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Au coeur de la campagne, dans un cadre de vie calme et verdoyant

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par son cachet et ses finitions de qualité.Erigée en 1988, sur une jolie parcelle de 1416 m2, cette maison villageoise d'environ 270 m2 est répartie sur 3 niveaux. Ce bien, très bien entretenu, comblera toutes vos attentes.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour avec un espace dînatoire, doté d'un poêle, communiquant avec une chaleureuse cuisine semi-ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et agréablement aménagée. Vous trouverez également une chambre munie d'un accès privatif, pouvant être aménagée pour accueillir une activité indépendante. Une salle de douche complète parfaitement ce niveau. Dans la partie nuit, au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale et sa salle de bains privative, jouxtée par une charmante salle d'eau complémentaire.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une magnifique terrasse ainsi qu'une pergola et un jardin privatif arborisé : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une buanderie, deux caves, un local technique et un carnotzet. De plus, six places de parc extérieures, ainsi quun garage, complètent agréablement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au charme unique, il n'y a plus à hésiter, venez visiter! Maude Pythoud 066 209 80 61

Great opportunity to acquire a wonderful property in Perroy

Located in the town of Perroy, this magnificent property is comprised of three houses, two of which are semi-detached, will attract both an investor and a large family wishing to enjoy a small family village life.Built in 2013, the entire property is composed as follows:Individual houseOn arrival, you will discover a spacious villa overlooking Lake Geneva and an adjoining swimming pool.A large hall distributes the entire ground floor space with two living rooms including a living room open on a kitchen. The two living rooms overlook the terrace and thanks to the large windows, the view of the lake and the mountains is breathtaking!There are also two spare rooms with their shared bathroom distributed by a corridor separating the night side of the ground floor and living rooms.With its independent entrance, the basement has a multipurpose room home theater style, a laundry room, a room with possibility to put a kitchenette (all equipment provided for are sold with the house) and another large room to create a home-spa (hammam, sauna). Each of them has an opening placed at ground level that allows natural light to illuminate the basement. The property also features an independent technical room separated from the villas.The two semi-detached villasThey are located in front of a farmland with large windows giving light and the freshness of the countryside. They are characterized by its two large terraces whose coefficient of land use allows to further develop a room of 12 m2 and two other terraces at the front of the villas overlooking a field and mountains.Ground floor:We enter directly into a hall that distributes the rooms, a living room overlooking a kitchen with a continuity of work plan that separates the two rooms. A visitor's toilet and a cloakroom completes this part of the house.Floor:A parental room with bathroom having a double sink, 2 bedrooms with their common shower room.We find a great asset in the attic which with their two velux for the passage of natural light are large enough to accommodate other night space at your convenience.Basement:A small corridor separates the door which gives on the big villa, a multi-functional room, a storage room and a technical room.The houses are sold together or separated, on request you can get the plans and expertise for renting. It should be noted that each villa is self-contained and gas-fired, solar photovoltaic panel.They have several options to customize the surfaces. For example, the creation of a patio between the two villas and the large villa to let natural light in the basement and create more living space.Contact us for more info at 0225101967/0788513100 for a visit 7/7 or request a file by mail info@dnc-sa.com

Le plaisir de vivre proche de toutes commodités

Situé dans un quartier proche du centre-ville de Vallorbe, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien avec beaucoup de potentiel saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses volumes généreux et ses matériaux chaleureux, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez. Érigé sur une jolie parcelle de 469 m2, ce bien récemment rénové, offre un confort proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie agréable.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, pourvue d'un séjour et d'un bel espace dînatoire. Une cheminée apporte à cette pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer de belles soirées. Une agréable cuisine fermée et entièrement équipée se trouve sur le même niveau et saura vous séduire par son aménagement chaleureux. Un WC visiteur, un spacieux carnotzet et une buanderie complètent agréablement ce niveau. En découvrant l'espace nuit, il se compose de quatre chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. L'une de ces chambres se situe au rez et pourra idéalement être utilisée comme bureau, au gré de vos envies. Une salle de douche avec WC, a été conçue, afin d'agrémenter les trois chambres situées à l'étage.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif et arborisé de quelque 260 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de passer de belles journées en famille ou de prolonger vos soirées d'été entre amis. A noter que cette maison possède dans son sous-sol une cave d'environ 20 m2 et qu'il est possible de parquer 2 voitures à l'extérieur devant la maison.L'atout incontestable de cette maison ? Une ancienne grange représentant un volume de 742 m3 est accessible par la maison mais également depuis l'extérieur. Cette annexe permettrait un agrandissement de la maison actuelle ou la création d'un dépôt, d'un atelier, d'un espace de stockage ou de tout autre projet.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

Schmuckstu¨ck in malerischer Landschaft

Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden! Mitten in ländlicher Umgebung bietet dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Satteldach Platz fu¨r Wohnen und Erholen. Bereits beim Carport werden Sie positiv u¨berrascht von der Grosszu¨gigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Entrée ein praktischesRéduit fu¨r Vorräte, sowie einen Wäscheabwurf direkt in die Waschku¨che, weiter die moderne Wohn-Ku¨che, aber auch ein Gäste-WC mit Dusche. Das gemu¨tliche Wohnzimmer mit Cheminée-Ecke lädt zumAbschalten ein. Nach draussen gelangt man direkt aus dem Wohnbereich auf die gedeckte Terrasse. Ein grosszu¨giges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und angrenzendem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und WC sind ein weiteres Juwel. Ein Zimmer ist im Parterre, weitere zwei Zimmersind im Sous-Sol. Über die Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort ist komfortabler Wohnraum dank dem Lichthof mit Tageslicht. Aus den zwei Zimmern liesse sich auch eine Einliegerwohnung herrichten, die Anschlu¨sse fu¨r eine Einbauku¨che sind vorhanden, ebenfalls hat es eine Dusche mit WC und Lavabo. Waschku¨che,Haustechnik und Raum fu¨r Vorräte sind ebenfalls im Kellergeschoss. Der Lichthof kann als kleine Terrassegenossen werden.Ein Mehrwert bietet der grosszu¨gige Gartenbereich mit dem soliden Gewächshaus und mit eigenem Regenwassertank. Besonders erwähnenswert ist die gegen Su¨dwesten gerichtete Terrasse, die vollständig gedeckt und mit elektrischen Sonnenstoren ausgeru¨stet ist. Gemu¨tliche Gartenfeste lassen sich auch mitvielen Gästen feiern. Ob Sie den Garten als Spielwiese nutzen, Gäste bewirten oder lieber gärtnern - es ist ein Paradies um sich zuhause wohlzufu¨hlen. Eine Garage und Platz fu¨r drei zusätzliche Autos abzustellen ist fu¨r Sie und Ihre Besucher unkompliziert undpraktisch. Falls Sie weit voraus planen, bietet das Grundstu¨ck noch verschiedene Optionen: Einerseits könnten Sie anstelle des Carports das Haus erweitern, die baulichen Voraussetzungen sind erfu¨llt. Auf dem grossen Grundstu¨ck liesse sich ein zusätzliches Haus bauen. Oder träumen Sie von einem Swimmingpool, einem Pétanque-Platz, einem Hu¨hnerhaus, einer Beerenplantage.? Der fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Weitere Immobilien auf www.remax.ch

Immeuble locatif à Vallorbe

Vallorbe est une très jolie commune du district du Jura-Nord vaudois, située sur la rivière Orbe à 750 mètre d'altitude, avec une population d'environ 3'850 habitants. Elle dispose d'un réseau de bus la reliant à Orbe, Yverdon-les-Bains et Pontarlier. Elle est également un point frontière pour les lignes ferroviaires et les communications routières.Offrant un cadre magnifique, regorgeant de trésors de la nature, cette commune est réputée pour ses randonnées pédestres, découvertes de la nature, activités sportives, ainsi qu'artistiques.La parcelle se trouve au centre-ville, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, et à 8 minutes à pieds (500 m) des écoles primaire et secondaire.L'immeuble est construit sur trois étages, avec un commerce au rez-de-chaussée actuellement loué et deux appartements de 3,5 pièces, dont un est loué et, l'autre, dont la cuisine vient d'être entièrement rénovée, est à nouveau à louer. Il comprend également un garage libre de bail, une cave et un jardin-terrasse, ainsi qu'une petite maison reliée à l'immeuble par une cour intérieure, comprenant un studio, un grand galetas, un sous-sol et un petit jardin.Dans l'immeuble, l'appartement du 1er étage commence par un hall d'entrée qui amène à un salon de 17,51 m2. A côté se trouve une chambre d'enfant de 10,66 m2, puis la grande chambre parentale de 19,6 m2. Sur la gauche, se trouve une salle de bains avec wc, lavabo et baignoire, puis la cuisine qui a été récemment refaite. L'appartement dispose d'un balcon accessible par une chambre à coucher, ainsi que d'une terrasse-jardin de 81 m2 située au sud.L'appartement du 2ème étage est situé dans les combles. Il dispose d'un grand hall de 9,54 m2, d'un salon qui fait 17,04 m2, et il comprend deux chambres à coucher, l'une coté ouest de 12,87 m2 et l'autre côté nord de 12,4 m2. Viennent ensuite une cuisine et une salle de bains avec wc, lavabo et baignoire.Le magasin au rez-de-chaussée a une vitrine à l'entrée côté ouest, puis un espace magasin de 24,40 m2. Il comprend un arrière magasin-laboratoire d'une surface de 23,52 m2 et une pièce frigos de 6,3 m2. A l'entrée sur la droite vous trouverez un bureau de 7,44 m2 et un wc lavabo.Au sous-sol, il y a deux caves, chacune reliée à l'un des appartements de 3,5 pièces, une buanderie, ainsi qu'un local chaufferie.Les peintures et sols ont été refaits en 2012, la chaudière est en bon état de fonctionnement. Le brûleur a été installé il y a env. 15 ans et est sous abonnement d'entretien.A l'arrière de l'immeuble au rez-de-chaussée, se trouve une cour intérieure qui donne accès à une petite maison. Cette dernière comprend un studio de 27,80 m2. Il est composé d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine séparée, dont l'agencement a été remis à neuf en 2013, d'une salle de douche wc, ainsi que d'un hall-perron de 2,51 m2 et d'un petit jardin de 16,80 m2. La maison bénéficie en outre d'un spacieux galetas non exploité, ainsi que de deux caves et d'un local avec 3 citernes à mazout destinées à l'immeuble d'à côté.Le chauffage se fait par radiateurs et le chauffe-eau est électrique. Les revêtements muraux ont été rénovés en 2013 et en 2016. Les revêtements de sol ont été refaits en parquet stratifiés en 2016 et les carrelages et vinyles en 2013.N'hésitez pas à contacter Mme Granado au 078 638 52 24 qui se fera un plaisir de vous en faire la visite sur place.Visitez notre site: www.energies-immobilieres.ch