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Wohnen am Sonnenberg in Kriens

Wir haben am Sonnenberg in Kriens an bevorzugter Lage mit fantastischer Sicht auf die Alpen drei 5 1/2-Zimmer Reihen-Einfamilienhäuser erstellt, in Holz-Fertigbauweise und mit Minergie zertifiziert. Die beiden Eckhäuser sind bereits verkauft und werden Ende September 2010 bezogen. Das mittlere Haus ist ebenfalls ausgebaut bis auf die Küchenwahl, die Boden-, Wand- und Treppenoberflächen, die zusammen mit der Käuferschaft noch bestimmt werden können. Je nach dieser Wahl wird auch dieses Haus spätestens per Ende Jahr 2010 bezugsbereit! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an unter der Tel.-Nr. 041 240 92 88, oder senden Sie uns ein Mail unter: blp@boogleuenberger.ch

Einfamilienhaus an der Stadtgrenze

Die Aussicht in die Berge ist einmalig. Dieses 6½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an erhöhter Lage direkt an der Grenze zur Stadt Luzern. Die Leuchtenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und attraktiven Arbeitsplätzen ist mit dem Bus oder Auto innert kürzester Zeit zu erreichen.Das Dorfzentrum, die Schulen wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zentral gelegen. Die Busstation in Richtung Luzern oder Adligenswil ist zu Fuss in zwei Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A2 in alle Richtungen liegt rund 15 Minuten entfernt.Das Haus verfügt über einen kompakten Grundriss mit der aussergewöhnlichen Möglichkeit ein abgetrenntes Zimmer mit WC als Praxis/Büro zu nutzen. Weiter befindet sich im Erdgeschoss die Küche wie auch das Wohnzimmer mit Cheminée für die kühleren Tage. Im Obergeschoss findet man vier Zimmer mit einem Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ein weiteres Zimmer überzeugt durch ein zusätzliches Galeriezimmer. Im Untergeschoss gefindet sich die Waschküche/Heizung wie auch diverse Räume wie Hobbyraum und Keller. Eine Besonderheit ist sicher der Weinkeller. Die Garage ist grosszügig und kann direkt über das UG erreicht werden. Zusätzlich steht ein Unterstand wie auch ein weiterer Parkplatz für zusätzliche Fahrzeuge zur Verfügung.Die grosszügigen Aussenanlagen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein grosser gedeckter Platz, ein kleinerer ebenfalls gedeckter Sitzplatz, der direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist, wie auch in bestehenden Gartenbeete selber etwas anzubauen zu können. Dass alles natürlich mit herrlichem unverbaubarem Blick in die Alpenwelt. Kurzum ein kleines Paradies.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann sollten wir uns kennenlernen.

Villa an allerschönster TOPLAGE

Raumangebot 1 Wohnzimmer mit Bibliothekecke 1 Esszimmer 1 zum Esszimmer offene Küche 6 Schlafzimmer 1 Fitnessraum mit WM/TU 4 Sanitärräume 2 Saunas 1 Kellerraum/Weinkeller 1 Technikraum 1 Geräteraum 1 Garage Lage Das Anwesen befindet sich im mittleren Bereich des Villenquartiers Riedsort. Traumhafte 180° See- und Bergsicht, an ruhiger Lage mit exzelenter Besonnung zeichnen diesen Standort aus. Das Dorf Weggis und die Seepromenaden können mit einem Ortsbus bequem erreicht werden. Objektbeschreibung Diese äusserst grosszügige Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem Untergeschoss 1 und einem Untergeschoss 2. Die Grundrisse sind gut durchdacht und sehr flexibel nutzbar. Das Erdgeschoss ist ausschliesslich dem Wohn- und Essbereich gewidmet. Auf dieser Etage befinden sich die zum Essraum offene Küche, Ess- und Wohnraum, die im Wohnraum integrierte Bibliothek mit Cheminée, eine Gäste-Toilette, die Garage und der Panoramabalkon. Über das helle Entrée gelangen Sie über eine Treppe in das lichtdurchflutete Untergeschoss 1 mit 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich im Westen der gedeckte Sitzplatz und die uneinsichtige Liegewiese sowie 1 Geräteraum. Im Untergeschoss 2 befinden sich 2 Saunas, 2 Zimmer, 1 Fitnessraum mit WM/TU, 1 Technikraum und 1 Weinkeller. Die Räume im UG 1 und UG 2 sind individuell nutzbar, z.B. als Praxis-, Büro-, Atelier- oder Fitnessraum. Separate Ein-/Zugänge sind vorhanden oder können mit wenig Aufwand ausgebaut/geschaffen werden. Spezielles: Die offene Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Materialien und modernen Elektrogeräten ausgerüstet. Der schöne Wohnraum (70 m2) ist mit einer Cheminéeanlage und einem Thurner Kachelofen ausgestattet. Die nach Süden angeordneten Fensterflächen bieten vom Ess- und Wohnbereich eine einmalige 180° See- und Bergsicht. Die zeitlosen schönen Parkettböden (Kirschbaum, Buche) und die hohen Räume im Erdgeschoss verleihen ein schönes Wohnambiente. Die Anzahl Nasszonen mit 2 verschiedenen Saunas und die technischen Installationen, lassen keine Wünsche offen. Vom gedeckten Sitzplatz im Westen geniesst man die grosszügige Weite und die herrliche Abendsonne. Parkierung: Ausser der Garage bietet der Hofraum Parkplätze für 4 PW. Zustand: Die Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus an exklusiver Lage

Luzerns Charme ist legendär!Luzern ist eine wunderschöne lebhafte Stadt mit über 800 Jahren Geschichte im Herzen der Zentralschweiz. Hier trifft Moderne auf Kultur und Historik. An den Ufern des Vierwalstättersees, am Rande der Alpen zieht Luzern Touristen aus aller Welt an. Die Museen, Theater und Festivals machen Luzern zu einer Kulturstadt, die sich elegant zwischen Tradition und Trend behauptet. Taucht man ein in diese Stadt mit dem wunderbaren Quai und dem Blick auf eine grandiose Berg- und Seelandschaft in unmittelbarer Nähe, darf man sich nicht verwundern, wenn man gar nicht mehr weg möchte. Dank der entspannten Atmosphäre, den kurzen Wegen zwischen den einzelnen Shops und der autofreien Altstadt macht auch das Einkaufen Spass. Das Angebot an exquisiten Läden wird durch einen Stopp in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants vollendet.Am rechten Seeufer, an der Goldküste von Luzern, an unverbaubarer Wohnlage, hält das 1083m2 grosse Grundstück für Sie eine fantastische Aussicht auf das Alpenpanorama und den Vierwaldstättersee bereit. Von hier überblicken Sie nicht nur das Wasser, sondern auch den prominenten Berg Pilatus von seiner schönsten Seite. Das privilegierte Wohnquartier geniesst eine erhöhte Lage und mit der Nähe zum Wald kurze Wege zum Naherholungsgebiet. Dennoch erreichen Sie alle städtischen Attraktionen schnell und bequem.Das Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und einer Nettowohnfläche von ca. 280m2 wurde 1974 auf einem exklusiven Grundstück gebaut. Die seeseitig ausgerichtete Terrasse und der grosszügige Gartenbereich bieten dem Eigentümer eine Aussicht vom Feinsten. Das Interieur der Liegenschaft entspricht nicht mehr den aktuellen Bedürfnissen und bedarf daher einer Auffrischung. Die 3-geschossige Wohnzone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.15 bietet allerdings auch einen interressanten Spielraum für den Neubau Ihres Wunschobjekts. Dank langjähriger Beziehungen mit ortsansässigen, rennomierten Architekturbüros können wir Ihnen gerne eine fachliche Beratung vermitteln.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie auf dem exklusiven Grundstück unverbindlich zeigen zu dürfen.

Wohnen im Grünen phänomenale unverbaubare Sicht auf die Zentralschweizer Berge, was will man MEHR!

Das 5½ Zimmer Reiheneinfamilienhaus das für alle Wünsche etwas zu bieten hat, grosse Räume, viel Platz im Haus und ums Haus! Im Keller, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, Hobbyraum, Lagerraum, Keller. Dazu eine grosszügige Waschküche, daneben der Technikraum mit der Luft- Wärmepumpe, die sehr effizient und sparsam im Betrieb ist.Im Parterre, ein seperates WC mit Dusche und ein Gästezimmer, das separat abgetrennt vom Wohnraum ist. Offener grosser Wohnraum mit geräumiger Küche, und Wintergarten mit freier Sicht in die Natur und die Zentralschweizer Bergwelt.In der 1. Etage, drei grosse Zimmer, ein Zimmer mit Balkon, ein grosszügiges Badezimmer, WC und Dusche.Im Estrich, mit Isolierten Boden, sehr viel Stauraum.Geräteschuppen vor dem Haus, Platz für Gartengeräte, Werkzeug, Kinderwagen und Fahrräder und vieles Mehr.Tiefgaragenplatz und ein Aussen- Parkplatz neben dem Haus.