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CHF 775’000.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1958 St-Léonard

Authentisches Dorfhaus im Walliser Weinberg

Dieses schöne Charakterhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts befindet sich im oberen Südhang von Saint-Léonard mit einer unverbauten Aussicht auf das Dorf und die gegenüberliegenden Berge. Am Fusse des bischöflichen Weinbergs, geniesst das sonnenverwöhnte Grundstück die Ruhe eines charmanten Wohnquartiers, abseits der belebten Verkehrsadern. Jeder Stein, jeder Balken trägt die Spuren seiner Geschichte und atmet gleichzeitig den Komfort der Gegenwart. 1 km vom unterirdischen See von Saint-Léonard, 10 Minuten von Sierre und Sion und Nahe der 18-Loch-Golfplätze (Sierre-Sion-Crans-Montana) gelegen, profitiert es von seiner zentralen Lage.***Dieses charmante Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Doppelhaus-Effekt. Die erste Ebene umfasst eine offene Küche mit Wohnraum im provenzalischen Stil und eine separate Toilette, die zweite Ebene ist über vier Stufen mit einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Sichtbalken verbunden.Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ebenfalls auf zwei Halbebenen verteilen. Die Treppe führt auf einen Flur, der als Büro genutzt werden kann. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt diese Etage.Das Haus verfügt über ein zusätzliches Stockwerk, das aktuell als Anderthalb-Zimmer-Wohnung (34m², voll ausgestattet und unabhängig) genutzt wird, mit einem grosszügigen Dachstock und einem generösen und separaten Eingang im Norden des Hauses, Seite Weinberg. Diese Wohnung kann sowohl als Ferienwohnung, als auch ganzjährig vermietet werden. Dieses Stockwerk kann, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer, einfach und kostengünstig mit dem Wohnhaus verbunden werden.Dieses Grundstück verfügt ausserdem über eine Terrasse mit einer Pergola von 15m², die Liebhaber schöner Walliser Sommerabende schätzen werden. Ein Autoabstellplatz kann neben dem Haus (auf dem Grundstück) realisiert werden und ein weiterer ist in Miete (oder zum Kauf) 50m vom Haus entfernt.Im oberen Teil des Grundstücks, Seite Weinberg, steht ein Bauland von 165m² zum Verkauf. Es kann für eine zukünftige Erweiterung des Hauses und/oder Gartens erworben werden.***Objektart : EinfamilienhausPLZ / Ort : 1958 St-LéonardZimmer : 3.5 + 1,5 Zimmer Wohnung (vermietet)Wohnfläche : 140m² + 34m²Grundstückfläche : ca. 200m²Volumen : 650 m³Für eine Hausbesichtigung oder zusätzliche Detailinformationen bitten wir um ihre direkte Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon (Agenturen ausgeschlossen)

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 96m² Wohnfläche
3918 Wiler (Lötschen)

Ferienfeeling pur - Charmantes Chalet mit zwei Wohneinheiten

RESERVIERT - Charmantes Chalet mit zwei WohneinheitenDieses traumhafte Chalet finden Sie in bester Lage auf der Lauchernalp im Fischbiel mit fantastischem Panoramablick in die Walliser Bergwelt.Dieses besondere Fundstück besteht aus zwei Wohnungen mit separatem Zugang auf jeder Ebene. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie je eine 2.5-Zimmerwohnung. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss, diese zeichnet sich durch eine praktische Galerie aus, welche Sie über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichen können. Diese eignet sich perfekt als zusätzlicher Schlafplatz für bis zu vier Personen. Die Wohnungen betreten Sie über ein Entrée mit praktischer Garderobe. Gleich beim Betreten der Wohnung wird Ihnen der praktische Grundriss positiv auffallen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Ein Schwedenofen verleiht dem Raum zusätzlich ein heimeliges Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auch auf den grosszügigen Balkon bzw. die weitläufige Grünfläche im Erdgeschoss mit der traumhaften Aussicht. In der Küche finden Sie alles was das Herz begehrt, hier zaubern Sie kulinarische Leckerbissen und geniessen zwischendurch mit Freunden noch einen Kaffee an der Bar. Je eine Nasszelle und ein Keller-/Technikraum runden das Raumangebot gekonnt ab.Für Ihr Fahrzeug finden Sie einen persönlichen Parkplatz, sowie weitere Parkplätze vor und hinter dem Haus für Ihren Besuch. Im Winter nutzen Sie bequem den Transportdienst von der Bergstation bis zum Fischbiel.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!