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5 1/2 Zi. Terrassenhaus mit unverbaubarer Zürichsee- & Fernsicht

Das 5 1/2 Zimmer Terrassenhaus befindet sich im 6. Obergeschoss (2. oberstes Geschoss) und bietet von der Tiefgarage mit dem Lift bequemen Zugang direkt zur Wohnung. Zum Objekt gehören 3 Tiefgaragenplätze. Die Wohnung ist ruhig und naturnah gelegen und zeichnet sich durch eine unverbaubare, erhöhte Zürichsee- und Fernsicht aus (Blick auf Halbinsel Bächau, Walenseeli & Ufenau). Das Objekt befindet sich 500m westlich vom Dorfzentrum Feienbach. Baujahr 1999 Im Stockwerkeigentum (GB-Nr. 9463) Netto-Wohnfläche 280m2 Terrasse/Balkon 106m2 Gartenanteil 222m2 Bauzustand gut Gebäudestruktur gefällig Bauart massiv Einwandfreie Qualität mit besserem Innenausbau Ausnutzung zweckmässig Zimmer Ost auch als Büro geeignet Disponibel Raum West als Büro oder Kinderzimmer nutzbar Die Wohnung verfügt über eine mechanische Lüftung sowie Erd-Gas betriebene Heizung, Warmluft-Cheminée mit Sitzbank und Glaskeramikherd in der Küche. Die Terrasse bietet Steintisch, Steinbrunnen, sowie automatische Bewässerung der Gartenanlage. Es stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Entrée/Halle, Zimmer Ost 20.50m2 (auch für Büronutzung geeignet), Reduit, Felsenkeller, Waschraum, Disp-Raum 12.6m2 (auch Büro oder Zimmernutzung geeignet), Dusche/WC, Gäste-WC, Bad/WC, 3 Zimmer (16.5m2, 17.8m2, 24.2m2), Ankleideraum 6.30m2, Wohnen/Essen 40.70m2, Küche Einrichtung: Diverse Einbauschränke, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Granitabdeckung, hochliegender Backofen, Imperia, Wäscheturm Miele, Glasdusche, WC mit Lavabo, sep. WC mit Lavabo, Bad/WC mit Lavabo, Bodenheizung Beläge: alle Zimmer mit Holzriemen, Nassräume mit Keramik Wände: Gipswände, Nasszellen mit Keramik Umgebung: Terrasse u. Sitzplatz mit Granitplatten, Rasen, Granitbrunnen, Granitbänke und Tisch, Blumentröge mit autom. Bewässerung, Sträucher und Bäume

Modernes freistehendes Einfamilienhaus

>> Lage: ca. 25 Auto-Minuten bis Zürich, ca. 600 m bis SBB-Bahnhof, ca. 250 m bis Bus, ca. 300 m bis Coop und Migros, ca. 400 m bis Post und Primar- sowie Sekundarschulen >> Grundstückfläche: 379 m2 >> Umbauter Raum: ca. 645 m3 >> Alle Zimmer und Treppe mit Schiffsboden-Parkett in Akazie gedämpft und geölt. >> Küche, Wintergarten und WC mit Bodenplatten terracotta ca. 42 x 42 cm. >> Untergeschoss (- ca. 1.20 m, mit Aussentüre): 1 Zimmer, Sauna, Dusche 1.20 x 0.90 m mit Glastüre, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, «Tüechli»-Radiator. Waschküche/Heizung (ca. 13 m2, mit Plattenboden) mit Waschmaschine und Tumbler V-ZUG, Elektro-Boiler 300 Lt. (Granderwasser und Wasseraufbereitung). >> Erdgeschoss (+ ca 1.20 m): Wohnzimmer ca. 28 m2 mit Chemineé. Küche mit freistehendem Glaskeramik-Kochherd V-ZUG, Backofen mit Drehspiess V-ZUG, Dampfgarer V-ZUG, Weinkühlschrank etc., offener Durchgang zu Wintergarten (beheizt) mit automatischer Dachbeschattung (2 Seiten West und Süd mit Schiebetüren zum öffnen). Gäste-WC mit Waschbecken und Spiegel. >> Obergeschoss: mit 2 Zimmern mit eingebauten beleuchteten Wandschränken (1 Zimmer mit Balkon Ostseite). Badezimmer (mit Türe zu gedecktem Balkon West) mit 2 Waschtischen und Spiegelschränken, Eckbadewanne, Dusche 1.2 m x 0.9 m mit Glastüre, WC mit Wasserdusche. Eine Laube (begehbarer Schrank) mit eingebautem kleinem Tresor. >> Garage: angebaut mit Zugang von zwei Seiten. >> Carport: gedeckter Autoabstellplatz vor Garage für 2 Autos. >> Garten: mit Bach, kleinem Teich und Wasserfall, Tessiner Pergola (mit rundem Tisch und Bänken in Granit) kleine Rabatte mit Feigenbaum (kein Rasen). Bemerkungen: Das Haus wurde 2005 total erneuert: Neue Heizung mit Kaminanlage, neue Sanitäre Installationen, neue elektrische Installationen, neue Waschmaschine und Tumbler, neue Küche, neuer Wintergarten, Aussenisolation und neue Fenster, neues Ziegeldach mit Unterdach und Kupferspenglerarbeiten. Rohr in Kamin eingelegt für allfälligen Einbau von Dachkollektoren.

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Garagen

14 Jahre altes Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum von Einsiedeln SZ, zu verkaufen von Erbengemeinschaft.

Grosses modernes 3.5 Zimmer Einfamilienhaus mit riesigem Wintergarten

Von Privat zu verkaufen: freistehendes sehr gepflegtes modernes 3.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem sehr grossem Wintergarten (40m2). Dank der neu eröffneten Autobahn dauert die Fahrt vom steuergünstigen Kanton Schwyz nach Zürich nur noch 30 Minuten. Luft/Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Es besteht noch eine Ausnützungsreserve von ca. 90m2 (AZ 0.54). Im EG heller offener Wohn-/Essbereich (60 m2) mit Warmluft-Cheminee und integrierter Multimedia Verkabelung. Grosse offene Küche (20m2) mit Bar zum Essbereich mit voller Granitabdeckung. Im OG grosszügiges Elternschlafzimmer (28m2) mit modernem eingebauten Kleiderschrank, direktem Zugang zum gedeckten Aussichtsbalkon und Eltenbad mit Whirlpool, Doppellavabo in Granitwaschtisch und Dusche. Grosse Kinderzimmer mit seperatem Bad. Im UG beheizter Hobbyraum (36m2) mit integriertem Arbeits- und Schrankraum. Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad und Dusche. Sehr gepflegter Gartenanlage mit Zier- und Nutzgarten und grossem Gartenhaus mit Elektro- und Wasseranschluss. Eine ausführliche Dokumentation und der Grundbuchauszug werden auf Anfrage zugestellt.

Attraktives Immobilienportfolio an zentraler Lage

Bei diesem Immobilienportfolio handelt es sich um 8 Wohnungen sowie 15 Auto-Einstellplätze und 2 Aussenparkplätze in einem neueren Mehrfamilienhaus, das 2014 in qualitativ sehr hochwertiger Holzbauweise erstellt wurde. Beim Bau wurde besonderes Augenmerk auf Wohnklima, Barrierefreiheit, Langlebigkeit, Energieverbrauch und den ökologischen Fussabdruck gelegt - all dies natürlich verpackt in einem zeitgemässen, modernen Ausbau. Das komplett rollstuhlgängige Layout sowie die äusserst zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage machen die Wohnungen attraktiv für Jung und Alt. Das Haus bietet insgesamt 12 Einheiten, wobei sich 4 davon im Stockwerkeigentum befinden.Die Highlights:+ moderne Wohnungen mit attraktiver Aufteilung und zeitgemässer Ausstattung+ hohe lichtdurchflutete Räume, teilweise mit offener Dachsicht und Dachfenstern+ edler Eichenparkett in Wohnbereich und Zimmern+ optimale Wärme- und Schalldämmung und somit tiefe Nebenkosten+ geräumige Balkone sowie teilweise Lauben + überwiegend schöner Blick auf den Ort und ins Grüne+ 19 Tiefgaragenplätze (davon 15 in diesem Portfolio)+ geringe Unterhaltskosten, da kein Renovationsbedarf+ gute Vermietbarkeit durch Grösse, Austattung und Lage+ geringes Klumpenrisiko durch viele kleine Mieteinheiten+ Wohnungen beinahe voll vermietetHabe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktnahme.