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Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus an exklusiver Lage

Luzerns Charme ist legendär!Luzern ist eine wunderschöne lebhafte Stadt mit über 800 Jahren Geschichte im Herzen der Zentralschweiz. Hier trifft Moderne auf Kultur und Historik. An den Ufern des Vierwalstättersees, am Rande der Alpen zieht Luzern Touristen aus aller Welt an. Die Museen, Theater und Festivals machen Luzern zu einer Kulturstadt, die sich elegant zwischen Tradition und Trend behauptet. Taucht man ein in diese Stadt mit dem wunderbaren Quai und dem Blick auf eine grandiose Berg- und Seelandschaft in unmittelbarer Nähe, darf man sich nicht verwundern, wenn man gar nicht mehr weg möchte. Dank der entspannten Atmosphäre, den kurzen Wegen zwischen den einzelnen Shops und der autofreien Altstadt macht auch das Einkaufen Spass. Das Angebot an exquisiten Läden wird durch einen Stopp in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants vollendet.Am rechten Seeufer, an der Goldküste von Luzern, an unverbaubarer Wohnlage, hält das 1053m2 grosse Grundstück für Sie eine fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama und den Vierwaldstättersee bereit. Von hier überblicken Sie nicht nur das Wasser, sondern auch den prominenten Berg Pilatus von seiner schönsten Seite. Das privilegierte Wohnquartier geniesst eine erhöhte Lage und mit der Nähe zum Wald kurze Wege zum Naherholungsgebiet. Dennoch erreichen Sie alle städtischen Attraktionen schnell und bequem.Das Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von ca. 270m2 wurde 1974 auf einem exklusiven Grundstück gebaut. Die seeseitig ausgerichtete Terrasse und der grosszügige Gartenbereich bieten dem Eigentümer eine Aussicht vom Feinsten. Das Interieur der Liegenschaft entspricht nicht mehr den aktuellen Bedürfnissen und bedarf daher einer Auffrischung. Die 3-geschossige Wohnzone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.15 bietet allerdings auch einen interressanten Spielraum für den Neubau Ihres Wunschobjekts. Dank langjähriger Beziehungen mit ortsansässigen, rennomierten Architekturbüros können wir Ihnen gerne eine fachliche Beratung vermitteln.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie auf dem exklusiven Grundstück unverbindlich zeigen zu dürfen.

Reserviert -Einfamilienhaus an Quartierstrasse *Reserviert*

Dieses grosszügige im Jahre 2006 gebaute Einfamilienhaus bietet einen optimalen Platz an ruhiger Lage für Ihre Familie. Das Haus befindet sich am Ende einer Quartierstrasse, die Kinder können also noch richtig auf draussen auf der Strasse spielen. Neben dem Haus befindet sich kein Bauland, was also die ruhige Lage und die Aussicht in den Wald auch in Zukunft sicherstellt. Kindergarten und Schule erreichen Sie in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad.Im Reiden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und einen direkten Autobahnanschluss. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentraler Staubsauger • Gartenfläche rund ums Haus • Offene Küche • Grosse Waschküche • Garage mit weiteren Aussenparkplätzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Rasch einziehen und der Wohnspass am Sonnenhang kann beginnen!

Wohnen am Sonnenhang - wie in den Ferien Das 6.5 Zimmer EFH (eins. angebaut) liegt am Sonnenhang von Geuensee an Aussichtslage mit Weitsicht in die Berge. Eine familienfreundliche Siedlung in einem ruhigen Quartier mit privater Zufahrt ohne Durchgangsverkehr zeichnet die optimale Lage speziell aus.er Innenausbau besticht durch einen qualitativ hochwertigen und gehobenen Ausbaustandard. Böden und Treppen sind in Eichenholzparkett ausgeführt. Ein grosses Badehzimmer mit Eckbadewanne und geschackvollen Einbaumöbeln vermitteln Wohlfühlatmosphäre. Dachfenster mit elektr. Storen. Separates Ankleidzimmer (begehbarer Kleiderschrank) mit speziellen Einbaumöbeln. Erstklassig ausgerüstete Küche mit allem Komfort, wie Steamer, Granitabeckung, extra Gefrierschrank etc. Sep. Gäste-WC, grosser Keller und modern ausgerüstete Waschküche mit V-Zug-Geräten. Ein schöner Garten und eine Terrasse bieten sich an, die Ruhe zu geniessen. Zusätzl. Abstellraum zum Carport für Garten- und Sportgeräte. Carport und zusätzl. Aussenabstellplätze.

Exklusive Landhausvilla mit atemberaubender Weitsicht

Freuen Sie sich auf ein Anwesen der besonderen Art. Die Landhausvilla, welche auch den höchsten Anforderungen gerecht wird, wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien sehr stilvoll gestaltet. Auf einer Wohnfläche von 300 m² und 6.5 Zimmern werden Ihre Wohnträume wahr. Weitere 186 m² Fläche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich hervorragend als Büro, Hobby- oder Fitnessraum eignet. Die Gartenoase mit 973 m² ist kaum zu toppen. Wie eine private Insel im Süden Frankreichs präsentiert sich der Outdoor-Bereich. Eine Vielfalt von Sträuchern und Bäumen, ein Outdoorcheminée sowie das exklusive Gartenhaus sorgen für ein abschliessendes Highlight dieser Gartengestaltung. Absolute Ruhe und Weitsicht in die Natur ist Ihnen hier garantiert.Highlights: + Atemberaubende Weitsicht ins Tal und in die Natur+ Absolute Ruhelage, angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Hochwertige Materialisierung+ Exklusives Gartenhaus+ Ausgebauter Dachstock 186m² geeignet als Büro, Hobby- oder Fitnessraum+ In- und Outdoor-Cheminée+ Bose Soundsystem im Innen- und Aussenbereich+ AlarmanlageWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 418 53 53 martina.knobel@domba.ch

Moderne Architektur - Seesicht - Top Lage

Der steuergünstige Ort Weggis liegt am Ufer des Vierwaldstättersees und zu Füssen der berühmten Rigi, Königin der Berge. Der Tourismusort hat anspruchsvollen Bewohnern in kulturellen und kulinarischen Belangen sowie im Wellness- und Freizeitbereich viel zu bieten. Zusätzlich liegt die Kultur- und Kongressstadt Luzern in nächster Nähe welche auch bequem mit dem Schiff erreichbar ist. Das Gebiet an der Südflanke der Rigi erfreut sich eines milden Klimas und wird auch dank der vielen Sonnentage oft als Riviera der Zentralschweiz betitelt.Die moderne Liegenschaft, welche nur 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt ist, besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur. Das mit einer umweltfreundlichen Wärmeluftpumpe beheizte Haus ist in drei Wohngeschosse aufgeteilt welche alle bequem mit einem Lift erreicht werden können. Im ganzen Haus wurden ausschliesslich edle Materialien verwendet wodurch man von der Qualität des Baus auf Schritt und Tritt begleitet wird. Grosse Fensterfronten eröffnen einem die schier überwältigende Aussicht auf den Vierwaldstättersee, das voralpine Bergpanorama und das berühmte rote Rigimassiv. Während man den Sonnenaufgang über dem glitzernden Wasser beobachten kann, taucht die Abendsonne die Berghänge in ein verträumtes Farbenspiel. Das Obergeschoss mit seinen zwei Terrassen und dem direkten Zugang zum exklusiven Poolbereich, bietet nebst einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Essbereich auch ein gemütliches Cheminée und ein Gäste WC. Die teils gedeckte Hauptterrasse erweitert das Wohnzimmer und lädt die Bewohner und Gäste ein, das atemberaubende Panorama zu geniessen.Mit insgesamt vier grosszügigen Schlafzimmern erwartet Sie das mittlere Geschoss. Der Masterbedroom kommt nicht nur in den Genuss eines Bad en Suite mit freistehender Badewanne sondern auch einem Ankleidungsbereich und dem Standort mit der schönsten Aussicht auf das Bergpanorama. Auch hier vergrössert eine gedeckte Terrasse den Raum. Weiter geht es im Untergeschoss, wobei man sicherlich positiv überrascht sein wird, wie wohnlich so ein Keller doch sein kann. Von Tageslicht erhellt und mit Fussbodenheizung erwärmt präsentiert sich hier ein zusätzliches Zimmer als Büro. Die Grosszügige Garage bietet Platz für zwei Autos und noch so einiges mehr. Die sehr gepflegte und dabei auch pflegeleichte Gartenanlage ist eine raffinierte Kombination aus Rasen, Terrassen, Steinplatz, Wellness-Poolbereich und edlem Steinziergarten.