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Immeuble commercial à saisir à Lugano

Immeuble situé dans le centre ville de Lugano, avec un taux d'occupation à 100% avec des baux long durée.Il se compose avec les critères suivant Prix: 12'700'000 CHFRendement: 5,5 %Etat locatif: 713'209 CHFPour tout demande de visite et pour plus d'informations LOI obligatoireà l'attention de:DNC résidence et service SA1, rue Adrien Wyss1201 Genèveinfo@dns-sa.com

*Vari edifici artigianali e un appartamento*

Il mappale si trova a Tesserete, in zona Mulino. Sul fondo insistono dei vecchi edifici artigianali: subalterno A (magazzino); subalterno b (magazzino e falegnameria); subalterno B (appartamento); subalterno C (piazzale); subalterno E (tettoia demolita); subalterno F (portico e magazzino). L'appartamento presente al primo piano del subalterno B è costituito da tre locali mansardati, superficie utile lorda: 45 m2. Allestimenti modesti. Visto il contesto artigianale del fondo, l'appartamento si trova in una posizione non molto attrattiva. A, edificio, 83 m2; B, edificio, 273 m2; E, edificio, 67 m2; F, edificio, 190 m2; NE, superficie non edificata - rivestimento duro - humus - acque, 1059 m2.Questo immobile andrà all asta giudiziaria all ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell oggetto all asta è di CHF 892'000.-. È possibile un acquisto al di sotto del 30% del valore di mercato.Questo è uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull attuale numero del nostro economico CATALOGO DI IMMOBILI ALLASTA GIUDIZIARIA. AssicurateVi queste informazioni per poter acquistare presto il Vostro immobile ideale ad un prezzo ridotto. Ottenete tutte le informazioni sul catalogo chiamando lo 091-228 08 63 , nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler www.asteimmobiliari.ch/Informazione generale: All acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. I dati da noi elaborati ci sono stati trasmessi da terzi o relativamente dalla perizia giudiziaria . Non potendo verificarne autenticità non assumiamo nessuna responsabilità per il contenuto come per errori oppure prevendite.Per ulterioi informazioni : 091-228 08 63, www.asteimmobiliari.ch/

Realizza la casa che sogni

Un'opportunità speciale per chi voglia costruire la propria casa da sogno in un angolo paradisiaco all'interno di una magica vallata baciata dal sole sempre. L'ampio terreno edificabile, si trova poco distante dal centro di Leontica con facile accesso dalla strada principale. Il terreno si estende su una superficie di mq 1027 ed è inserito in zona edificabile R3 (residenziale semi-estensiva). E' possibile costruire una villa oppure una bifamiliare su tre piani.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ tranquillità e pace+ buona esposizione+ vicinanza impianto sciistico di Nara+ predisposizione allacciamenti esistenteAbitazione PRIMARIA. Sono stati già realizzati gli allacciamenti per elettricità, fognature ed acqua potabile. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Immerso negli uliveti

L'ampio terreno edificabile, si trova poco distante dal centro di Mendrisio con facile accesso dalla cantonale e da una strada privata.Il terreno si estende su una superficie di mq 732 in zona edificabile R2.E' possibile costruire una graziosa casa unifamiliare che sia il giusto mix tra un edificio storico e contemporaneo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R2 - Residenziale estensiva- Vista montagne- Vicinanza scuoleI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Bauland von 765m2 mit schöner Aussicht / Terreno edificabile di 765 m2 con bella vista

6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Region: BleniotalGrundstückfläche: ca. 765m2Zone: RC3Ausnutzung: 0.6Bebaubarkeit: 35 %Bauhöhe: 10 mParkplätze: zu erstellenLage: sehr sonnig und zentralAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 26kmDistanz Autobahn: 7km BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an zentraler, sehr sonniger Aussichtslage in Malvaglia in der Zone Chiese 23 im schönen Bleniotal. Das ebene Bauland von 765 m2 Fläche befindet sich heute noch in der Zone RC3 Gewerbe mit 49 % Nutzung Wohnraum und 51 % Nutzung Gewerbe. Ab 2022 sieht der Zonenplan eine reine 3-geschossige Wohnnutzung vor. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Bebaubarkeit 35 %. Die Bauhöhe beträgt 10m. Das Grundstück verfügt über eine gute Zufahrt. 300 vom Bauland befindet sich die Busstation und ein Einkaufsgeschäft. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Im Dorf befinden sich die Schulen und verschiedene Einkaufsgeschäfte. Highlights ruhig und sehr sonnig schöner Ausblick in die Berge gute Zufahrt interessante Ausnutzung Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Regione: Valle di BlenioArea della proprietà: circa 765m2Zona: RC3Utilizzo: 0,6Occupazione: 35 %Altezza dell´edificio: 10 mPosti auto: da crearePosizione: molto soleggiata e centraleVista: vista molto bellaScuole: sìshopping: 500mtrasporto pubblico: 300mdistanza dalla prossima città: 26kmdistanza autostrada: 7kmDescrizione dellimmobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica centrale e molto soleggiata a Malvaglia nella zona Chiese 23 nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno edificabile piano di 765 m2 è ancora nella zona RC3 commerciale con 49% residenziale e 51% commerciale. Dal 2022 il piano regolatore prevede un uso residenziale puro di 3 piani. L´utilizzo è dello 0,6 e loccupazione del 35%. L´altezza dell´edificio è di 10 metri. La proprietà ha un buon accesso. La stazione degli autobus e un negozio di alimentari si trovano a 300 m dal terreno. Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti. Nel villaggio ci sono scuole e diversi negozi.Highlights tranquillo e molto soleggiato bella vista sulle montagne buon accesso sfruttamento interessante