3 Treffer - Haus kaufen in Barbengo

BARBENGO: SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE GEMELLA CON GIARDINO

Nelle vicinanze del caratteristico nucleo di Barbengo, ai piedi della Collina d'Oro, in zona residenziale in posizione ben soleggiata e vista aperta sulle montagne circostanti, nelle vicinanze di scuole e dai centri commerciali, vendiamo casa gemella unifamiliare, ideale per famiglie, di ca. 280 mq, circondata da un grande giardino di ca. 247 mq, ben piantumato con piante, fiori, stagno, con zona orto, così suddivisa: PIANO TERRENO; atrio d'ingresso, servizio-ospiti, ampio e luminoso soggiorno con camino (aria calda) e uscita sul terrazzo; cucina aperta abitabile con accesso al giardino. PRIMO PIANO, troviamo una camera matrimoniale con balcone e vista aperta nel verde, sala da bagno padronale, due camere da letto, servizio doccia-wc. PIANO SEMINTERRATO, grande locale hobby/grottino con camino aperto per grill, cucina accessoriata, spaziosa cantina, lavanderia e un servizio ospiti. Riscaldamento a serpentine. A completare la proprietà vi sono due posti auto esterni.

casa unifamiliare a Barbengo alta

Questa bella casa si trova sopra il nucleo di Barbengo, in posizione tranquilla e soleggiata. PT: salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, servizio 1° p.: 3 camere da letto, 2 bagni piano cantina: loc. hobby, doccia/WC, cantina, loc. riscaldamento/lavanderia garage per 3-4 auto, giardino Ottime rifiniture, riscaldamento a serpentine. La casa può anche essere affittata: affitto mensile CHF 3'000.00

5 case minergie a Barbengo

testo italiano-tedesco IL COMUNE Il nuovo piccolo quartiere di 5 case si trova sul versante est della Collina d'Oro, a lato del vecchio nucleo di Barbengo. Il terreno si trova a valle della strada da Barbengo ad Agra e si ha una bella vista delle montagne sopra la Val Colla. Ogni casa ha un giardino che sarà ripiantumato a vigna in modo da ritrovare l'antica vocazione di questo territorio. RAGGIUNGIBILITA Aereo: l'aeroporto di Lugano-Agno (www.lugano-airport.ch) è situato nelle vicinanze. Automobile: Barbengo si raggiunge in 10/15 minuti dal centro di Lugano, e in 5 minuti dall'uscita autostradale A2 di Lugano sud. Mezzi pubblici: Barbengo è raggiungibile dal centro di Lugano con il bus. PRESENTAZIONE COMPLESSO Le 5 case sono disposte in modo da creare un unico complesso . Le singole abitazioni hanno una superficie di 180 mq (piu 70 mq di piano cantinato) e lo stesso impianto base, anche se ognuna è diversa dalle altre. Le case si sviluppano su due piani, il piano giorno si trova a livello del giardino e al piano superiore sono disposti il bagno e le tre camere.Il piano giorno è un grande spazio unico completamente libero, sulla parete di fondo si trova la cucina, che volendo può essere chiusa. Le case hanno tutte le comodità di alto standard e le finiture sono realizzate in materiali naturali.Ogni casa ha un'ampia zona esterna pavimentata e coperta da una pergola e una porzione di giardino. Per ogni casa è prevista un'area di posteggio per due auto coperta da una pergola. TECNICA EDILE Le pareti esterne delle case sono in cemento armato a vista,velate di bianco a sud e est.Tutte le finestre sono eseguite con una vetrata unica.I serramenti sono in legno.Per le finestre delle camere e del soggiorno è previsto un sistema di oscuramento esterno con rolladen in legno naturale.Il tetto a falde è eseguito con un sistema di elementi in legno e all'interno del piano camere il soffitto in legno resterà in vista.La copertura è in coppi. SOSTENIBILITA ECOLOGICA/ENERGETICA Le case soddisfano importanti requisiti in ambito ecologico/energetico grazie all'ottimo isolamento termico, sono infatti pensate per poter raggiungere lo standard Minergie®. Per la produzione di calore si utilizza una termopompa, che permette di gestire sia il riscaldamento che la ventilazione forzata.Lo standard Minergie® viene raggiunto completando l'impianto con due pannelli solari per la produzione di acqua calda, che possono essere posati sopra le pergole dei posteggi. DIE NEUE SIEDLUNG Die fünf Häuser der neuen Siedlung sind so angeordnet, dass sie dem natürlichen Verlauf des Geländes folgen und eine Einheit auf unterschiedlichen Ebenen bilden. Die einzelnen Gebäude liegen rund um einen zentralen Innenhof und erinnern somit an ein bäuerliches Landgut mit Häusern, die sich um einen Arbeitshof herum gruppieren. Die Gebäudeeinheiten sind durch ein Mauersystem miteinander verbunden und bilden somit eine zusammengehörende Siedlung. Die Wohneinheiteerfügen über eine Fläche von 180 qm (plus 70 qm Kellergeschoss) und weisen die gleiche Grundstruktur auf, obwohl jede unterschiedlich ist. Die Häuser sind über zwei Etagen konzipiert, wobei sich Wohn- und Esszimmer auf Gartenebene befinden, während Badezimmer und drei Schlafzimmer im oberen Stockwerk untergebracht sind. Die Wohnräume sind talwärts, Richtung Süden und Osten orientiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen offenen Raum, an dessen Rückwand sich die Küche befindet, die auf Wunsch geschlossen werden kann. Die Häuser besitzen alle Annehmlichkeiten eines gehobenen Standards und die Verzierungen sind aus natürlichen Materialien hergestellt. Jedes Haus verfügt über einen grossen gepflasterten und mit einer Pergola überdachten Aussenbereich sowie einen Gartenanteil, der je nach Wohneinheit variiert. Für jedes Haus ist ein Parkplatz für zwei Autos vorgesehen, der ebenfalls mit einer Pergola bedeckt ist.