einem Etagenbett, einer kleinen Küche und einem eigenen Duschbad/WC. Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand, einem blühenden Kirschbaum und einem Gartencheminée aus Naturstein lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Highlight ist die grosse Wildblumenwiese, die das Anwesen verschönert. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Bergsteigen. Der familienfreundliche Ferien- und Skiort Grächen liegt nur knapp 10 Autokilometer entfernt und kann auch über einen malerischen Wanderweg erreicht werden. Für Einkäufe fahren Sie nur wenige Minuten ins Dorf, wo Sie ein gut sortiertes Angebot finden. Zusätzlich stehen Ihnen eine Apotheke, ein Arzt sowie Bahn- und Busverbindungen nach Zermatt, Grächen und Visp zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erreichbar über ganzjährig befahrbare schmale Bergstrasse • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Malerischer Weiler mit traditionellen Walliser-Häusern • Atemberaubende Berglandschaft und Panoramablick • Grosse Terrasse und Garten zum Entspannen • Einfamilienhaus mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Duschbad/WC und Waschküche • Autonomes Gästehaus mit Etagenbett, Küche und Duschbad/WC • Gemütliche Plätze im Garten mit altem Baumbestand • Gartencheminée aus Naturstein • Grosse Wildblumenwiese • Wander-, Biking- und Bergtourenmöglichkeiten in der Umgebung • Familienfreundlicher Ferien- und Skiort Grächen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Apotheke, Arzt • Bahn- und Busanschlüsse nach Zermatt, Grächen und Visp • Einzigartige Gelegenheit, ein Stück Naturparadies zu besitzen • 2015 neue Küche im Haupthaus und Gästehaus eingebaut, 2019 Bad im Haupthaus renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!