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Terreno edificabile in lotti

Tereno lottizzabile e vendibile il lotti. Nuove particelle con o senza parti boschive e/o ruscello. Superficie lottizzabile di ca. Mq 5000.- con accessi veicolari e pedonali esistenti. Il prezzo é variabile da 600 a 800 Fr.per Mq. Per ulteriori informazioni prendere contatto con Studio d'architettura Ferruccio Robbiani S.A. via alla Torre 2, 6850 Mendrisio. Tel. 091 646 82 87 E-mail. info@robbiani.com

Bauland an sehr ruhiger, sonniger Lage / terreno edificabile

6670 Avegno, Avegno di FuoriRegion: MaggiatalLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 7 kmDistanz Autobahn: 30 kmGrundstückfläche: ca. 915m2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30%Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 mBauhöhe bis Dachfrist: 9.5 mGrenzabstand: 3 mZweitwohnsitz: eventuellParkplatz: möglich BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno.Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Highlights ruhig und sonnig mit guter Zufahrt Nähe OeV bis Mitternacht in nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ebene Grundstückfläche gute Bebaubarkeit alle Anschlüsse vorhanden keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen6670 AvegnoRegione: Valle MaggiaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 200mProssima città: 7kmAutostrada: 30kmSuperficie terreno: ca. 915 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi si DescrizioneQuesto terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno allinizio della Valle Maggia.La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e loccupazione è del 30 %. In quanto laltezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. Lautostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno. Highlights tranquillo e soleggiato pianeggiante con buon accesso senza servitù vicino da Locarno mezzi pubblici vicino e fino mezzanotte

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Baulandgrundstück von 1050m2 mit Aussicht / terreno edificabile di 1050m2 con bella vista

Region: LuganeseOrtschaft: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8Objekt Typ: Baulandgrundstück von 900m2Lage: sehr ruhige und sonnige AussichtslageGrundstückfläche total: ca. 1050m2Zone: Residenziale estensiva R2Ausnützung:0.4Bebauung: 35 %Bauhöhe: 7.2m (Unterdach), 9.2m (Dachfirst) bzw. 8.2m (Flachdach)Grenzabstände:8m vom Bach und 4m von den andern ParzellenLage: sehr ruhige, sonnige LageSeesicht: neinParkplätze: zu erstellen auf eigenem GrundOeffentliche Verkehrsmittel: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 5kmObjektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nördlich von Lugano in Villa Luganese. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und von den 1050m2 Grundfläche können ca. 900 m2 bebaut werden. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Baubauungsziffer ist 35 %. Es muss ein Grenzabstand von 8m zum Bach und 4 m zu den andern Grundstücken. Die Bauhöhen sind 7.2 m bis zum Unterdach, 9.2 m zum Dachfirst oder 8.2m bei einem Flachdach. Das Grundstück ist heute mit Buschwerk bedeckt. Vom Grundstück erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Über eine Quartierstrasse ist das Bauland gut erreichbar. Es können Garagen oder Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zum neuen Autobahnzubringertunnel dauert ca. 10 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Ubicazione Regione: LuganoLocalità: 6966 Villa Luganese, Ra Strada dra Créda 8Informazione sullimmobile Tipo dellimmobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1050 m2Superficie edificabile: ca. 900 m2Zona: Zona residenziale estensiva R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 35 %Altezza: 7.2m alla gronda, 9.2 m al colmo e 8.2m per tetti pianiDistanze: 8m del riale e 4m dei confinePosizione: molto tranquilla, soleggiaaVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dellimmobile Questo terreno edificabile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Villa Luganese alla via Ra Strada dra Créda 8 nördlich der Stadt Lugano.Il terreno é situato in zona abitabile a due piani residenziale estensiva R2. La superficie comprende 1050 m2 di cui sono ca. 900 m2 edificabile. Dispone di uno sfruttamento del 0.4 e di un occupazione del 35 %. Laltezza delledificio non deve superare i 7.2m alla gronda rispettivamente i 9.2 m al colmo e 8.2m con tetti piani. Il terreno è dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. Anche la divisione in due parcelle à ca. 500 m2 e possibile, ma i due acquirenti devono essere trovati assieme. Il costruttore è libero di servitut. Si ha una bella vista verso il valle e verso le montagne. Oggi il terreno è coperto da boscino.La parcella è facilmente raggiungibile in macchina. Lautostrada A2 e la città di Lugano dista 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere comodamente il centro di Lugano. In paese vi sono possibilità dacquisti e scuole.