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Stadtvilla mit Gästehaus

Die Stadtvilla mit Gästehaus befindet sich an exklusivster und zentralster Lage im Kirchenfeld in Bern. Die Liegenschaft wurde in der "Belle Epoque" im Jahre 1903 durch den Berner Architekten Henry Berthold von Fischer im damals neu entstandenen Quartier erbaut. Das Objekt im neobarocken Stil verfügt über eine massive Bauweise mit einem Mansarddach in Form des Louis XVI. 1904 wurde die Liegenschaft um einen Gartenpavillon ergänzt. Im Jahre 1954 wurde sodann das Gästehaus mit Doppelgarage durch den Berner Architekten Georges Thormann erstellt. Von der Denkmalpflege wird die Villa als erhaltenswert eingestuft. Das Objekt verfügt über einen äusserst grosszügigen Gartenbereich.

Viel Charme, genügend Platz und den ganzen Tag die Sonne geniessen!

ObjektbeschriebDieses freistehende 5.5- Zimmer Einfamilienhaus liegt erhöht an ruhiger und sonniger Lage (Südausrichtung). Sie geniessen nicht nur ein schmuckes Haus mit viel Charakter und grosszügiger Wohnfläche, sondern profitieren gleichzeitig von der zentralen Lage im schönen Schwarzenburger-Land.Im Erdgeschoss wartet auf Sie ein einladendes Entrée mit direkt angrenzender Nasszelle inklusive Badewanne und WC. Der Innenausbau wurde über die Jahre sorgfältig behandelt und Teile davon erneuert und ausgebaut. Die moderne und helle Küche wurde im Jahr 2004 vergrössert. Sie bietet nun viel Platz zum Kochen und Verweilen. Der Essbereich ist grosszügig gestaltet. Hier finden Familie und Freunde problemlos an einem Tisch Platz. Begeben Sie sich nach dem gediegenen Essen mitsamt allen Gästen in das grosszügige Wohnzimmer und setzen Sie sich vor das imposante Cheminée. So lässt sich ein gelungener Abend gemeinsam wunderbar ausklingen. Neben dem Essbereich findet eine kleine umgebaute Laube ihren Platz. Von dort aus gelangen Sie auf den grosszügigen, ganztags besonnten Balkon.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Balkone. Eines der Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer inklusive Dusche und WC verbunden. Das zweite Schlafzimmer hat einen eigenen Balkonzugang in Richtung Süden. Alle Zimmer bieten viel Platz und haben zusätzlich ein Dachfenster für mehr Helligkeit.Für Gäste, die auch gerne mal übernachten möchten oder für ein älteres Kind, steht Ihnen im Untergeschoss ein weiteres beheiztes Schlafzimmer zur Verfügung. Es hat sogar einen eigenen Wasseranschluss mit Lavabo und bietet mit den Einbauschränken viel Stauraum. In der grossen beheizten Waschküche befindet sich eine Toilette und es bestehen Anschlüsse, um eine Dusche zu installieren. Von diesem Geschoss aus hat es einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und dem hübschen Garten, welcher pflegeleicht angelegt ist. Sie können an den diversen Plätzen im Garten zu jeder Tageszeit ihr eigenes Grundstück geniessen.Ein Reduit, sowie der Werk- und Tankraum runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Es besteht direkt auf dem Grundstück eine Anschlussleitung, um das Gebäude einfach und ohne viel Aufwand an die Fernwärme anzuschliessen. Durch einen Anschluss an die Fernwärme gewinnen Sie nicht nur eine nachhaltige Heizung, sondern auch zusätzlichen Platz durch die beiden Tanks, welche entfernt werden können. Ihrem Werk- oder Hobbyraum steht hier also nichts mehr im Weg.Highlights- Grosszügige Wohnfläche (ca. 200m2)- Das Wohnzimmer kann variabel eingerichtet werden- Zentrale Lage. Alle Dienstleister und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar- Das Objekt kann schnell und ohne viel Aufwand an die Fernwärme angeschlossen werden- Im Untergeschoss sind Leitungen und Wasseranschlüsse vorhanden, um eine weitere Dusche zu installieren- Gut an das Verkehrsnetz angeschlossen- Moderne, grosszügige und vollausgestatte Küche- Zwei Badezimmer

Traumbauernhaus mit viel Potenzial und 402 m² grosse Baulandparzelle

Ersigen | Ländlich und doch zentral leben: wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Traumbauernhaus an begehrter und privilegierter Lage! Ein- oder Zweigenerationenhaus, Mix aus Wohnen und Arbeiten - alles ist denk- und machbar!An ruhiger und schönster Lage in Ersigen wartet Ihr neues 140 jähriges Bauernhaus mit Baulandreserve und vielen Highlights auf Sie! Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine im Jahr 2012 komplett renovierte moderne 5-Zimmer Duplex-Wohnung sondern auch einen ausbaubaren Dachstock, eine 402 m² grosse Baulandparzelle, Gewölbekeller, Scheune, Schopf, Autounterstand und Umgebung. Das Bauernhaus ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 2. Der neue Queranbau links (Stöckli) auf dem Titelbild wird nicht mitverkauft und ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 1.5 Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss 190 m²) • 2012 komplett saniert • Die offene Küche verspricht viel Spass beim Kochen • Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den gemütlichen Balkon mit herrlicher Weitsicht • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Erdgeschoss wurde komplett rollstuhlgängig gebaut (ausser Zugang zur Laube) • Das Obergeschoss kann in eine zweite Wohneinheit aufgeteilt werden Ausbaubarer Dachstock • Der ganze Dachstock (Reiti, Tenne und Heubühne) kann ausgebaut werden. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Möglichkeiten an. Nebenräume • Im Untergeschoss befindet sich eine alte Einliegerwohnung, welche gemäss AZ Ersigen ausgebaut werden könnte. • Sieben Kellerräume, davon 1 Gewölbekeller 402 m² grosse Baulandparzelle (Wir haben dazu drei Machbarkeitsstudien) • Zone F - Fairnesszone mit AZ - Ausnützungsziffer 0.5 • kGA - Kleiner Grenzabstand 4.0 m • gGA - Grosser Grenzabstand 8.0 m • GH - Gebäudehöhe (+ 1.0 m Hangzulage HZ > mehr als 10% Hang) 7.0 m • FH - Firsthöhe GH + 3.50 m = 10.50 m • GZ - Geschosszahl 2 • GL - Gebäudelänge 30.0 m • ES - Empfindlichkeitsstufe gem. Art. 43 LSV 0.5 • Schauen Sie sich die drei Machbarkeitsstudie am Ende des Dossiers an Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Ersigen absolviert werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Kirchberg. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind Sie in maximal 30 Minuten in Bern, Biel, Langenthal, Solothurn, Oensingen und Thun. Nebst kleinen lokalen Dorfläden befinden sich viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, etc.) in Kirchberg, die in nur fünf Fahrminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe können diverse Freizeitaktivitäten wie Reit- und Radsport, Mountainbike-Ausflüge sowie Fussball genossen werden. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin an einem unserer Besichtigungstage.

das freistehende EFH mit Werkstatt ist Bezugsbereit......

Ferienstimmung auf der grosszügigen Dachterrasse (25m2) mit einzigartiger Aussicht auf den Thunersee und in die Berge! Das Einfamilienhaus auf 3 Etagen mit grosser Werkstatt, Hobbyraum oder Verkaufslokal liegt an der Dorfstrasse 1 in Leissigen. Totalumbau / Sanierung im Jahr 1986/88 Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum / Werkstatt / Verkaufsraum mit Schaufenster und Eingangstüre sowie die Heizanlage mit Oeltank und ein Weinkeller. Im Obergeschoss ist ein grosser Wohnraum mit spezieller Sitzecke, eine grosszügige Küche mit Essbereich sowie ein separates WC. Zwei Schlafzimmer, ein grosser Vorraum (Büro) WC, Bad, Dusche, WM/Tumbler sowie ein Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss. Ueber eine Treppe ist die Dachterrasse erreichbar! Ein Autoabstellplatz befindet sich vor der Liegenschaft.

Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre zu verkaufen

Suchen Sie ein schönes, modern ausgebautes Einfamilienhaus im Grünen mit herrlicher Aussicht und viel Privatsphäre am Thunersee? Wenn ja, dann rufen Sie uns bitte an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns! Das Einfamilienhaus wurde im 2005 vollständig um- und ausgebaut und verfügt über einen gehobenen Standard. Hier geniessen Sie über das ganze Jahr viel Sonne und Ruhe. Das Carnozet (sep. Blockhaus) ist zur Zeit Bestandteil eines 70m2 Hundezwinger mit zusätzlichem Auslauf, auch geeignet für andere Kleintierhaltung. Carnozet kann auf Wunsch auch im Originalzustand (Holztisch, Eckbank, Holzkochherd & Cheminée) und ohne Zwingerzäune übernommen werden.