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Villa A - Construisez le meilleur pour votre famille

Villa A - Nouvelle promotion de deux villas jumelles dans un magnifique quartier !Érigé sur une jolie parcelle et bénéficiant d'une superbe vue, ce bien sera prêt pour l'automne 2021 et saura vous charmer par son architecture moderne et ses grands espaces ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine dotée d'un cellier. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez dun accès direct à la jolie terrasse et à son jardin privatif. Une salle d'eau avec WC et buanderie ainsi qu'une chambre compléteront agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 20m2 avec douche à l'italienne, WC et dressing. Une des chambres bénéficiera également dun accès direct à un joli balcon. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles pièces.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi quun jardin privatif; un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. A noter que cette villa sera excavée et possédera dans son sous-sol : un dépôt, un réduit, une cave et un local technique. De plus, vous serez au bénéfice d'un garage permettant daccueillir deux véhicules et dun espace pour y ranger vos vélos/motos ou pouvant faire également office d'atelier !N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

Idéal pour entrepreneurs avec permis

Idéal pour entrepreneurs, avec permis de construire !Situé en plein coeur de Corpataux dans un magnifique quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, ce projet est composé dun immeuble non rénové déjà existant et bénéficiant d'un permis de construire en force qui offre la possibilité de créer trois magnifiques appartements avec garage souterrain.Informations pour la création des logements :- Surface de la parcelle avec immeuble existant: 1022 m2- Surface brute: 850 m2- Surface nette habitable: 360 m2- Cubage SIA: 1696 m3Le prix comprend :- L'achat de l'immeuble existant- L'élaboration du projet et les plans d'architectes- Le permis de construire- Libre de mandatUn réduit et un local technique complètent agréablement ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une cave et d'une buanderie privative dans l'appartement.Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, devis, fiche technique et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

Splendide villa de maître

Superbe objet d'exception se composant de 14 pièces réparties sur 4 étages.Au fil des années, des rénovations et transformations ont été effectuées afin que la bâtisse reste au goût du jour. Très bon entretien général (boiserie et réfection des salles d'eau).Cette grande habitation dispose de 8 chambres dont 2 avec accès au balcon, 1 cuisine habitable, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 5 salles d'eau, 1 buanderie équipée, 1 cave à vin. (Descriptif complet transmis par demande de dossier). Son orientation plein sud offre une magnifique vue sur le Moléson et les Préalpes ainsi qu'un ensoleillement idéal. La haie vive garantit une certaine intimité. Le terrain d'une surface de 1'982 m2 offre un cadre de vie très plaisant. Plusieurs places de parc extérieures ainsi qu'un box complètent cet objet.Ce bien ravira les amateurs de grands espaces et de villas d'époques !Broc est à seulement 14 minutes de Charmey, station gruérienne très prisée pour ses activités sportives comme les randonnées pédestres, le ski ainsi que pour ses bains thermoludiques.Bulle, chef-lieu de la Gruyère, est à 5 minutes de cette villa et offre un très grand nombre de commodités et d'activités.La route de contournement H189 est à 3 minutes et vous permettra de rejoindre l'axe autoroutier au plus vite.Transports publics : 250 mAccès autoroutier : 7000 m

Vivez en équilibre et en harmonie avec la nature (villa A)

Laissez-vous charmer par cette propriété qui jouira d'un calme irréprochable en équilibre avec la nature ! Idéalement située en bordure de la zone du lac dans le village de Gletterens, cette jolie villa jumelle, à l'abri des nuisances, se trouvera à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, à 10 minutes de Payerne et à 30 minutes de Fribourg.Elle sera érigée fin mai 2021, sur une parcelle de 261 m². Parfaitement orientée, elle vous séduira par ses matériaux écologiques de qualité et ses finitions modernes et confortables. La partie jour au rez-de-chaussée se composera d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées souvrant sur l'une des terrasses de plus de 16.5 m2. Vous bénéficierez dune jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et dune belle salle à manger s'ouvrant sur la deuxième terrasse de 14 m2, vous offrant ainsi un ensoleillement optimum. Un hall, permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée avec armoires murales équipées, mènera également à un WC visiteur et au local technique.En découvrant la partie supérieure, lespace nuit se composera de deux grandes chambres lumineuses. Une suite parentale denviron 19 m2 pourvue dun espace dressing et dune grande salle d'eau avec douche italienne, WC vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Vous bénéficierez également dune grande salle de bains baignoire, WC et dun espace buanderie sur ce même niveau.A noter que cette magnifique villa possédera deux places de parc extérieures, une grande cave et un couvert à vélos. De plus, un joli espace jardin de 36 m2 à aménager selon vos désirs, saura indéniablement vous charmer !Afin de vous projeter dans cette belle maison. Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

Unique à 5 minutes à pieds du lac de Neuchâtel, votre maison individuelle pour moins de Fr. 1300.-/mois *

A vendre maison individuelle denv. 116 m2 située sur une parcelle de 696 m2 dans un cadre idyllique à quelques pas du lac, en bordure de la zone protégée de la grande Grande Cariçaie.Située à Portalban dans un chemin sans issue, elle vous fera profiter du calme et de la tranquillité tout en étant proche de toute les commodités.Elle se compose de :Rez-de-chaussée :1 hall dentrée, 1 cuisine ouverte entièrement agencée, 1 coin bureau de 9 m2, 1 WC visiteurs, 1 salon-salle à manger de 26 m2 avec accès à la terrasse et au jardin équipé d'un magnifique jacuzzi neuf.Etage :1 coin salon de 10 m2 avec cheminée à foyer fermé, 1 chambre de 15m2, 1 chambre de 12 m2 avec une belle hauteur sous plafond, 1 salle de bains de 9m2 avec baignoire, douche et WC donnant accès aux 2 chambres, 1 petite pièce de 5m2 et un accès direct depuis lextérieur.Extérieur :1 terrasse de 30 m2 avec pergola et coin barbecue, 1 jardin avec 1 jacuzzi.6 places de parc, 1 atelier fermé de 25 m2 et 1 second jardin à l'arrière de la maison mais très ensoleillé avec 1 espace potager complètent ce bien.La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2008 et agrandie en 2012.Possibilité également d'acquérir la propriété entant que résidence secondaire.La Commune de Delley-Portalban a un taux de fiscalité des plus bas des cantons de Fribourg, Vaud, Berne et Neuchâtel avec 69,9% de l'impôt cantonalA 5 minutes à pied de la plage, proche de lécole et des transports publics avec lautoroute à 15 minutes en voiture.A 15 minutes dAvenches, 30 minutes de Fribourg et Neuchâtel, 35 minutes de dYverdon et de Berne.calculé avec un taux de 0,65% sur 5 ans : intérêts : Fr. 360.- / Amortissement : Fr. 520.- / Entretien : Fr. 660.- / Fonds propres : Fr. 160000.-