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Modernes EFH mit Einliegerstudio - Nähe Bürgenstock Resort

Modernes Einfamilienhaus mit Studio, Nähe Bürgenstock Resort, in Obbürgen - Gemeinde Stansstad (NW)Das freistehende, moderne 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2001 liegt auf einer Hochebene in weniger als 2km Entfernung zumBürgenstock Resort, dem ab 2017 grössten Hotelresort der Zentralschweiz (Preisanpassungspotenzial!).Das vielfältige Raumangebot eignet sich auch für ein Konzept WOHNEN/ARBEITEN oder als MEHRGENERATIONENHAUS.Die erhöhte, sonnige Lage im Ortsteil Obbürgen, östlich des Dorfes Stansstad wird Sie begeistern mit hoher Wohnqualität, Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone,Natur pur also. Die Schule liegt vor der Haustür, der ÖV-Anschluss ist in 200 Meter erreichbar.Das grosszügig konzipierte Einfamilienhaus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 350m2 und lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehört das (separat vermietbare oder als Arbeitsplatz nutzbare) Einliegerstudio, welches über einen eigenen Eingang, eine vollwertiges Bad (Badewanne, Lavabo, WC) und eine vollwertige Küche sowie Schlafzimmer und Wohnraum verfügt. Der gedeckte Sitzplatz im Untergeschoss, die nach Südwesten ausgerichteten Terrasse oder der Balkon im Dachgeschoss laden ein zum Verweilen im Freien.Zusätzlich stehen Nebenräume (Garage, Technikraum und Waschküche) mit 80m2 zur Verfügung.Das Haus weist eine erstklassige Bausubstanz auf und befindet sich in Topzustand.Untergeschoss- Gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich (22 m2)- Studio (55 m2), bestehend aus/Wohnraum mit Ofen/Schlafzimmer mit Einbauschrank über Wandbreite/Vollausgestattete Küche/Bad (Badewanne, Lavabo, WC)- Grosszügige Garage (36 m2)- Technikraum mit Heizung (23 m2)- Grosse Waschküche (21 m2)Erdgeschoss- Gedeckter Eingangsbereich- Grosszügiges Entrée mit Einbauschrank über Wandbreite- Grosse Wohnküche- Wohnzimmer gegen oben offen mit Dachuntersicht und/Terrassenausgang/Kachelofen /Fensterfronten auf 2 Seiten- Schlafzimmer 1 mit/Terrassenausgang /Einbauschrank über Wandbreite/„en suite“ Badezimmer 1 (Dusche, Lavabo, WC)- Schlafzimmer 2 mit/Terrassenausgang/Einbauschrank über Wandbreite- Badezimmer 2 (Badewanne, Lavabo, WC)- Vorratsraum- Terrasse mit Südwestausrichtung (31 m2) und/Beschattung mittels elektrisch gesteuerter Sonnenstoren/Beleuchtung mit SpotsDachgeschoss- Vorraum mit Balkonausgang- Schlafzimmer mit/Wandschrank über Wandbreite/„en suite“ Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo) mit Balkonausgang- Gedeckter BalkonHighlights- Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Topzustand- Nähe zum Bürgenstock-Resort, ab 2017 die grösste Hotelanlage der Zentralschweiz, somit ergibt sich ein Preisanpassungspotenzial- Vermietbares Einliegerstudio (55 m2) mit separatem Eingang im Untergeschoss.- Mehrgenerationenhaus möglich- Hervorragende Eignung für Wohnen/Arbeiten als Option- Familienfreundliche Umgebung im Grünen und unmittelbarer Nähe zur Schule- 24 Laufmeter Wandschränke- 4 Bäder- Grosszügige Nebenräume (Garage, Technikraum und Waschküche mit total 80 m2)- Terrasse und Dachgeschossbalkon mit SüdwestausrichtungBestellen Sie unsere ausführliche Farbdokumentation. Einen Besichtigungstermin organisieren wir gerne für Sie. Felix Stadelmann Immobilien Consulting: 041 710 6292

Ein neues Wohnerlebnis im Filzeggli

Träumen Sie von einer unverbaubaren Wohnlage mitten in der intakten Natur? Träumen Sie von einem gesunden und angenehmen Wohnklima? Dann kann das Filzeggli zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum werden! Das Qartier weist eine einheitliche und harmonische Erscheinung auf. Die drei unterschiedlichen Haustypen werden auf fast unscheinbare Weise in verschiedenen Lagen sanft in die Landschaft eingebettet. Die nach ökologischen und ökonomischen Grundsätzen konstruierten Bauten weisen eine einfache Architektur auf. Es kommen alle Vorzüge zukunftsträchtiger Techno- logien zur Anwendung. Dank den grosszügigen Fensterfronten wird das einzigartige Bergpanorama in den attraktiven und lichtdurchfluteten Wohnräumen zu Ihrem täglichen Begleiter.

Traumhafte Villa mit Blick auf See und Berge in Hergiswil NW

An traumhafter erhöhter Lage mit unverbaubarer 180° Panoramasicht, Grundstück 2023 m2 (AZ 0,30) mit sehr schöner EFH / Villa Baujahr 1976 mit 2936 m3 umbautem Raum, grosszügiges Raumkonzept, Hallenbad usw. Ausbaupotential ist vorhanden. Das bestehende Objekt kann mit einem zusätzlichen Neubau ergänzt werden. Alternativ ist eine Gesamtneubebauung der Parzelle möglich. Wir können einem (rasch entschlossenen) Käufer dieses absolute Top-Grundstück / Objekt, zu einem sehr fairen Preis abgeben. Dokumentation "mit Studie" siehe PDF (unter Fotos).

Wohn und Geschäftshaus in 6052 Hergiswil NW VP. CHF. 2'000'000.00

Allgemeine Information Grundstückfläche: 477 m2 Nutzungsfläche: 210 m2 Bauzone: Kernzone K Baujahr: 1926 Renovationen: 1994 teil renoviert Verfügbarkeit: Ladenlokal, befristet vermietet 2 Wohnungen mit unbefristeten Mietverträgen (1. und 3. OG) 1 Wohnung leerstehend (2. OG) Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 60 m2) mit WC Waschküche (ca. 16 m2 mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog), 3 Kellerabteile 1. Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche (ca. 90 m2), kleiner Balkon und Terrasse (ca. 34 m2) 2. Obergeschoss: 4 Zimmerwohnung mit Wohnküche (ca. 90 m2), kleiner Balkon, Renovationsbedarf 3. Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche (ca. 90 m2), kleiner Balkon Estrich: 4 Abteile Heizung: Elektro-Speicherheizung Warmwasser: zentraler Boiler im Keller TV-Anschluss: Alle Wohnungen (Cablecom) Ökonomiegebäude: Kleine Garage und Abstellplätze (ca. 34 m2) Parkplätze: 2-3 ungedeckte Garten: ca. 124 m2 Lage: zentrale Lage ca. 100 m zum Bahnhof ca. 250 m zu Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schule

Bijou am Bürgenstock

Bijou am Bürgenstock Nur 5 Minuten vom neuen Bürgenstock-Resort bergseits bzw. vom Ufer des Vierwaldstättersees talseits - 15 Minuten von der einzigartigen Schweizer Stadt Luzern im Grünen gelegen, präsentiert sich dieses Bijou auf 750 m über Meer. Die moderne und grosszügige Architektur lässt grosse, helle Räume entstehen: Der «Living Room» besticht zum Beispiel durch seine Höhe von mehr als 2 Meter, der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool erstreckt sich über 36 qm, was einem Viertel der Gesamtwohnfläche entspricht. Eine geräumige Doppelgarage, ein pittoresker Chillout- Aussenbereich und ein unverbaubarer Ausblick auf ein hügeliges Tal machen dieses Anwesen - vier (2) Zimmer mit hohem Ausbaustandard komplett. Freiluft- und Hallenbad, sowie ein 9 -Loch-Golfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Weiler Obbürgen gehört zur Gemeinde Stansstad im steuergünstigen Kanton Nidwalden. Sehr gepflegtes Objekt mit wunderschöner Gartenanlage.