13-Zimmer-Hausteil mit grossem Garten und Aussicht / parte d&apouna casa di 13 locali con grande giardino
6764 Chiggogna, via Canton Uri 5Region: LeventinaWohnfläche:ca. 310 m2Grundstückfläche: ca. 1000 m2Etagen: 3Zustand: genügend - gutDuscheWC: 1Heizung: ElektroZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: diverseParkplätze: GarageLage: ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: in FaidoEinkauf: in Faidoöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 300m BeschreibungDieser grosse 13-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger und sonniger Lage in Chiggogna südlich von Faido in der Leventina.Das bewohnbare Haus befindet sich in seiner Grundsubstanz in guten Zustand und müsste in den oberen Etagen teilweise renoviert werden. Im Wohn-/Essgeschoss sind eine neue Küche, ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wohnraum, ein kleines Zimmer, ein Kellerraum sowie das Badezimmer eingebaut. Eine Steintreppe führt hinunter zum Steinkeller und hinauf zum OG mit 3 bewohnbaren und 2 weiteren zu renovierenden Zimmern. Im 3.OG befinden zwei grössere Zimmer und der Zugang zum Estrich. Vor dem Haus lädt ein grosser Garten mit Pergola und schöner Aussicht zum Verweilen ein. Hier bieten noch weitere Räumlichkeiten viel Platz: zwei Kellerräume, ein Schuppen, eine Rusticohälfte vor dem Haus sowie die grosse Garage. Das Haus verfügt über einen zweiten Eingang und könnte so auch zu einem 2-Familienhaus umgestaltet werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Zudem können viele Parkplätze auf eigenem Grund erstellt werden. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen. Die Autobahn A2 ist 200 m entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und die Städte Locarno und Lugano sind 40 Minuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage grosser Garten und schöne Aussicht teilweise bewohnbares Haus mit viel Potenzial diverse weitere Räumlichkeiten bieten viel Platz Posizione | Dintorni6764 Chiggogna, via Cantone Uri 5Regione: LeventinaSpazio abitabile: ca. 310 m2Superficie della proprietà: ca. 1000m2Pavimenti: 4Condizione: sufficiente - buonaDoccia: 1riscaldamento: elettrico seconda casa: sì, possibilecantina: varieposti auto: GarageSituazione: tranquilla e soleggiataVista: sìScuole: a FaidoShopping: a Faidotrasporto pubblico: 100mdistanza città successiva: 38kmdistanza autostrada: 300mDescrizione dellimmobileQuesta grande casa di 13 stanze si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Chiggogna a sud di Faido, in Leventina. La casa abitabile è in buone condizioni e avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione ai piani superiori. Al piano soggiorno/pranzo c´è una nuova cucina, una sala camino con soggiorno annesso, una piccola stanza, una cantina e il bagno. Una scala in pietra conduce giù alla cantina in pietra e su al primo piano con 3 stanze abitabili e altre 2 da ristrutturare. Al 3° piano ci sono due camere più grandi e l´accesso alla mansarda. Davanti alla casa un grande giardino con pergolato e una bella vista invita a soffermarsi. C´è anche molto spazio: due cantine, un capannone, una mezza rustica davanti alla casa e un grande garage. La casa ha una seconda entrata e così si potrebbe fare una casa bifamiliare.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. Sul proprio terreno si può fare tanti posteggi esterni.Un collegamento con l´autopostale porta a Faido fino alla fermata del treno veloce della linea ferroviaria del Gottardo. Ci sono molti negozi e scuole. Lautostrada A2 si trova a 200 m. Bellinzona è raggiungibile in macchina in circa 30 minuti e Lugano e Locarno in ca. 40 minuti. Highlights ampio giardino e bella vista casa parzialmente abitabile con molto potenziale varie altre camere offrono molto spazio