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Immeuble administratif et locatif en zone 5 à Châtelaine

A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion . Quartier : Châtelaine/Maisonneuve Époque, année : 1960 Extension sous-sol : 1999 Rénovation complète : 2018 Parcelle n° : 289 Surface de la parcelle : 824 m2 Zone : 5 Cube SIA : env. 2260 m3 Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : 5 ou 6 places ext. Type de chauffage : mazout État de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus) Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.- Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.- Contrôle OIBT : 2016 Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cm Rez de chaussée : 4 bureaux et deux salons, 3 locaux d'expositions, 3 ateliers et dépôts. Sous-sol : Atelier de plissage, locaux vestiaire et sanitaires, locaux techniques. Limmeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : CHF 3300'000.- Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande visitez notre site www.segimo.ch Tél. : 0848 007 001

Immeuble administratif et locatif en zone 5 à Châtelaine

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Pré-de-la-Fontaine 9

Au coeur de la ZIMEYSA, l’immeuble est situé à 200 m de la route du Nant-D’Avril, axe principal rejoignant le centre-ville.L’autoroute A1 et l’aéroport de Genève ne sont qu’à 10 minutes en voiture. L’immeuble bénéficie également de la desserte des transports publics RER arrêt « Zimeysa » à 500 m et bus 56, 57 et W.Ce bâtiment industriel autonome de 980 m2 env. répartis sur 2 niveaux est situé sur une parcelle de 1‘350 m2 en droit de superficie. • RDC de 549 m2 grande hauteur sous plafonds et quai de chargement à l‘arrière • 1er étage de 204 m2 verrière, très lumineux et idéal pour les besoins administratifs • Cave de 225 m2 avec vestiaires, douche et stockage

Pré-de-la-Fontaine 9

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Pré-de-la-Fontaine 9

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